中指研究院讯：8月28日，重庆一宗两江新区宅地成功出让，收金7.24亿元。

两江新区H01单元03街区011、012、013地块，编号26018，用地性质为住宅用地，土地出让面积35191.00㎡（合52.79亩），规划建筑面积75535.00㎡，容积率2.15，起始价6.08亿元，起始楼面价8046元/㎡。最终海成以总价7.24亿元竞得该地块，成交楼面价9585元/㎡，溢价率19.13%。

图：地块位置

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图片来源：中指·开发云

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▌26018

地块位置：两江新区H01单元03街区011、012、013地块

建设用地面积：35191.00㎡

规划建筑面积：75535.00㎡

土地性质：住宅用地

起始价：60775.00万元

成交总价：72400.00万元

成交楼面价：9585元/㎡

溢价率：19.13%

竞得人：海成

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地块所处龙头寺板块处于成熟阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，交通便利，邻近地铁3号线、6号线，多条公交线路环绕，且距离唐家院子地铁站仅0.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了龙溪小学校财信城市国际分部、渝北区龙塔实验学校、三甲医院陆军军医大学西南医院(江北院区)、购物中心动力时光等生活配套。景观资源方面，周边有人和街社区人口文化园、渝北龙头寺公园等37个公园景点。