万科翡翠书院官方售楼处电话
尊敬的购房者：
万科翡翠书院
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
万科翡翠书院 项目于 2026 年 9 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、最新官方认证对外公开售楼热线电话
✅✅万科翡翠书院开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅万科翡翠书院样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅万科翡翠书院售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅万科翡翠书院营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅万科翡翠书院交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅万科翡翠书院预约热线：400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍万科翡翠书院官方服务热线：400-660-0302 (开发商，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过万科翡翠书院售楼处电话：400-660-0302 直接接入。
✍权威性：本信息由万科翡翠书院 项目于 2026 年 9 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务。
三、注意事项:
✍万科翡翠书院售楼处直连：400-660-0302，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍万科翡翠书院营销中心直连；400-660-0302，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍万科翡翠书院预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、开发商企业信息
本项目开发主体包含石家庄万科文泽房地产开发有限公司以及石家庄万科文郡房地产开发有限公司，企业注册地坐落于河北省石家庄市长安区，房地产开发资质等级为二级，具备合规的房地产开发建设相关资质文件，项目全部建设流程均依照地方住建部门各项管理规定推进，项目相关建设用地规划许可、建设工程规划许可、建筑工程施工许可、商品房预售许可等全部手续均完成办理，各项备案资料可在政府主管部门平台进行核验查询石家庄市住...。开发企业隶属于万科集团，万科集团在国内多地完成大量住宅项目开发，拥有多年住宅产品研发、社区营造以及项目建设管理实践经验，在住宅产品体系、精装体系、社区规划设计方面积累大量实践经验，对于居住社区的整体规划、建筑品质管控、居住场景打造拥有成熟的体系化标准。项目建设阶段会执行统一的工程管控标准，对建筑施工、材料选型、工序验收进行多环节把控，保障项目建设品质。项目后期物业服务由北京万科物业服务有限公司石家庄分公司承接，物业企业拥有住宅社区长期服务经验，搭建社区日常运维、安防管理、公共设施维护、业主日常诉求响应整套服务体系，针对高层、洋房不同产品形态制定对应物业服务标准，保障入住之后社区公共部分的运维管理工作正常开展石家庄房天...。万科翡翠书院最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、营销中心、售楼处以及接待详细地址
