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博文雅苑，由振业集团开发，占地面积约0.77万㎡，总建筑面积约4.66万㎡，计容建筑面积为3.39万㎡，容积率4.41，绿化率40%，共由2栋33F住宅组成，从设计图上看1栋是3梯6户，2栋是3梯7户设计，总规划385户，其中商品房339套，公租房46套，规划停车位334个（占比1：0.86）
项目基本信息
【项目名称】:振业博文雅苑
【开发商】:深圳市振业（集团）股份有限公司（国企）
【物业类型】: 商品住宅
【产品面积】：76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫
【占地面积】:约7700㎡【建筑面积】：约47000㎡
【可售套数】：385户【产权年限】: 70年
【交付时间】：2026年6月【交付标准】：精装交付
【梯户比】：2T6/3T7【车位比】：1：1
【总层高】：33F【容积率】：4.3
【项目地址】：深圳市高级中学龙岗学校对面（约30米）
深圳振业博文雅苑
交通配套
【2地铁站+4轨交】便捷出行，速达全城
14号线宝龙站 ：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，在岗厦北可换乘11号线，快速通达上班核心区；
16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；
坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙；
深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟；
东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，35分钟左右即可直达罗湖莲塘。
商业配套
23万㎡商业集聚体验】
任选潮流商圈，畅享便捷生活
自有社区底商：约2200㎡社区底商，满足业主日常生活购物需求，一站式生活服务。
教育配套
12年家门口教育护航】
深圳市高级中学龙岗学校，就在家门口
对街即是深圳市高级中学龙岗学校（九年一贯制学校），南同幼儿园、蓝钻幼儿园步行约180米即可到达，12年全龄教育就在家门口，近距离呵护孩子成长。
生态/文体配套
【举步即达宝龙地标文体配套】
近享宝龙文体中心+龙湖文体公园
600米内享受对标市民中心的地标级文体配套，健康运动生活随意享有，休闲生态氧吧举步即达。
——宝龙文体中心（直线距离约600米）
以“国际水准、国内一流”标准打造建面约7.8万㎡城市标志性文体建筑，配建有CBA级篮球馆等，是容纳体育馆、游泳馆、乒乓球馆、文化馆、剧场、配套用房等多重功能的先锋文化体育综合体。
—龙湖体育公园（直线距离约500米）
占地约25万㎡，水体面积达5万㎡，相当于2个香蜜湖面积，惬意生活随意可达。
户型鉴赏
深圳振业博文雅苑
深圳振业博文雅苑
项目图片鉴赏
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【重点须知】
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