来源：新浪证券-红岸工作室

9月2日，德必集团跌0.86%，成交额1.03亿元。两融数据显示，当日德必集团获融资买入额747.20万元，融资偿还960.11万元，融资净买入-212.92万元。截至9月2日，德必集团融资融券余额合计7763.04万元。

从融资指标来看，德必集团当日融资买入747.20万元。当前融资余额7738.75万元，占流通市值的3.44%，融资余额低于近一年40%分位水平，处于较低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情一般，资金参与度相对平淡。

表：德必集团融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-09-02747.2960.11-212.927,738.753.442026-09-011,647.811,118.69529.117,951.673.502026-08-311,888.621,610.18278.447,422.553.342026-08-28882.6529.16353.437,144.123.202026-08-27402.67295.6107.076,790.693.192026-08-26354.06331.2522.826,683.623.092026-08-25422.76277.58145.186,660.83.042026-08-24327.52394.93-67.416,515.633.092026-08-21311.73310.221.516,583.033.082026-08-20774.84416.17358.676,581.523.06

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。德必集团9月2日融券偿还300.00股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量1.63万股，融券余额24.29万元，超过近一年60%分位水平，处于较高位。

表：德必集团融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-09-0200.03-0.0324.291.630.012026-09-0100024.951.660.012026-08-310.0200.0224.441.660.012026-08-2800024.221.640.012026-08-2700023.141.640.012026-08-2600023.51.640.012026-08-2500023.811.640.012026-08-2400022.881.640.012026-08-2100023.241.640.012026-08-2000.01-0.0123.341.640.01整体来看，融资与融券指标偏向于卖方，市场比较低迷，属于弱势市场。

公开工商及资本市场披露信息显示，上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司注册经营地址坐落于上海市长宁区安化路492号A座812室，公司主体设立于2011年4月13日，并于2021年2月10日正式登陆资本市场完成上市布局，其核心业务链条覆盖文化创意产业园区全生命周期运营，具体包含项目前期定位规划、空间场景设计、物业升级改造、精准招商匹配及后续长期运营管理全环节；从当期主营业务收入的结构维度拆解，租赁服务板块贡献了总营收的71.52%，会员及其他配套服务板块则占据剩余28.48%的营收份额，形成以园区空间运营为核心、增值服务为补充的清晰营收架构。

从股东结构来看，截至6月30日，德必集团股东户数1.06万，较上期减少17.41%；人均流通股14239股，较上期增加21.09%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，德必集团实现营业收入5.97亿元，同比减少0.86%；归母净利润365.72万元，同比减少54.14%。

分红方面，德必集团A股上市后累计派现5389.60万元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，德必集团十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

总的来说，德必集团当日股价微跌、成交额刚破亿，融资净流出叠加融券余额高位，多空资金分歧凸显，当前业绩营收、净利双双同比下滑，后续需观察资金回流及基本面修复情况，行情仍存不确定性。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。