兴云间售楼处电话与购房指南（兴云间售楼处电话：400-8874-108【官方发布】）√√√
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专业咨询服务
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后续跟进保障
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这两年的上海楼市，来自港资开发商的一个又一个大作不断刷屏，从翠六到太古源再到金陵华庭，撰写了顶奢时代的新篇章。
而即便是市区之外，没有顶流地段的加持，也依旧有港资在兢兢业业以高标准的“好房子”在引领楼市。
一直以来，松江都被看做徐汇&漕河泾的后花园，大量高净值人群沿着9号线源源不断的导入九亭和泗泾，所以九亭和泗泾板块的新房长期处于供不应求的态势，也有大量的需求外溢到二手市场！
所以即使9号线已经挤爆了！泗泾和九亭次新房的挂牌价也稳稳站上6字头！
毋庸置疑，为松江配置第二条地铁线路已经迫在眉睫。
所以你会看到，12号线西延伸段（在建），去年6月批复，8月公示选线规划，12月正式动工。其他轨交平均2年零3个月走完的流程，12号线西延伸段（在建）仅用了半年。这充分体现了政府发展洞泾的决心和迫切程度。
此刻，或许是洞泾起飞的原点！纵观上下游，松江新城新房6万+，泗泾&九亭二手房6万+，作为新的西南枢纽，兴云间的价格无疑是错过不再有的高性价比机遇！
不管是地段、性价比、社区、立面、精装、户型，兴云间几乎都做到了这个级别的更好！
2021年三批次，香港兴业国际以8.3亿元竞得松江区洞泾镇SJS30003单元02-04号地块，成交楼板价25528.2元/㎡，溢价率8.63%，房地联动价50600元/㎡。
基于天然的三面原生水系，打造区域罕见约1.1低密半岛墅区，规划7幢6层洋房、14幢3层联排、1幢4层叠墅，
262户的适宜体量，以更低密的墅质居境，予居者更高的舒适度。
建筑整体呈西高东低、南低北高之势，享受更好的观景视野、更充足的日照时光。精奢落客区“云霞照屏”、“拾光长廊”、“桃语景墻”、“流光水院”、“晓风艺墅”、“流光之璃”六幕情绪转换空间，渐进式放缓心境。漫步至公区，稀缺半岛桃源谧境内，“叠水绿岛”、“马卡龙乐园”、“植物百宝园”、“水上寻净”、“花间拾趣”多重主题景观错落有致，打造观赏性与互动性兼具的自然会客厅，让回家的步履，亦景亦礼。
社区景观上，于入口精奢落客区，布局六幕景观场景，以多重情绪转换空间，渐进式放缓心境，为主人带来抵达内心的境，让回家的步履，亦景亦礼。
入口区专属定制金属板景墙，独具韵味。以多元金属臻材，定制移步异景的入口风雨连廊，光影流转处，营造归家的第一仪式感。
水作为贯穿兴云间整座园区最重要的元素之一，主入口处的水景雕塑《晓风艺墅》具有至关重要的地位，金属的光泽与水光的灵动交相辉映，成为空间中的点睛之笔。
小区在景观的打造上根据产品的差异性，布局六幕景观场景，以多重情绪转换空间，渐进式放缓心境，在项目中转换不同的空间节点，体验不同的视觉美景。
公区部分，以「叠水绿岛、马卡龙乐园、植物百宝园、水上寻净、花间拾趣」组团式场景，满足家庭、邻里、自身的生活场景需求，找到适合自己的生活方式。经典三叶草布局，三室独立分布，动静分区，私密性强，舒适度高。
三开间朝南的格局，LDKB一体设计，大面积采光，南北通透，同时还能增进家人之间的互动。南向的宽景大阳台，纵享尺度。
全屋飘窗设计，大大延展了空间感，也使得户型的得房率很高。值得一提的是，建面约90㎡户型是一梯两户，进出从容。
甄选国际、国内一线精装品牌：
大金DAIKIN的空调、地暖、新风三件套，这是在千万级豪宅中才有的配置；
西门子SIEMENS洗碗机、燃气灶、吸油烟机的厨电三件套；
弗兰卡FRANKE台盆、龙头及垃圾处理器；
入户门选用美心牌钢木复合门、飞利浦智能人脸识别电子锁；
卫生间选用TOTO洗脸盆、淋浴龙头、智能马桶盖，淋浴房是朗斯品牌；
配备冠军牌定制岩板背景墙及同品牌地砖、墙砖......
就连一些千万级豪宅才会拥有的细节，例如西门子SIEMENS的洗碗机、松下Panasonic的凉霸、海德泰克奥Hydrotech的末端净水机等，均有配备。
建面约上叠加别墅178.39㎡4房2厅3卫
仅4席藏品级叠墅；约10.45米南向开间营造全面屏视野；南向三卧室，瞰景大飘窗；主卧独立卫浴/衣帽间；配置独立家政间；星空露台，赏景/聚会皆宜......
