南山区户籍的公租房在册轮候家庭注意啦！
还在为公租房排队时间久
收入财产条件不达标而犯愁吗
2026年度面向南山区
社会存量住房筹集工作今日正式启动（退库补贴）
本次筹集共计1000套！
3年最多可以拿到105300元！
原政策也可以申请！
一起来看看吧！
01
南山区公租房筹集社会存量住房
（退库补贴）申请通告
✅相关公告
根据南山区住建局刚刚（28号）发布的【关于2026年度面向南山区户籍公共租赁住房在册轮候家庭筹集社会存量住房的通告】
现开展2026年度南山区户籍公共租赁住房在册轮候家庭筹集社会存量住房工作
PART01
谁能申请？
本次申请仅限满足以下条件的家庭：
⭕户籍要求：
2026年8月27日18:00前南山区户籍，且在属于深圳市保障性住房统一轮候系统中登记为南山区户籍的公租房在册轮候家庭；
⭕住房要求：
申请人已承租深圳市具备 “房屋编码” 的社会存量住房（已用于申请社会存量住房补贴的除外）；
“房屋编码”查询攻略可观看：
⭕无房无优惠要求：
申请人及配偶、未成年子女、其他共同申请人
⭕符合深圳市、南山区政府规定的其他条件。
PART02
时间、名额、补贴标准
申请时间（务必记好！）
受理时段：2026年8月28日至2026年9月4日
注意：轮候信息（如家庭人口、住房、婚姻）需变更的，应登录深圳市南山区安居信息系统上传变更材料。
深圳市南山区安居信息系统网址：
https://nszj2.szns.gov.cn:8094/Home/Login
筹集名额与序位
2026年度总名额：1000个，按序位筹集，筹满即止；
分三序位，签约顺序为第一序位、第二序位、第三序位
⭕ 第一序位：轮候册中的特困、低保、低保边缘家庭，或符合收入财产限额标准的家庭
⭕ 第二序位：符合深圳公租房收入财产限额的南山区户籍在册轮候家庭，且提交申请时持有有效经济状况核对报告；
核对报告出具有效时间范围：【2026年1月1日】至【2026年8月27日】之间
⭕ 第三序位：南山区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭（原政策轮候家庭或没有持有具有效期内的核对报告南山区轮候家庭）
各批次内分序位：
第一序位：轮候册1-1000号家庭（入围）；
第二序位：轮候册1001号及以后为家庭（递补），其中特殊家庭、有3个及以上子女（至少1个未满18岁）的家庭可优先签约。
注意：如果申请量太大，轮候排位靠后（1500名之后）的家庭将不再审核
补贴标准：（按月核算，按季度发放）
1人家庭：每月1575元；最多领56700元！
2人及以上家庭：每月2925元；最多领105300元！
补贴期限：3年（即筹集期限为3年）
点击【@本地宝深圳房产】或扫描下方二维码关注公众号，私信发送【南山补租】关键词，即可获取南山区公租房退库补贴最新消息、承诺书下载、申请入口、房屋编码查询入口等
信息来源：https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12957/post_12957099.html
02
南山区公租房退库补贴申请流程
PART03
✅申请入口
⏰受理时间
2026年8月28日至9月4日
⭕申请方式：
登录"深圳市南山区安居信息系统"网上申请，由轮候册主申请人提交
网址：https://nszj2.szns.gov.cn:8094/Home/Login
PART04
需上传的材料
1️⃣身份信息证明：身份证、户口簿、出生证、婚姻证明等
2️⃣租房信息证明：
1.房屋租赁凭证或《住房租赁合同》（需包含租赁双方身份信息、房屋地址+房号+房屋编码、租赁面积、起止时间）
注意：申请时租赁剩余有效期≥6个月；若原合同不符合，需与出租人重新签订）；
2."深圳社区网格管理"公众号的房屋编码截图
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3️⃣申请人签署的《承诺书》；
4️⃣其他与申请相关的补充材料。
扫描下方二维码获取承诺书
PART05
后续流程
申请截止后→南山区住建局审核资格、确定签约序位→公示筹集名单（公示5个工作日）→公示通过后按序签订筹集协议→签订后发放补贴。
此次筹集名额有限
符合条件的家庭请抓紧时间准备材料
在规定时间内提交申请！
接下来
一起了解一些注意事项吧
03
南山区公租房退库补贴重要提示
图源：摄图网_501570788
✅签订协议即退出轮候
签完社会存量住房筹集协议后，家庭将统一退出公租房轮候；若3年期满或停止领补贴，符合当时政策可重新申请轮候（需符合收入财产限额标准），请按需选择保障方式。
✅需主动停发补贴的情况
出现以下情形，需自变化之日起30日内申请停发补贴：
1️⃣家庭成员户籍全部迁出深圳；
2️⃣因购买、继承、婚姻变化等在深圳拥有自有住房/建设用地；
3️⃣开始享受购房优惠、租保障性住房或领其他租房补贴；
4️⃣重新申请公租房轮候并纳入轮候册；
5️⃣其他违法违规/违约情形。
✅信息真实性负责
提交的信息需真实、准确，若提供虚假信息，将按市、区住房保障法规处理。
✅咨询方式
咨询地址：南山区住宅保障中心（南山区常兴路162号）
咨询电话：0755-26924654、0755-26099907、0755-26493808
系统技术支持：13249874207、13824984373
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▌信息来源：南山区住房和建设局
▌编辑：原野（张源）
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