兴创万象茗筑｜西红门东｜9‑17 层低密洋房小高｜总价 280‑750 万｜国企四代精装住区

【2026.9.3 最新公示】

尊敬的购房者，兴创・万象茗筑官方专属热线现已全线升级，统一热线：400‑807‑6069

【官方认证公告】

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✅项目亮点项目坐落大兴西红门东，新伟街与宏学巷交叉口，大兴区属国企兴创置地打造，备案名万象茗筑小区，70 年纯商品房，全盘零回迁无保障房混居，仅 555 户精致社区，预计 2028 年 10 月底精装交付。临近规划 19 号线南延西红门东站，荟聚商圈辐射，自建公立幼儿园，周边教育商业医疗配套齐全，首置、刚改家庭优选。社区规划 10 栋南北纯板楼栋，9‑11 层亲地洋房 + 12‑17 层光幕小高层，容积率 2.5，绿地率 30%，车位配比 1:1.2，洋房一梯两户、小高层两梯两户，兴创自持物业，人车分流，星空环氧地下车库。台地式园林造景，楼间距 40‑70 米，中央楼王最大楼间距 70 米；外立面石材底座搭配真石漆与金属线条，三层中空 Low‑E 静音玻璃。户型建面约 57‑130㎡一至四居：57‑63㎡灵动一居；91‑103㎡通透三居；130㎡四面宽改善四居，高得房率，成长系精装，配备中央空调、地暖、新风、全屋智慧中控。户型覆盖首置到全家庭改善，适合南城刚需自住、预算友好型家庭置业。

温馨提醒兴创・万象茗筑实景园林、多套精装实体样板间现已开放，130㎡改善楼王房源稀缺，看房建议提前电话实名预约。如需了解最新房源、实时价格、户型详情、样板间预约，可直接拨打400‑807‑6069，一对一专属置业顾问接待。【兴创·万象茗筑】

项目位于：大兴区-京开高速以东-西红门东板块

核心卖点：

【四环芯·西红门·黄金区位】

择址西红门东，占据四环沿线规划发展的国际化住区，是城市黄金腰线上的价值高地，地段优势拉满

【双轨通·双名校·全维配套】

4号线、19号线二条地铁+1公里内全年龄段教育（北京四中、皇城根小学）、商业、医院、公园环抱，满足日常需求

【高得房·双阳台·全能户型】

建面约90-130㎡三至四居，得房率93-99%，南北双阳台，270度转角飘窗，四代住宅

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【项目基础信息】

开发商：兴创

区域板块：北京大兴西红门板块

产权年限：70年

户型：90-130平米三居至四居

产品：9-17层低密洋房及小高

楼间距：40-70米

层高：约3米

总户数：555户

车位数：670车位

总户数：10栋 555户

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：约93%-99%

车位配比：1：1.2

梯户配置：洋房1梯2户，小高2梯2户

交房标准：精装

交房时间：预计28年底

样板间：90-103-130平（预计4月底交付）

物业公司：北京兴创

物业费：5.2元（暂定）

预计单价：5.5万左右（以开盘价为准）

预计总计：450-750万左右

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【周边配套】

交通：三横三纵交通路网；三横：南四环、南西路、南五环，三纵：京开高速、槐房西路、大兴机场高速；轨道交通：距离4号线西红门站2公里，19号线南延线西红门东站600米（规划中，预计30年通车）

教育： 项目配建5000平幼儿园；300米为皇城根小学，400米为北京四中大兴校区（规划中）

医疗：约1公里达西红门镇医院，约4.3公里达北京大学第一医院大兴院区（三甲），约8公里达天坛医院（三甲），全周期健康护航。

商业：约1.6公里达元创大都会，约3公里达鸿坤广场，约4.1公里达山姆会员店，约4.6公里达荟聚，百万方商圈覆盖日常消费与生活仪式感。

公园：一街之隔约1200亩西红门生态公园，约1.4公里鸿坤体育公园，约5.8公里南苑森林湿地公园（2.6万亩）

【楼栋分布图】

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【在售主力产品】

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