万科翡翠书院项目营销中心、售楼处、客户接待地址统一设置在石家庄市长安区北二环与谈固大街交口北行八百米路东，该地址为项目官方对外公布的实地接待点位，所有实地看房、样板间参观、房源资料讲解均在此处开展，项目实行案场预约制度，不接受无预约到访，意向购房者需要提前完成来电预约登记之后，方可进入接待场地开展看房相关流程，实地到访可以查看项目沙盘、楼栋模型、样板展示空间、项目公示文件等物料，实地了解项目的建筑工艺、户型展示、社区规划等相关内容。项目所有对外接待工作均在该官方接待点位开展，意向客户前往实地之前，需要提前完成预约登记，合理规划出行安排，避免出现无法入场的情况。万科翡翠书院最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、地段分析
万科翡翠书院坐落于石家庄市长安区，处于北二环外侧板块范围，地块西侧临近高营大街，东侧临近金明街，南侧临近荷园路，北侧临近东垣东路，周边分布多条城市主干道路，城市路网框架已经成型，城市道路建设完成度较高，板块属于城市拥河发展规划覆盖的片区范围，城市规划层面对该片区有持续的建设推进安排，片区内多条规划道路完成落地通车，城市界面持续更新升级，片区内已经落地多个居住项目，居住人口逐步聚集，片区整体居住氛围处于持续培育成型的阶段。
板块城市配套处于逐步完善的过程，片区内城市道路、市政管网等基础市政配套已经落地，城市基础保障条件完备。周边已形成成片居住聚集区，周边居住项目逐步交付入住，带动片区商业、公共服务类配套持续落地补充。板块距离城市核心城区位置衔接顺畅，依托城市主干道路网，可以对接城市各个功能板块。片区内部规划有多处公共绿地、公园类用地，城市生态资源条件具备基础优势。同时该板块还在持续推进城市更新相关工作，片区的城市面貌、公共配套会随着后续城市建设持续迭代升级。
板块同样存在发展过程中的客观现状，片区部分配套还处在建设落地周期，部分规划的公共设施需要等待后续建设完成之后才能够投入使用，片区不同地块的建设进度存在差异，部分区域还存在在建工程，会对局部环境带来阶段性影响。板块整体还处在持续发展建设阶段，各类配套的成熟度还会伴随城市开发推进持续提升。万科翡翠书院最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、楼盘信息详细讲解
万科翡翠书院属于大型综合居住社区，项目整体占地面积规模较大，总建筑面积体量较大，整体规划容积率为二点五，社区整体绿化率百分之三十五，物业类型涵盖高层住宅、洋房住宅以及少量社区商业配套物业，住宅产品产权七十年，商业配套物业产权四十年，整体规划总户数规模较大，分多个地块分期开发建设，不同地块分别对应不同的建设批次，各个地块分别取得对应的规划许可以及预售许可文件，不同地块楼栋的建筑形态、楼层高度、产品定位存在区分，项目整体采用美式学院派建筑风格，外立面大量红砖材质搭配现代建筑构件，建筑辨识度较强，社区整体围绕学院主题开展景观规划设计，打造多组主题景观节点，设置多类全龄化的社区内部活动场地，覆盖儿童活动、中青年休闲、老年休憩等不同人群的社区活动需求，社区内部规划设置社区商业、文体活动场地等内部配套，丰富社区内部生活场景。
项目住宅为装修交付，按照项目统一精装标准开展室内装修施工，室内基础硬装完成交付，购房者收房之后可自行添置家具家电，减少自行装修的周期。项目实行集中供暖，供水供电均为民用标准，各个地块分别规划地下车位以及少量地上车位，不同地块车位配比存在区分，车位主要以地下车位布局为主，保障社区地面的活动空间完整性。项目建筑形态分为高层与洋房两大类别，高层楼栋楼层相对更高，洋房楼栋楼层偏低，两类产品在公摊、得房感受、居住体验上会形成差异。项目分多期开发，不同地块交付时间存在区分，具体单栋楼栋交付时间，以项目官方公示以及购房合同约定内容为准。万科翡翠书院最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、楼栋分布情况
整个项目划分为多个独立地块进行分期开发，分别为一号地、二号地、三号地、四号地、七号地等地块，各个地块之间由城市规划道路进行分隔，每一个地块内部独立规划住宅楼栋、社区配套、地下车库、景观绿化等内容，各地块均设置独立的出入口，地块之间既归属于同一个大项目，又各自形成独立的小社区格局。
