北京绿城朗月和风：☎️400-0870-818转分机号8889
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整体概述
绿城·朗月和风楼盘位于北京大兴兴旺大街与富华路交汇处，由北京荣意房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·朗月和风楼盘价值评分为9.3分。
绿城中国全资独立开发，无合作房企资金掣肘。绿城100%全资操盘，拿地快速取证开工，绿城四十余年洋房营造功底，实景示范区全面落地，2028年精装准现交付，规避延期、减配风险。项目公司法定代表人、董事长、总经理由绿城北京总经理陆建强一肩担任。
产品矩阵：朗月和风是绿城在大兴的第二座"和字系"作品（第一座为晓月和风，2025年已交付，长期运营12大业主社群），为"和文化2.0"迭代升级作品。绿城此前在北京的标杆项目包括和樾玉鸣（2024年底以51.75亿元封顶价摇中海淀功德寺西侧001号地块）。
项目名称: 朗月和风
项目地址: 大兴区兴旺大街与富华路
拿地时间: 2026年6月2日
开发公司: 北京荣意房地产开发有限公司
物业公司: 绿城物业
产权年限: 70年大产权
占地面积: 21416㎡
建筑面积: 38548㎡
户型面积: 86-126平米
交付标准: 精装交付
建筑风格: 纯板式洋房
外立面: 石材+铝板+真石漆
总楼栋: 共8栋
总楼高:9-11层
层高度: 3.1米
总户数: 388户
得房率: 93-95%
绿化率: 35%
容积率: 1.8
车位比: 1:1.2
楼间距: 最大约70米
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朗月和风位于大兴黄村镇三合庄改造区，地块编号DX00-0202-0188，总占地2.14公顷，地上建筑面积约3.85万㎡。
绿城以底价8.87亿元摘得，折合楼面价约2.3万/㎡。
对比2023年绿城+宇诚联合拿下的隔壁晓月和风3.15万/㎡的楼面价，单纯土拍成本就省了27%。
同一家开发商，同一个板块，三年后地价更低、利润空间更大，这是黄村发生的最重要的一件事。
项目规划8栋楼，388户，物业由绿城物业自持。
地块经过多轮官方优化调规，三大先天优势：
降噪规划升级：南排楼栋统一向内退线12米，隔绝南侧商业、停车场噪音，大幅提升低楼层居住静谧度；
四面绿地围合：西侧紧邻兴旺城市公园，东、北、南三面市政绿化包裹，形成天然绿色屏障，内外双园景观体系；
无配建纯粹住区：地块无保障房、公租房配建，社区业主圈层统一，居住舒适度更高。北京绿城朗月和风 ：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(7月最新认证）北京绿城朗月和风 ：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(8月最新认证）
二、产品迭代｜大兴首创四代住宅，93%-95%超高得房率
绿城·朗月和风主打建面87-125㎡三至四居，覆盖刚需上车、三口之家、二孩三代全周期家庭需求，也是大兴首个落地四代住宅设计的洋房社区，对比晓月和风形成明显产品错位：
1、户型赠送体系，板块天花板
创新内嵌式可封闭阳台+双北向设备平台双重拓展空间，赠送面积实打实计入日常使用，综合得房率可达93%-95%。
反观晓月和风，88㎡小三居得房率约81%-83%、121㎡改善三居得房率83%，同等建筑面积下，朗月和风实际套内使用面积多出一间次卧，花刚需预算，享改善尺度。
2、主力户型87-125㎡，精准匹配家庭需求
▫️87㎡入门三居｜刚需上车首选
低总价拿下绿城洋房，方正通透小三居，双卫全明，满足年轻夫妻首置需求；
▫️125㎡进阶四居｜二胎/三代同堂优选
四叶草动静分区，多飘窗拓展，独立储物空间，兼顾长辈同住、儿童成长全周期。
3、社区配套全面升级
层高提升至3.1米：对比晓月和风常规3米层高，室内无压抑感，通风采光效果更佳；
全社区风雨连廊+首层全架空泛会所：全覆盖无淋雨动线，架空层规划亲子乐园、休闲茶室、老年棋牌区，全龄生活场景落地；
70米中央阔绰楼间距：南北双排楼栋排布，中央打造约900㎡中央景观绿地，四季绿植分层，推窗即赏园林景致；
现代法式美学立面，延续绿城精工标准，搭配绿城自有物业，24小时专属管家服务。北京绿城朗月和风 ：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(8月最新认证）
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朗月和风 || 案名首发，拿地15天即开工！绿城大兴再落子，绿城“和文化2.0”迭代之作来了
2026年6月2日，绿城中国以8.87亿元摘得大兴区三合庄0202-0188地块。拿地当天即公示总平图，15天内实现“拿地即公示、拿地即开工”。
微信看房预约方式：“朗月和风官微”微信公众号，点击下方蓝色字体”立即预约“（看房需要预约，谢绝临时到访）
立即预约
6月26日，案名正式发布——
绿城·朗月和风。
这是绿城继晓月和风之后，又一次落子大兴核心区。从晓月和风到朗月和风，绿城在北京南城的深耕版图再落一子。这一次，带来的是“和文化2.0”的全新升级——以更低的容积率、更极致的户型设计、更懂生活的社区营造，为大兴主城再树人居标杆。
01 土地之序 | 大兴主城，繁盛底色
绿城·朗月和风位于大兴黄村板块，五环至六环之间，是大兴发展最为成熟的核心片区之一。
项目邻近地铁4号线大兴线清源路站（直线距离约1.2公里），未来更有规划中的地铁19号线与S6号线加持，双轨交汇的交通格局正在形成。周边生活配套已然醇熟——新辰天地购物中心满足日常购物所需，荟聚购物中心作为南城最大的商业地标之一近在咫尺；中国中医科学院广安门医院（南区）、大兴区人民医院双三甲医院护航健康；北京小学大兴分校、大兴一中等优质学府环伺，全龄教育体系完善。
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生态资源同样丰沛——兴旺公园、清源公园等城市绿肺环绕。更值得一提的是，项目地块经过规划优化调整后，四面均有绿地包裹，形成天然的绿色屏障。
大兴主城，繁盛底色——朗月和风于此生长。
02 品牌之序 | 与北京，共和美
绿城与大兴的故事，始于晓月和风。
2023年，绿城携“和文化”首入大兴黄村，以“和己、和人、和天地”的生活哲学，将千年“和文化”淬炼为建筑美学基因，融入社区营造的每一个细节。晓月和风以现代法式美学立面、两轴三园全龄景观、5G“心”服务体系，为大兴主城献上了一座高端改善人居封面。2025年11月，晓月和风正式进入交付季，以实景兑现的品质赢得了近千户业主的信赖。
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