作为植根香港逾半 世纪 （ 参数 丨 图片 ）的企业集团，新世界发展的业务版图早已横跨内地与香港。这份盛夏成绩单，正是其双线布局的集中呈现。

2026年的夏天，房地产市场并未迎来全面复苏。新世界发展，却在看似矛盾的节点上交出了一份“反周期”的成绩单——内地K11客流暴涨、深港住宅双线飘红、香港商厦去化强势、ESG治理连获大奖。多元业务全线发力的背后，是“稳健经营、稳中求进”方针的集中兑现。

“非到店不可”：K11商业矩阵暑期全面爆发

暑期消费旺季，新世界旗下多地K11以高辨识度的文化策展与首店经济，成为所在城市的现象级目的地。实体商业的核心竞争力在于持续创造“非到店不可”的理由——K11正是通过不断迭代的文化内容供给，将商业空间升维为城市微度假的首选地。

在大湾区，K11ECOAST七月推出“SummerBreezebytheSea海滨夏日季”，全国首发“蜡笔小新夏日运动会”。8米高的黑皮小新气模与DJ小新海上派对场景迅速出圈，多家深圳南山首店、华南首店同步入驻。广州汉溪K11则以“2026版中国国家地理·探索极致发现科学艺术影像展”与“史努比家族——百变小狗”快闪，精准捕获亲子家庭与年轻客群，拜雅耳机、MERDALLINE英式烘焙小镇等广州首店相继落地。

深圳K11 ECOAST全国首发“蜡笔小新夏日运动会”，吸引大量客流

沈阳K11引入两大人气IP主题快闪店，带动整体人流按月上升45%

武汉K11在暑假举办大型沉浸式IP艺术展《中国奇谭·造梦奇境艺术展》，叠加品牌焕新效应，客流同比劲增35%。沈阳K11深度链接年轻潮流圈层，引入两大明星IP主题快闪店，月度客流环比上涨45%，7月25日及26日单日客流均突破12万人次，连刷年内单日新高。

深港住宅双线飘红：好产品，从不畏惧市场冷热

“市场冷的时候，就是好产品说话的时候。”在新世界今年暑期的住宅销售中得到了充分印证。

深圳新世界188號继开盘即斩获破百套成交后，于2026年6月再度登顶龙岗区销售套数榜首。项目无缝衔接地铁3号线永湖站，2站速抵大运枢纽。近期开放的建面约180平方米“尽兴奢邸”旗舰五房新品，以约18米南向超长采光面、约10平方米景观阳台及“可分可合可融”的空间方案，为深圳东部改善型客群提供了极具突破性的居住样本。

深圳新世界188號延续强劲销售势头，再度登顶2026年6月龙岗全区销售套数榜首

广州市场，新世界·天馥以76至139平方米全线新品，拿下荔湾区近一年800万元以内住宅成交套数冠军。“港人置业专场”与“荔湾人才置业专场”反响热烈，港人专场来访客流同比增长220%。项目同步发布白鹅潭首个人文生活社群“馥悦· LIFE CLUB”——市场用真金白银投票，验证了判断：不确定性时代，核心地段的品质住宅永远是自住与资产配置的硬通货。

香港商厦83永康街：去化近八成，1.4亿港元整层扫货

香港工商物业市场，新世界旗下九龙西甲级商厦83永康街展现出强劲的去化能力。截至目前，项目已推出单位累计售出逾75伙，占可售单位近八成，平均成交呎价约7,500港元，投资者与自用企业比例约四比六。近期更获实力买家以1.4亿港元大手购入6楼全层，部分自用、部分长持。

83永康街总建筑面积逾44万平方呎，楼高28层，即将加推的31楼顶层写字楼配备4.7米层高与落地玻璃幕墙，单层面积约1.9万平方呎。每层设有育婴室及茶水间，配有逾8,600平方呎零售空间及约2万平方呎双园林花园，已吸引贸易、物流、金融及专业服务等行业企业进驻。

83永康街累售逾75个单位，占已推出单位近八成

PAVILIAROSA滶蕴：呎价5.6万港元，创2026年豪宅楼花新纪录

香港传统低密度豪宅地段新盘供应稀缺，新世界旗下PAVILIAROSA滶蕴持续获得高端客群追捧。7月共售出5个单位，其中7楼E1室两房单位，实用面积561平方呎，以1,982.1万港元成交，呎价35,332港元，创同类户型新高。招标成交的低密度大宅平均呎价逼近4万港元，成交价均逾5,600万港元；顶层四房天台特色户更以9,144万港元易手，呎价高达56,866港元，一举刷新2026年香港豪宅楼花呎价纪录。

ESG三项大奖加身：“长期主义底盘”

在“稳健经营、稳中求进”总方针下，新世界在可持续发展领域的积累正持续转化为行业影响力。集团近日在第七届BDO环境、社会及管治大奖2026中一举夺得ESG最佳表现大奖、最佳ESG报告大奖及ESG年度大奖三项荣誉。新世界中国亦在南方周末主办的第五届“ESG生态共建主题活动”中获评“2026年度ESG影响力企业”。

新世界发展在第七届BDO 环境、社会及管治大奖2026荣获三项殊荣

此外，新世界发展在内地及香港共有23个项目获得国际WELL建筑研究院颁发的《WELL健康-安全评价准则》认证，覆盖写字楼、住宅会所、零售商业及企业办公室。集团近期举办的WellnessMonth健康市集，围绕有机食品、养生产品、运动体验等维度，推动员工健康生活方式实践，这也是新世界“可持续发展愿景2030+”中“丰盛生活”理念的落地延伸。

“市场的短期波动，不会改变优质资产的中长期价值逻辑。”

展望八月，新世界将继续紧抓暑期消费窗口，持续优化商业运营效能；住宅方面则将按既定节奏推进两地重点项目的推售。在黄少媚的带领下，新世界正以持续进化的产品力和稳健的财务纪律，在行业调整期的风浪中——稳步向前。