尊敬的购房者官方项目于 2026年 9 月 2 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、古北中央萃官方认证统一热线（四端直连古北中央萃一号通用）
⏳古北中央萃售楼处电话：400-9955-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⏳古北中央萃营销中心电话：400-9955-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏳古北中央萃开发商电话：400-9955-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏳古北中央萃展示中心电话：400-9955-420（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要说明：以上四组联系方式为古北中央萃统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 9 月 2 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9955-420热线为准，尊享一对一专属服务
【古北中央萃】现房 现房
建面约60-125㎡高阶臻装现房
限量仅61席 敬献雅奢居者
总价约：600-1200万
交房时间：2024年12月
物业费：6.9元/平
装修情况：精装修
一房一价首发：
古北中央萃项目资料：
对项目有兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，
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01.
最新户型图如下
02.
样板间展示：
03.
项目具体介绍：
项目位于内中环，本批次推售60-125㎡1-3房，合计61套！
古北中央萃是纯正地铁盘，与15号线吴中路站直线距离仅约600米。
项目周边分布着众多综合医院，如上海市第六医院，上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院，4.5公里左右还有高端私人医院上海和睦家。
据了解，这次古北中央萃新推的房源是动迁房里剩余的房源，但它与热度很高的古北中央公园的建筑风格和园林设计单位都是一样的，品质方面也是与之相当！
项目外立面更是采用石材干挂+铝板，让项目具备一定的长期价值。
另外，这次古北中央萃的物业是由国宾级的金茂物业担任的，物业管理的标准很高，服务也非常不错！关键古北中央萃的物业费仅约6.9元/㎡/月，这个价格在中环内算是很香了！
04.
周边配套
项目属于闵行中环内，同时它还是标准的地铁房，直线距离15号线吴中路站约700米，北可到古北、天山、长风，南去上海南站、华东理工、长桥、华泾、紫竹园区等。到市区各大商务区都很便捷。
示意图
项目还能享大古北国际社区配套：
古北从一期开始，在商业配套的打造上就达到了当时的国际水准。在这里生活的外籍人士可以身临其境的感受国际化的商业氛围，遍布街头的咖啡馆、饮品店、各式的外国餐厅、特色酒吧、风格鲜明的各种会所，这些都有明显的风格特色，特别是黄金城道步行街两侧琳琳落落的特色店铺，让人会产生身处国外的错觉。
古北中央萃距离古北黄金城道直线仅约900米。
除了特色小而精的店铺外，古北同样不缺乏中大型的商场，如高岛屋、六月汇广场等。
范围扩大一些，更还有尚嘉中心、南丰城、万象城、爱琴海、ITC、港汇恒隆广场等商业体。
周末约上朋友逛街，选择丰富。
除此之外，项目还自建约20000方新艺术商业中心，打造诗意公园街区。
从最早外销房、钻石/宝石/翡翠公寓，到黄金城道、高岛屋，这里一直是富人圈、国际圈代名词。
但很多人不知道：古北中央萃，不是凭空而来，它是旧城改造的收官之作。
它的前世，是湘府花园老地块 + 动迁回迁房。
【地块规划图：古北中央公园（南/商品房）+ 古北中央萃（北/动迁）】
真实前世：回迁房地块，不是纯商品房
古北中央萃（备案名：璞悦名邸），属于湘府花园三期（旧城改造项目）：
• 南区：古北中央公园（纯商品房，2020-2021年开盘，10.88万/㎡，认筹率177%，已售罄）
• 北区：动迁回迁安置房（给本地居民回迁）
• 中央萃：就是北区回迁房里，居民选剩的剩余房源，后来开发商重新取证、按商品房正常出售
不是“假回迁”，是真·旧城改造、真·回迁剩余房。
【小区对比图：回迁区 vs 商品房区 同标准实景】
今生：金茂标准打造，回迁房里的“品质天花板”
虽然是回迁剩余房，但品质跟南区商品房几乎一致：
• 同一开发商：湘府房产（中崇集团）
• 同一金茂代建 + 金茂物业
• 同一外立面：石材干挂+铝板
• 同一园林：奥雅设计、人车分流、中央景观
• 同一精装：中央空调+地暖+新风
小区连在一起，仅用绿化隔离，共享园林、道路、车位、物业。
在上海，回迁房能做到这个品质，非常少见。
【图4：现房实景 / 小区园林 / 楼栋实景】
最大优势：现房！即买即住！
从90年代期房焦虑，到近年烂尾、减配风险，
中央萃直接给你：
小区已建成、房子已装好、园林已呈现、全部看得见。
不用等2-3年、不用赌规划、不用怕减配。
所见即所得，安全感拉满。
【图5：户型拼图：60/90/125㎡】
低门槛进古北：600万起，内中环罕见
古北新房普遍千万起步，中央萃因为是回迁剩余小户型：
• 60㎡一房：约600万级
• 90㎡两房：约900万级
• 125㎡三房：约1200万级
在内中环+古北国际圈，几乎是最低门槛。
把30年古北红利，放低身段，让更多人够得到。
【双轨交 / 古北配套图】
配套：共享古北30年成熟，不用等
步行到15号线吴中路站约700米；
近25号线（在建）；
黄金城道、高岛屋、万象城、日月光都在附近。
商业、教育、医疗、公园全部现成。
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