建面约下叠加别墅192.26㎡4房2厅3卫
约10.45米南向超尺度宽，采光观景俱佳；约7.25米大横厅，将社交与生活和谐相融；地下空间解锁游戏房/健身区/棋牌室等N种可能......
建面约联排别墅A户型193.6㎡-197.55㎡5房3厅5卫
独立的三连拼、四联拼联排户型，打造真正的墅居生活。楼栋与楼栋之间一字排列，无遮挡视野，享有更好的通风采光条件。
新亚洲国际建筑风尚，搭配独特的坡屋顶、三段式退台等设计，立面上进口金钻麻石-全石材铺装，搭配咖色的铝板装饰线条，独一无二的精奢质感，成为高净值阶层身份与品位的标识，独具收藏价值。
约8米南向大尺度开间，宽幕采光观景视野，并且规划了南北双露台，家庭聚会、自由放空，欢聚与私密皆得宜。
在设计布局上，从约5.6米挑高的负一层拓展空间，到户内电梯井、一楼餐厅上方的挑空区，再到三层整层主卧设计等，皆可做多功能空间改造，升级功能场
景，让业主在享受大尺度空间的同时，更能根据自己的个性化需求打造更贴合自身品味的墅居生活。
联排三代分层设计，满足三代同堂的各自世界。总统套房级行政主卧，更是一室一层，纵享静谧。
四个露台，保证业主有足够的空间点缀生活。
约5.6米层高地下室空间可以充分发挥家庭生活的想象力，可以容纳数十种不同的空间场景，实现三代人的兴趣爱好、家庭聚会、朋友社交等。
值得一提的是，项目联排配备了霍尼韦尔机械锁、多功能全彩智能对讲机、红外幕帘等等。兴云间售楼处电话与购房指南（兴云间售楼处电话：400-8874-108【官方发布】）√√√
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西安市住房和城乡建设局等4部门发布《西安市支持房地产市场高质量发展工作措施》，提出加大住房公积金支持力度、鼓励居民“卖旧买新”、构建“带押过户”高效联动服务机制、房地产开发企业自主确定项目销售价格等措施。
8月25日，成都市住房和城乡建设局等部门联合发布《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》（以下简称《通知》）则提出优化供给促进供需平衡、支持住房消费满足多元需求等四方面举措。
在支持住房消费满足多元需求方面，《通知》提出，加大住房公积金支持力度。自《通知》施行之日起至2026年12月31日，购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%，并给予一年期限、20%的利息补贴，补贴金额最高不超过2.5万元。购买设计达到绿建一星级标准及以上新建商品住房的，住房公积金最高贷款额度上浮20%。
“成都本次发布的《通知》从优化供给、支持消费、盘活存量、营造环境四个维度提出十条政策措施，推动当地房地产市场高质量发展。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，在需求端上，《通知》将住房公积金首付比例降至15%并推出利息补贴，将有效释放购房潜力。
近期，地方层面密集出台房地产相关政策，北京、上海、成都、西安等城市均在9月前释放政策利好。
北京市住房和城乡建设委员会等部门8月7日发布的《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》包括优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度3个方面7项政策措施。
上海市住房和城乡建设管理委员会等部门8月20日联合印发的《关于优化本市房地产政策措施的通知》明确了优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。
“各地通过调整限购政策、贷款首付比例，进一步释放了购房的潜力。同时，各地提高住房公积金贷款额度，降低了购房的门槛，并借助包括住房公积金贷款贴息、卖旧买新补贴等在内的多项补贴，降低了购房的成本。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，从政策出台节奏来看，北京、上海接连出台政策后，成都、西安等地跟进，形成一线二线城市联动、持续跟进的接力效应，向市场传递“政策仍有空间”的积极信号，提振市场信心与预期。各地政策利好释放时机精准，为“金九银十”这一楼市传统旺季蓄力。
严跃进认为，从近期各地出台的政策来看，住房公积金制度成为核心发力点，金融支持力度显著加大。
值得注意的是，郑州等地也于近期发力优化住房公积金政策。郑州住房公积金管理中心8月26日发布的《郑州住房公积金管理中心关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》明确调整存量住房首付比例、支持家庭代际互助使用住房公积金贷款两项举措。
严跃进表示，总体来看，近期地方出台的房地产相关政策表明，各地正进一步夯实楼市稳中向好的基础，推动市场健康发展，对今年下半年，尤其是“金九银十”期间的市场走势具有积极正面的影响。
“近期多个热点城市均在购房补贴方面推出了政策，加上住房公积金贷款额度大幅度提升，降成本、降门槛效应比较明显。根据以往经验，政策发布后通常在落地1至2个月后进入集中释放期，市场成交量在短期回升的确定性较强。”展望今年“金九银十”期间的楼市表现，李宇嘉分析称，本轮政策以“降门槛、促流通、优供给、控增量”为导向，不仅在需求端激发潜力，而且在供给端控制供地和开工，楼市价格以“稳”为主，核心城市交易量继续筑底，以价换量的现象会有所缓和。不过，市场结构上的分化可能依然存在，新房与二手房之间的置换链条是否通畅，仍是房地产市场能否稳定的关键。
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