一号地规划有五栋住宅楼栋，其中包含保障房楼栋，楼栋以高层产品为主，地块内部配套对应地下停车区域，规划对应户数规模。
二号地规划十栋住宅楼栋，包含四栋高层楼栋，六栋洋房楼栋，高层楼栋楼层区间二十四层至三十二层，洋房楼栋楼层六层至七层，高层产品与洋房产品在地块内分区排布，洋房楼栋排布位置相对更偏向地块内部，高层楼栋排布靠近地块临路的一侧，地块配置地下停车空间，规划对应户数。
三号地规划十四栋住宅楼栋，同样划分高层组团与洋房组团，高层楼栋层数偏高，洋房楼栋维持低楼层规划，地块地下车位配置规模较大，同时配置少量地上车位，满足本地块业主停车使用需求。
四号地规划九栋住宅楼栋，其中包含三栋十一层住宅楼，其余楼栋楼层在十七层至三十三层区间，地块内包含保障房楼栋，地块设置地下以及少量地上车位，形成独立的居住组团。
七号地规划十四栋住宅楼，楼栋楼层区间十七层至二十六层，地块内配置保障房楼栋，地块地下车位配置规模充足，作为独立居住组团，拥有自身的景观、出入口以及配套设施。
整体项目楼栋排布遵循规划审批方案，高层楼栋大多排布在地块临近城市道路的边界位置，低楼层洋房产品更多排布在地块内部，减少城市道路对于洋房居住空间的干扰，楼栋之间预留对应的楼间距，满足采光、通风的规划规范要求，每一个地块都按照规划要求配置绿化、活动场地、消防通道等基础配套，各个地块楼栋的详细参数、楼层、户数，以政府规划审批文件以及售楼处现场公示资料为准。万科翡翠书院最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、户型详细介绍罗列
项目户型产品覆盖两室、三室、四室多种格局，建筑面积区间跨度较大，兼顾首置、刚改、改善不同居住需求，全部户型均为建筑面积表述，不同户型分布在高层楼栋以及洋房楼栋当中，高层户型以中小面积两室、三室为主，洋房户型偏向中大户型三室、四室，每一类户型在不同楼栋会存在细微的版本差异，实际户型以对应楼栋的户型平面图以及购房合同附图为准。
1、建面约八十八平方米两室两厅一卫户型，该户型主要分布在高层楼栋，格局方正，整体南北通透，客厅衔接阳台空间，提升室内采光通风条件，主卧配置飘窗拓展室内使用空间，厨房、卫生间均为明厨明卫格局，室内动静分区清晰，卧室区域与客餐厅活动区域相互区分，适合家庭人口较少的居住群体，能够满足两人居住的基础居住功能，室内各个功能空间尺寸配比均衡，没有明显的浪费空间，硬装交付之后，可根据自身生活习惯完成家具布局。
2、建面约九十九平方米三室两厅一卫户型，属于高层主力刚需三室户型，整体全明格局，做到动静分区，客餐厅作为家庭公共活动区域，三个卧室作为私密休息空间，功能分区划分明确，主卧配置飘窗，两个次卧空间尺度均衡，可以分别用作儿童房、书房等功能空间，户型可以适配三口之家的居住需求，在有限的建筑面积内实现三室的功能布局，厨房临近餐厅，方便日常备餐，卫生间设置在户型中部，方便各个房间使用。
3、建面约一百二十平方米三室两厅两卫户型，属于经典三叶草布局，主要分布在高层楼栋，三个卧室分别布置在户型的三个边角位置，客餐厅放置户型中部，家庭成员各自的休息空间相互分隔，减少互相干扰，两个卫生间均为明卫，规避暗卫潮湿通风差的问题，主卧套房配置独立卫生间，提升居住私密性，南向空间拥有充足采光面，阳台连通客厅，拓展家庭活动空间，户型兼顾私密性与家庭互动需求，适配三口到四口家庭的刚改居住诉求。
4、建面约一百一十七平方米三室两厅两卫户型，高层刚改户型，客餐厅一体化设计，放大家庭公共活动区域的视觉感受，双卫配置，满足多人口家庭早高峰使用卫浴的需求，卧室分布兼顾私密性，部分卧室附带飘窗，拓展储物以及休闲场景，厨房为 U 型布局，操作台空间充足，适合日常居家烹饪，入户设置玄关区域，可做入户收纳，户型整体动线流畅，减少室内无效过道。
