#八里湖芯实景大盘｜九江保利天汇，98‑241㎡现房三至四房，全配套所见即所得

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八里湖新区作为九江城市发展的核心板块，聚集市政、商业、教育、生态多重资源，而九江保利天汇，央企保利天字系大体量作品，落址八里湖长虹西大道与财富大道交汇处，项目已经整体交付，属于实打实的实景现房大盘，建面约 98‑241㎡三至四房，毛坯交付，即买即办证，为九江不同阶段家庭，带来看得见摸得着的品质人居选择。

项目占位八里湖新区核心，市政资源环绕，九江市政府、市民服务中心、市体育馆等市政配套就在周边。交通出行便捷，长虹西大道城市主干道，多条公交路线通达老城浔阳、濂溪各个片区，自驾出行通达全城。教育资源丰富，周边八里湖一小、九江一中八里湖校区、市中心幼儿园等优质教育资源，满足孩子全周期就学需求；商业方面，临近 IM 乐盈广场、九方购物广场，项目自带社区底商以及规划约 1500㎡农贸市场，日常买菜购物十分便利；医疗配套靠近九江市第一人民医院八里湖总院、市妇幼保健院，守护家人健康；生态资源优越，距离海韵沙滩、文博园不远，休闲散步、周末出游都有好去处。

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社区规划 16 栋高层住宅，超 3400 户的大型成熟社区，容积率 3.5，绿化率高达 40%，社区内部园林已经实景呈现。内部打造露天泳池、五大主题架空层、儿童游乐区、老年活动场地，兼顾儿童玩乐、青年运动、老人休闲，满足全年龄段业主生活需求。全地下人车分流，地面全部留给景观与人行，保障社区内部安静安全。项目为毛坯现房，公区、园林、楼栋实景全部看得见，买房无需等待漫长的交付周期，大大降低置业风险。

从 98㎡刚需三房起步，到 241㎡大平层，户型梯度完整，覆盖首置、刚改到高阶改善。保利物业自持服务，央企品牌加持，大盘居住氛围已经成型。

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主力户型精细解析

1、建面约 98‑101㎡三房两厅两卫｜刚需入门户型项目上车户型，格局方正，三房双卫，三开间朝南，动静分区，总价友好，适合新婚家庭、三口之家。

2、建面约 112㎡三房两厅两卫｜流量主力户型三开间朝南，双联南向大阳台，LDK 一体化客餐厅，采光通风优秀，空间利用率高，自住与二手流通性俱佳。

3、建面约 118㎡三房两厅两卫｜进阶舒适三房空间尺度升级，主卧独立套房，大面宽阳台，居住舒适度进一步提升，适合预算充足的刚需家庭。

4、建面约 143㎡四房两厅两卫｜刚改主力户型完整四房格局，南北通透，多开间朝南，二孩家庭、三代同堂从容居住。

5、建面约 239‑241㎡四房两厅三卫｜改善旗舰大平层专梯专户，双套房三卫，阔绰大通厅，大尺度观景阳台，适配高阶改善家庭，兼顾居家与会客社交。

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八里湖核心、实景现房、完整户型梯度，成熟大盘配套全部落地。看重现房确定性、八里湖地段、全维生活配套的购房者，可直接到访社区实地看实景园林、公区与样板间。

项目地址：九江市八里湖新区长虹西大道与财富大道交汇处# 九江保利天汇 #九江八里湖买房 #九江现房大盘 #九江刚需改善 #九江毛坯住宅


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免责声明：本文为项目宣传稿件，学区、规划、得房率、交付标准，均以政府官方文件及购房合同为准，不构成购房建议。