突发，高新CID1宗地块终止出让！|6号线|中海地产|住宅用地|地铁|小高层

非常意外，高新CID1宗地块终止出让。

终止出让的是 GX3-42-76地块。

GX3-42-76地块位于高新区星虹二路以西，成章路以北、兴德路以南。占用地面积约44.055亩。为住宅用地，容积率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。该地块地上建筑面积为35244---73425平米。

GX3-42-76地块西侧就是西安高新第五十一小学（规划有36个教学班，提供1600余个学位，由西安高新第一小学整建制派驻）；向东是地铁6号线西电科大未来之曈站，可以和地铁15号线，地铁8号线，地铁3号线和地铁5号线等多条线路换乘出行，通达全城。

GX3-42-76地块周围布局有卓越领创中心、中铁盈创中心、未来创元中心、中凯大厦、丝路创智谷、中建嘉和中心等企业总部。以及永安滨荟中心和高新玫瑰one等商业配套。

GX3-42-76地块是今年高新CID板块出让的第二宗住宅地块，目前因故终止出让。而第一宗出让地块被中海摘得。

2026年4月20日，62轮竞价，中海17.2亿元，楼面价12761元/平米，中海摘得GX3-18-4地块，该地块正是瑞文熙和花园项目地块。也是中海高新CID在落地第四子，继中海寰宇天下，中海学仕里，中海未来之境之后再落地一子。项目案名瑞文熙和花园。

瑞文熙和花园项目位于西安高新区星虹路以东，经二十路以西，纬二十六路以南，纬二十八路以北。

瑞文熙和花园项目东北侧是西安高新区第三十一小学（西安高新一小教育集团高新一小“名校+”）和西安高新区第十一初级中学，地西南侧是西安高新区第五十小学（西安高新一小教育集团高新一小“名校+”）；南侧是西安新罗汇纹酒店（三星集团旗下新罗酒店集团中国大陆首店—西安新罗汇纹酒店盛大启幕）。瑞文熙和花园项目向西有西安高新云巴恒业大道站，同时也是双地铁换乘出行的，向东最近的地铁站是地铁6号线仁村站，可以与地铁15号线在郭杜西站换乘出行，到达主城区；医疗资源有西安国际医学中心，为健康保驾护航。

瑞文熙和花园项目落地中海“和”系西安壹号作品。瑞文熙和花园项目容积率2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤20%。共15栋住宅，含2栋25层高层、13栋15-17层小高层，户型面积102--165平米。瑞文熙和花园项目户型覆盖105-165㎡全品类房源，入门105㎡刚需三房、中段128-143㎡横厅四居、临河楼王165㎡大平层依次排布。

瑞文熙和花园项目是仁村板块首个以小高层为主的社区，全第四代立体住宅，户户带空中露台，室内统一层高3米。采用铝板+大面积玻璃幕墙+质感真石漆组合。