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奥体南沁百合西地块项目于 2026 年8月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
奥体南沁百合西地块官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅奥体南沁百合西地块售楼处官方专线：4001789-606转接666
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园区土地市场迎来新供应！就在刚刚！备注关注的沁百合西地块正式挂牌！
容积率1.4，起拍楼面价2.2万/平，是整个奥体南板块起拍价最低的一宗宅地，学区人大附中学校。
容积率也是看点！原先的2.0下调至约1.2-1.4，是奥体板块近年来容积率最低的宅地，真正的改善天花板，也势必将成为房价天花板！
出让条件：
据悉该地块将于9月24日竞拍！想要在园区入手低密墅类产品的朋友，可以提前关注起来。
下面来看地块详情——
一、奥体正核心，地铁、学校、商业全覆盖！
地块位于东宏路以南、规划一路以西、金鸡湖大道以北，具体位置就在沁百合西侧，总占地面积约4.75公顷。
目前，地块已建起围挡，并且有多家品牌房企提前开展方案研判，好几家房企势在必得。
周边配套成熟，毗邻地铁6号线金家堰站，金家堰邻里中心已动工建设。
教育配套方面，全国TOP级名校人大附中苏州学校（涵盖小学、初中、高中全学段）位于地块步行范围内，资源优势突出。
二、双面环水，天选低密墅区！
地块先天条件优越，西南两侧临河，水域开阔，拥有得天独厚的滨水景观资源。
更关键的是，容积率从原来的2.0直接砍到1.2-1.4，基本明牌了：未来大概率是洋房、叠墅类低密产品，不会再建高层。
要知道，之前奥体南出让的地块，容积率普遍在1.8-2.0，出来的都是高层、小高层和洋房。
而且这块地体量很大，约4.75公顷，如果后期规划稍微松一点，联排也有戏。
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