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城北新贵，招商林溪书院

这个项目是招商蛇口与未央城建联袂打造的一个低密社区。下面我们就从他的几个维度剖析一下这个项目。

一 确定性的名校加持

就在6月5日，刚刚公布了西安未央区学区划分，项目毗邻爱知中学未央校区（9月开学），真正"出家门即校门"的九年制公办学区房，稀缺名校资源护航孩子成长。

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二 央企匠心

招商蛇口×未央城建联袂打造，容积率仅2.5的低密社区，14栋楼围合超大中庭，延续"学院派"基因，独创未交付先运营的书香社群。

三 位置优越【黄金地段】

项目位于三环内，凤城八路，雄踞市府圈核心，3公里内熙地港/地铁2&4号线/城市运动公园环伺，低密宅地断供3年后终现标杆之作。

四 产品优势

预估面积有95㎡，115㎡，128㎡，139㎡，粗略估计，所有户型套内实际得房比例都超过了100%，建面约139㎡的户型套内实际得房面积预估可达到150㎡。

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继林屿缦缦岛"六开六罄"奇迹后，城北改善需求新承接者，户型配置一样，当时没有买到林与缦岛的，或者对团结实验学校不看好的，这次林溪书院户型基本一致，学区是确定性的爱知学校。

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