买房一旦买错，真的是挺后悔的，所以，有时候不一定追求别人怎么样，或者是自己怎么样，很多东西并不是多人买，他就一定是合适你用，或者是好用的。
房子更加是一个重点中的重点，被卖了房子，想要换房并不是这么容易的事情的，所支出的成本，以及换房所带来的资金周转情况，这些都是巨大的影响。
1、把高层的房子卖掉了
2015年入手高层的房子，当时买入的时候价格是8800元一平米，为什么我记得这么清楚呢？因为我是在5月1日购买的，并且当时价格是要9000元的，我砍价砍到8800元一平米少了200元，买了套98平米的房子。
站得高，看得远，就买了一套30层的房子，当然总层高是33层。
买的是期房，在2016年8月份才交的房子，然后装修入住，都已经来到了2017年的4月份才开始租这套房子后面才发现，原来居住在高层的房子并没有想象中的那种乐趣情况！
第一点，就是整体的层高很矮，33层的房子，层高，每层毛坯的时候仅有2.78米，那就好，我还没有做那个天花板的，相对来说仅有2.62米，个人感觉这个层高相对来说是比较矮的。
去楼下看了一下邻居，他们做的看上去更矮了，做了一个吊顶，以及铺了地板，反正净高大概仅剩下2.5米左右！
身高1米8理论上来说是没什么问题，但是总感觉是压抑的存在的，可能以前我住的房子相对来说净层高都有2.85甚至是2.9米。那种感觉差异是非常的大的。
并且整体的隔音效果并没有想象中这么好，我心想应该新小区隔音效果比较好的，想不到楼板是很薄的，再加上与邻居的墙也很薄，但我个人感觉就隔音效果并不是特别的好，对面动静大点都能听得到，甚至说对面晚上的运动也能听得一清二楚。
第2点就是等待电梯时间很长，刚开始入住的时候还没什么，到了2022年2023年的时候，入住率高了之后，整体的等待电梯时间很长的，特别是我居住在较高的楼层，在上下班的时候，等待电梯的时间有时候去到10分钟。
所以这个等待电梯的时间，我个人觉得就并不是我自己想象中的那种感觉了。
第3点，小区也挺杂的，小区内是挺杂乱的，到晚上有跳广场舞的声音，也有很多小宠物的声音，相对来说，晚上凌乱、杂乱，并且容积率超级的高，但是我那个小区之所以能卖8800的价格，是因为有几率去到了3.5%。
为什么能有这么高呢？当初开发商很多都是违规操作。
另外一些种种原因最终结合在一起，我在2023年9月份的时候把房子卖掉了，因为觉得居住起来好像，不是那么的舒服，太挤了，我不喜欢太挤的地方。
当时我的房子以2.5万元的价格卖掉了，小区最巅峰的时候价格要去到31,000元每平米的，所以卖掉了这个价格，还是狠狠的赚了一笔的。
2、租房子居住一段时间
卖掉房子之后，我就选择租房子一段时间，因为要感受一下不同小区的整体体验，于是就把目光瞄准了。容积率大概是2.5左右的小区！
说实在话，整体的舒适度确实是大幅度的提升了，等待电梯没这么长时间了，层高比较高了，小区没有这么多人了，也没有这么嘈杂了。
这些是我理想中的一个生活选择的小区之一的，我租房租了两年时间，结果那个房东把我赶走了，于是我又重新找房子，我想找一下容积率更低的小区，最终就去到了一个刚刚改造好的房子，也就是2000年左右建设的房子，容积率2.0，刚加装的电梯，居住起来哇舒适度真的很香。
出来的结论就是物业费相对来说便宜的，以及得房率比较大的，小区没有这么嘈杂，刚改造好的小区，整体的舒适度并不会说特别的差，当然除了绿化少一点点以外，其他都很好。
3、2026年下手买房吗？
2026年下手买房，我居然选择了个没有电梯的小区，因为我收到内部消息，说这个小区准备要改造，对于这个小区要改造，相对而言，能给个大大的赞吧，毕竟我又能体现到那种租房子的好处。
我下次买房价格是便宜的，一点1万元每平米入手买的，相对来说居住了一段时间，各方面都是挺便利的，我买那个小区是2001年建设，居然是没有电梯的。
为什么我会买呢？因为我今年才不到40岁，而我。太太小孩那些都是这个年纪，没什么所谓，要是在未来的2~3年改造了之后，同样是乘坐电梯，容积率更低，舒适度更高。
在之前租房的那段时间中，我发现了一个巨大的问题就是邻里邻居他们的关系似乎好像特别的舒服。
很多时候都会互相的帮助。
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