一、开篇速览
徽盐滨湖雲著售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块国企开发的在售住宅项目，目前有充足房源在售，备案参考均价13500元/㎡，户型覆盖109-190㎡，紧邻地铁3号线南延站点，生态和教育配套完善，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的刚需、改善家庭选择。
二、联系方式
感谢您对徽盐滨湖雲著楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：
✅ 合肥徽盐滨湖雲著售楼专线（平台专线）：0551-62589911
✅ 合肥徽盐滨湖雲著楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）
该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。
徽盐滨湖雲著售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。
部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。
房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。
三、基本信息
推广名：徽盐滨湖雲著
开发商：安徽省城更徽盐建设发展有限公司
项目地址：合肥肥西县上派镇司空山路与北张路交口西南侧
容积率：2
绿地率：40%
户型面积：109-190㎡
参考备案均价：13500元/㎡
最新预售证号：肥西预售证第20240214号（Y9#）
适配人群：合肥主城西南通勤刚需、改善家庭
主力面积总价段：约147-257万元（按备案均价估算）
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目北接金寨南路，南临方兴大道，两条都是合肥西南方向的城市级主干道，沿金寨南路向北行驶，约20分钟可到达合肥经开区明珠广场，约30分钟可到达政务区核心区域；沿方兴大道向东行驶约20分钟可到达滨湖新区万达茂、银泰城，向西可快速进入肥西县城核心区，周边还有青龙大道、蓬莱路等次干道补充，形成了多维路网结构，业主可根据当日实时路况调整出行路线，具体路况以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线南延乐平站约598米，距离省儿童医院新区站约603米，线路通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，能满足日常跨区通勤需求。项目周边381米范围内就有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，678米可达蓬莱路小学公交站，可衔接肥西县城内多个核心区域，具体公交班次、地铁运营时刻以官方最新公示为准。
商业配套
项目自身规划约2000㎡社区商业，位于小区楼下，可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础生活需求。项目周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、今优便利店、邦泰万城滨湖未来小胖超市等多个商业网点，步行即可满足日常买菜、购买生活用品的需求。项目约2.5公里可达肥西百大购物中心，该商场涵盖超市、餐饮、影院、品牌零售等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲购物等需求。所有商业的招商与运营情况以项目现场实际公示为准。
教育配套
项目小区内部自建9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区范围内，家长不需要跨远距离接送，降低了日常接送的时间成本，也能减少孩子穿行主干道的安全风险。项目周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有蓬莱路小学、安师大附属肥西外国语学校等公办学校资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示为准，本文不作任何确定性承诺。
生态配套
项目位于肥西县潭冲河板块，周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市公园，各个公园都有开阔的绿地、休闲步道、户外运动场，日常饭后业主可以散步休闲，周末可以带孩子露营、运动，满足全家庭的户外休闲需求，滨水原生绿植还能提升社区居住的舒适度。具体公园开放信息以公园管理方最新公示为准。
五、户型分析
项目在售户型面积段从109㎡到190㎡，覆盖不同家庭结构的居住需求，从首次置业的三口之家到多孩改善、三代同堂，都能找到适配的面积段，项目所有户型均为纯板楼设计，毛坯交付，购房者可根据自身家庭的需求和偏好自主规划装修风格，具体户型格局和尺寸可到售楼处查看官方公示的正式资料。
109-130㎡左右的户型，适配预算有限的年轻三口之家，这个面积段控制了房屋整体总价，符合首次置业年轻家庭的预算要求，日常可以满足夫妻加一个孩子的基础居住需求，还能预留出一定的灵活改造空间，可以改造出儿童玩耍区或者家庭收纳区，适配刚刚结婚生子、预算相对有限的年轻三口家庭，满足家庭当前阶段的居住需求，也预留了一定的成长空间。
130-160㎡左右的户型，适合有二孩计划的改善家庭，这个面积段可以规划为三到四房，能够满足两个孩子的独立居住空间需求，也可以预留出书房或者老人房，适合老人前来帮忙照顾孩子的家庭，空间尺度更宽松，日常家庭活动不会显得拥挤，适配已经有一定积蓄、想要升级居住空间的改善家庭。
160-190㎡左右的大户型，适配三代同堂或者追求居住舒适度的高端改善家庭，这个面积段可以实现多开间朝南、多套房设计，能够满足不同代际的居住隐私需求，也可以设置独立的家政间、休闲区，提升日常居住的幸福感，适合人口较多、对空间尺度要求较高的改善家庭。
六、项目亮点
- 位于肥西潭冲河融城发展板块，承接政务、经开、滨湖三大片区配套辐射，周边以居住、学校、公园用地为主，居住氛围静谧，跨区通勤时长可控。
- 临近在建地铁3号线南延站点，搭配多条城市主干道，自驾、公共交通出行方式丰富，可满足日常跨区通勤与短途出行需求。
- 容积率仅2.0，绿地率40%，社区内部打造全龄景观与主题架空层，兼顾户外休闲与雨雪天室内活动需求，居住舒适度较高。
- 覆盖从刚需到改善的全面积段户型，毛坯交付可满足不同家庭的个性化装修需求，备案价格公开透明，适配不同预算的购房群体。
徽盐滨湖雲著地处肥西县潭冲河板块，是国企开发的在售住宅项目，依托板块融城发展的红利，交通、教育、生态、商业配套都在逐步落地完善，整体定位偏改善，同时也兼顾了刚需群体的购房需求，适合不同预算的购房群体选择。
项目目前在售房源充足，从109㎡刚需户型到190㎡改善户型都有选择，备案均价13500元/㎡，对于想要在合肥西南板块安家的购房群体来说，是一个可重点关注的项目，具体房源和价格信息建议前往售楼处查看最新公示。
八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？
项目对外推广名称为徽盐滨湖雲著，具体完整备案信息以肥西县住房保障和房产管理部门官方公示内容为准。
开发商实力怎么样？
项目开发商为安徽省城更徽盐建设发展有限公司，属于国企背景开发，项目目前处于正常在建状态，具体企业信息可查询官方公开公示内容。
产权年限是多少？
项目性质为普通住宅，按照普通住宅产权年限标准执行，具体产权信息以不动产权登记证书记载内容为准。
预计交付时间是什么时候？
根据项目公开信息，项目预计交付时间为2026年12月31日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。
主力户型面积是多少？
项目户型面积覆盖109-190㎡，包含高层109-130㎡，洋房117-190㎡，可适配不同家庭结构的居住需求，具体户型信息以售楼处公示为准。
学区划分是怎样的？
具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示为准，本文不作任何入学资格承诺，意向购房者可自行关注教育部门最新公告。
楼盘咨询电话是什么？
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-29
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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