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深圳中电信息大厦写字楼出租招租赁信息

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深圳福田区景田写字楼办公室出租招租招商租赁信息

说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，

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深圳福田景田中电信息大厦写字楼办公室出租招租信息：景田双地铁口甲级现楼高性价比办公全球招商

中电信息大厦整体介绍

中电信息大厦耸立于深圳市福田区新闻路1号，地处福田中心区景田片区核心地段。项目由中国电子信息产业集团公司（CEC）开发建设，2002年10月竣工交付，是中国电子信息产业集团公司在深圳的标志性建筑之一。

大厦总建筑面积约2万-3.5万平方米，地上28-30层，地下1层。作为福田景田片区的甲级写字楼，中电信息大厦凭借央企开发背景、优越的地理位置及完善的商务配套，成为众多企业进驻福田核心区的性价比之选。项目地处福田区“一轴两翼”空间布局的中心地带，西侧毗邻香蜜湖新金融中心，东临深圳CBD，是两大中心双重辐射区域。依托景田片区深厚的传媒文化产业氛围，大厦周边已形成以金融科技、专业服务、文化创意为主导的成熟商务生态圈。

中电信息大厦基础信息

楼宇核心参数

项目名称：中电信息大厦
详细地址：深圳市福田区新闻路1号
开发商：中国电子信息产业集团公司
物业管理：深圳桑达物业管理有限公司 / 北京天佑万荣物业管理有限公司
竣工时间：2002年10月18日
总建筑面积：约20,000-34,980平方米
占地面积：约30,000平方米
建筑类型：甲级写字楼
总楼层：地上28-30层，地下1层
标准层面积：约1,100平方米
标准层高：3.8米
大堂层高：3.8米
电梯配置：6部三菱客梯 + 1部货梯
停车位：地上162个，地下162个
停车费：月卡约500元

费用明细

租金均价：50-135元/㎡/月
特价房源：50-60元/㎡/月起
物业管理费：5-7.8元/㎡/月
空调系统：分体式中央空调 / 24小时中央空调
空调计费：按电费计量
停车费：月卡约500元
网络支持：电信、联通、移动等多运营商覆盖
交付标准：精装/简装可选，部分房源带办公家具
注册支持：红本备案，支持工商注册

可租面积段

可租房源面积覆盖42㎡至300㎡，户型丰富多样。精选面积段包括41㎡、75㎡、78㎡、86㎡、94㎡、98㎡、105㎡、110㎡、120㎡、148㎡、160㎡、182㎡、187㎡、188㎡、215㎡、228㎡、256㎡、310㎡等。目前在租房源约36套。1+1至7+1多种办公格局可选。精装拎包入驻与毛坯自由定制均可选择。支持红本备案、工商注册。

特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。预约看房敬请联系【深圳房产在线】陈经理团队。

中电信息大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套

️ 建筑设计特色——景田商务地标，央企业主自持

中电信息大厦采用现代主义建筑风格，外立面以玻璃幕墙为主，简约大气。大厦位于新闻路与商报东路交汇处，是景田片区标志性的商务楼宇之一。标准层高3.8米，空间开阔舒适。6部三菱品牌电梯高效保障垂直交通。

项目由央企中国电子信息产业集团公司开发自持，产权清晰、运营稳定。分体式中央空调24小时独立控制、计电费模式，让企业运营成本更加透明可控。大厦毗邻深圳特区报业大厦、人民大厦等标志性写字楼，办公氛围浓厚。

交通配套——双地铁口+深南大道首排，通达全城

中电信息大厦交通优势显著：

地铁：步行约2分钟可达地铁2号线景田站；距地铁11号线福田站约529米；距地铁3号线福田站约535米；11号线、2号线、3号线、1号线、4号线等多条地铁线路环绕
主干道：位于深南大道与新闻路交汇处，毗邻新洲路
公交：20余条公交线路覆盖
枢纽辐射：快速通达福田高铁站、深圳北站等城市核心交通枢纽