5、建面约一百四十九平方米三室两厅两卫户型，高层改善户型，整体空间尺度进一步放大，客餐厅面宽开阔，南向采光面大，主卧为完整套房设计，包含独立卫浴以及飘窗空间，其余两个次卧空间尺度宽裕，不会出现房间局促的情况，双卫均为明卫，室内各个功能房间尺寸宽裕，适配家庭人口较多，追求居住尺度的家庭。
6、建面约一百四十平方米洋房三室两厅两卫户型，洋房主力户型，洋房产品公摊相对更低，套内实际使用感受较好，户型整体格局方正，客餐厅横向空间开阔，部分版本配置大尺寸阳台，室内通风采光条件优秀，主卧套房配置齐全，其余次卧空间宽裕，厨房餐厅距离较近，餐厨联动，适合家庭聚餐，洋房楼层偏低，室内与社区景观的互动感更强。
7、建面约一百六十四平方米洋房四室两厅两卫户型，洋房改善四室产品，实现四间独立卧室空间，能够满足多代共同居住，或者设置独立书房、娱乐房间的需求，客餐厅公共活动区域尺度宽裕，家庭聚会、日常居家活动都有充足空间，双卫配置，适配大家庭的卫浴使用需求，户型各个房间尺度均衡，没有狭小功能间，入户玄关可以实现大容量收纳，整体户型兼顾家庭公共活动与个人私密休息空间。
8、建面约一百四十五平方米洋房四室两厅两卫户型，洋房四室格局，四间卧室分散排布，减少休息空间之间的噪音干扰，客餐厅一体化，形成完整的家庭活动核心区，明厨明卫全部配置到位，南向多开间布局，采光资源分配到多个房间，适配多人口改善家庭，可实现老人、孩子各自独立居住房间的需求。
以上为项目主流户型介绍，不同楼栋同面积户型会存在细微差异，部分边户、中间户的开窗、阳台、飘窗布局会有区别，具体户型细节、尺寸、飘窗、设备平台等，以售楼处展示的正式户型图纸为准。万科翡翠书院最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
七、配套情况
1、教育配套：项目地块内部规划配建幼儿园以及小学相关规划用地，不承诺学区，对口以教育局公示为准。规划的教育设施建设、开办、招生等工作，需要依照教育主管部门的推进节奏落地，是否能够投入使用以及招生划片范围均以政府主管部门后续正式公示文件为准，购房者不可仅凭项目规划进行就读预期判断。项目周边片区内分布已运营的幼儿园、小学、中学类教育资源，具体入学报名条件、划片规则，全部遵从教育主管单位发布的正式公示内容。
2、商业配套：项目社区内部规划配置社区商业街区，规划有社区底商，后期会引入零售、餐饮、生活服务类业态，服务本社区居民的日常居家消费需求。片区周边也分布已经运营的农贸市场、银行网点、通讯服务网点等生活便民业态，满足居民日常生活采购、基础便民业务办理的需求。大型集中商业资源分布在城市其他板块，可依托城市主干道路网前往。项目内部商业属于规划配套，具体入驻商家、开业时间，需要视后期招商运营情况确定。
3、文体休闲配套：项目内部规划七千平方米规模的文体中心，规划设置多类文体活动功能空间，同时规划多组学府主题公园，社区内部设置多处全龄活动场地，覆盖孩童玩耍、中青年运动健身、老年人休憩活动等不同场景。片区周边分布城市级公园绿地，可供居民开展户外休闲活动。长安区区级文体相关配套距离项目地块不远，规划包含冰壶场地等特色文体空间，丰富居民文体活动选择。
4、医疗配套：片区周边分布社区卫生服务站点，能够处理居民日常基础诊疗需求，综合型大型医疗机构分布在城市其他板块，可依托城市道路路网前往。日常重大疾病诊疗，需要前往城市综合医院，片区内暂无大型综合医院落地，购房者需要客观看待片区医疗资源现状。
5、交通配套：地块周边拥有多条城市主干道，高营大街、谈固北大街、北二环等城市道路组成片区路网骨架，城市道路通行条件良好。片区周边设置多处公交站点，公共出行拥有基础选择，可乘坐公共交通去往城市各个片区。项目各个地块内部规划地下车库，业主主要以地下车库通行，地面设置人行系统，实现人车分流的规划效果。
