8月31日，香港金融管理局公布2026年7月份香港住宅按揭统计调查结果。数据显示，7月份香港住宅新申请贷款个案较6月份环比减少24%，降至9212宗。

数据显示，7月份新批出的按揭贷款额较6月份减少11.4%，至448亿港元。其中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少14.1%，至133亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少16.4%，至242亿港元；涉及转按交易所批出的贷款增加18.4%，至73亿港元。

7月份新取用按揭贷款额较6月份增加6%，至294亿港元。

定价结构方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由6月份的70%下降至7月份的61%；以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，维持于1.3%。

7月末，未偿还按揭贷款总额环比增加0.4%，至19635亿港元。

资产质量层面，当前按揭贷款拖欠比率为0.11%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。

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本文源自：市场资讯

作者：观察君