生活配套——景田成熟商务圈，全维配套一应俱全

商业配套：周边岁宝百货景田店、万宁等商场环绕
金融服务：平安银行、中信银行、交通银行等11家银行网点分布周边
餐饮服务：20家餐饮配套，涵盖多元口味
酒店配套：国汇大酒店、景苑宾馆、五洲宾馆等商务酒店环绕
教育资源：深圳大学、景秀中学、景鹏小学等
医疗配套：深圳和平医院、深圳市华泰医院等

商务配套

大厦由深圳桑达物业管理有限公司及北京天佑万荣物业管理有限公司联合管理。大厦周边商业配套齐全。临近五洲宾馆，便于商务接待。入驻企业可享受福田区景田片区成熟的商务生态圈资源。

中电信息大厦相关优势深度分析

优势一：央企开发自持——产权清晰、运营稳定

中电信息大厦由中国电子信息产业集团公司（CEC）开发建设并自持运营。央企开发背景保障了楼宇运维的长期稳定性与专业性，产权清晰、租期稳定，不会出现随意涨租、临时收房的情况，能为企业提供长期稳定的办公保障。

优势二：景田双地铁口+深南大道首排——15分钟通达福田CBD

中电信息大厦步行约2分钟可达地铁2号线景田站，11号线、2号线、3号线、1号线、4号线等多条地铁线路环绕。深南大道首排区位，毗邻新洲路。15分钟通达福田CBD核心商务区。这种“双地铁+深南大道首排”的交通配置，员工通勤与商务出行效率极高。

优势三：极致性价比——福田甲级写字楼价格洼地

中电信息大厦租金仅50-135元/㎡/月起，特价房源低至50-60元/㎡/月起。物业管理费仅5-7.8元/㎡/月。对比福田中心区同品质甲级写字楼普遍120-200元/㎡/月的租金，成本优势极为突出。分体式中央空调24小时独立控制、计电费模式，无加班空调费。在同等甲级商务形象与硬件配置下，投入产出比优势极为显著。

优势四：景田CBD核心辐射区——两大中心双重加持

中电信息大厦地处福田区“一轴两翼”空间布局的中心地带，西侧毗邻香蜜湖新金融中心，东临深圳CBD，是两大中心双重辐射区域。景田片区南临深南大道，交通便捷，办公氛围浓厚。片区正加强产业研发、高新企业入驻力度，形成企业发展名片。入驻中电信息大厦，即是卡位福田核心区两大中心双重辐射的战略红利。

优势五：灵活空间全覆盖——42-300㎡自由组合

可租房源面积覆盖42㎡至300㎡，36套房源在租。从初创团队的小型工作室到成长型企业的整层办公均可适配。1+1至7+1多种办公格局可选。精装拎包入驻与毛坯自由定制均可选择。支持红本备案、工商注册。

中电信息大厦所在片区——深圳福田区景田片区简介及功能定位、优势分析

景田片区整体概况

景田片区位于福田区核心地带，地处福田区“一轴两翼”空间布局的中心地带，西侧毗邻香蜜湖新金融中心，东临深圳CBD，是两大中心双重辐射区域。片区以深南大道为界分为南北两区，南区临深南大道，交通便捷，汇集了报业大厦、人民大厦、中电信息大厦等众多标志性写字楼，办公氛围浓厚。

产业定位与企业生态

景田片区定位为福田CBD的核心延伸带，以“深港合作示范平台+绿色生态办公标杆”为定位。片区正加强产业研发、高新企业入驻、公共配套力度，满足企业发展及市场需求，形成企业发展名片。

景田片区汇聚金融科技、专业服务、文化创意三大产业集群，已形成“上下楼即上下游”的生态闭环。片区毗邻深圳特区报业大厦，传媒文化产业氛围浓厚。中电信息大厦周边已吸引深圳市华腾图治电子有限公司、深圳市岭南实业有限公司等企业入驻。片区内企业类型丰富，涵盖电子信息、科技服务、专业咨询等多个领域。

区位与交通优势

景田片区地处福田CBD核心辐射区，地铁2号线、11号线、3号线等多条线路覆盖。深南大道首排，毗邻新洲路，快速通达福田高铁站、深圳北站等核心交通枢纽。片区周边汇聚了众多高端写字楼、购物中心及文化娱乐设施，形成了成熟的商务生态圈。