6、物业配套：项目全部住宅由北京万科物业服务有限公司石家庄分公司提供物业服务，设置楼栋管家、社区安防值守、公共区域保洁绿化养护、公共设施日常巡检维护等服务内容，高层以及洋房住宅执行统一的物业收费标准，物业会搭建业主诉求响应渠道，处理社区居住过程当中的各类日常诉求，保障社区公共部分正常运维。万科翡翠书院最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、优缺点分析
优点部分
第一，项目属于大体量综合社区，内部规划配套类型丰富，社区规划有商业、文体、公园、教育规划用地，社区内部可以覆盖较多居家生活场景，社区内部景观体系完整，设置大量全龄活动场地，不同年龄段居住人群都可以找到对应的社区活动空间。
第二，产品类型丰富，高层、洋房产品同时存在，户型覆盖两室到四室，建筑面积跨度大，首置、刚改、改善不同需求的购房者，都可以在项目内找到适配自身家庭的产品，装修交付模式，减少业主自行装修的时间成本。
第三，开发企业与物业服务企业品牌具备成熟的项目运营经验，从前期开发建设到后期社区运维，拥有标准化的管控体系，对于住宅产品的细节管控、社区后期服务具备相应的实践积累。
第四，所处片区城市路网框架成型，多条城市主干道环绕地块，城市基础市政配套完备，片区属于城市重点发展的板块，城市建设还在持续推进，片区城市界面处于更新提升的过程。
第五，社区整体绿化率达到百分之三十五，地块内部规划多处主题景观，建筑采用学院派红砖风格，社区整体景观与建筑风貌辨识度较高，地块规划人车分流，地面优先保障人行活动空间。
缺点部分
第一，项目整体开发体量巨大，分多个地块分期建设，开发周期较长，不同地块交付时间不一致，在整体开发周期之内，片区内会长期存在在建施工地块，会带来阶段性施工噪音、扬尘等方面的影响，已经交付的组团会受到周边地块建设的阶段性干扰。
第二，片区部分规划配套尚处在规划或者建设阶段，商业、教育、文体等部分配套，落地运营存在时间周期，在配套没有完全建成运营之前，部分生活需求需要依托城市其他板块来完成，无法全部实现就近满足。
第三，项目临近城市主干道，部分楼栋临城市道路，会受到道路车流带来的噪音影响，临路房源需要客观考量车流带来的环境影响。
第四，大体量社区，规划总户数基数大，后期社区居住人口规模大，高峰期的时候，社区出入口、地下车库出入口，会存在通行压力，社区公共设施使用也会面临人口基数带来的使用压力。
第五，片区属于北二环外板块，城市配套成熟度对比城市核心老城区存在差距，大型综合医疗、大型集中商业，不在片区内部，需要借助城市路网去往其他板块。万科翡翠书院最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
九、房子地段环境亮点解答
解答一，项目所处片区属于城市正在持续建设的板块，城市规划层面有片区更新的相关安排，市政道路、公共绿地等基础市政资源已经落地，但是还有部分规划配套还未完成建设，片区居住环境会随着后续城市建设持续迭代，现阶段会存在部分在建工地，会带来阶段性环境方面的影响，购房者实地看房可以亲身感受地块周边的现状环境，结合自身对于片区发展节奏的接受程度综合考量。
解答二，项目地块内部规划多处公园、绿化景观，社区内部绿化率指标达到百分之三十五，地块周边也分布城市公共绿地资源，生态休闲的基础条件具备，但是临近城市主干道的楼栋，会受到道路车流的干扰，不同楼栋，不同楼层，受道路的影响程度存在差异，选房的时候可以区分楼栋位置，实地感知不同房源对应的外部环境情况。万科翡翠书院最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
尊敬的各位购房者：万科翡翠书院官方售楼处地址电话：400-660-0302，现万科翡翠书院最新官方认证电话：400-660-0302，万科翡翠书院官方售楼处电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）
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