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观点网讯：9月2日，盐城市自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告（盐城市本级〔2026〕15号），经盐城市人民政府批准，以挂牌方式出让2幅地块的国有土地使用权。

两幅地块均为普通商品住房用地（二类），出让年限70年，位于盐都区海阔路北沿线。其中20261502号地块位于海阔路北、开创路西侧，面积42639平方米，起始价49759万元；20261503号地块位于海阔路北、致远路东侧，面积42739平方米，起始价49870万元。

两宗地块规划指标一致：容积率1.01至2.20，建筑密度不大于40%，绿化率不小于30%，建筑限高80米。竞买保证金分别为9951.8万元和9974万元，加价幅度均为100万元。

时间安排上，9月3日至9月22日可获取挂牌出让文件，9月23日至9月30日接受书面申请，竞买保证金交纳截止时间为9月30日16时。挂牌时间为9月23日8时30分至10月2日10时。

竞买资格方面，住宅用地不接受自然人报名，申请人必须具备房地产开发资质，可单独申请也可联合申请。容积率必须大于1.01，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类项目。

配建要求上，20261502号地块竞得人须无偿代建建筑面积不小于1500平方米的社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心等并移交属地政府；20261503号地块竞得人须在地块外西北角无偿代建用地面积不小于5400平方米、建筑面积不小于3240平方米的4轨幼儿园并移交属地政府。

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