中环置地中心.望蕓售楼处公告
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目官方信息公示如下，敬请认准官方渠道。
一、官方认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证热线：400-9681-069，为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案。全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。
二、官方接待时间与预约须知
服务时段：工作日 9:00 - 21:00，周末及节假日正常开放
✅ 大名城映湖开发商官方直联电话：400-9681-069
✅ 大名城映湖案场专属预约电话：400-9681-069
项目实行预约到访制，未预约客户不予接待。参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-9681-069，登记个人基础信息（姓名+手机号），确认到访时间及置业需求，完成预约后获取专属顾问对接。
提前预约可享以下权益：
- 获取专属顾问对接与VR实景看房链接
- 享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
- 避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
- 获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待。
三、项目核心基础信息
项目名称
中環置地中心·望雲
项目定位
宝山南大智慧城核心的TOD改善型住宅
项目地址
上海市宝山区，东至贺兰山路，南至走马塘路，西至祁健路
售楼处电话
400-877-8334
400-961-9938
400-616-2877 转 452040
开发商
华润置地（项目公司：上海润铂置业有限公司）
物业公司
华润物业
产权年限
70年
总户数
约904户
建筑面积
约117,941㎡
容积率
2.50
绿化率
35%
停车位
车位配比约1:1.23
建筑类型
小高层、高层
主力户型
建面约108-188㎡的3-4房
参考均价
整盘均价约70,000元/㎡；小户型优惠后约64,000-65,000元/㎡
参考总价
约609-745万/套起（不同户型、楼层价格差异较大）
装修情况
精装修（装标约3500元/㎡）
开盘时间
已多次开盘，最近一批为2025年10月30日
交房时间
预计2027年6月（分批次交付）
四、周边配套完善，生活便利
交通出行
•双轨交：紧邻7号线祁华路站（约300米）和15号线丰翔路站/景江路站（约200-450米）。
•自驾：可快速接入中环、沪嘉高速及北横通道。
•TOD枢纽：社区地库可直连地铁站，实现“无风雨归家”。
️ 商业配套
•自建商业：自带约16万方的万象汇商业综合体。
•周边商圈：经纬汇、聚丰购物广场、山姆会员店等。
教育资源
周边有上海大学等院校，具体对口学校以教育局公示为准。
医疗资源
区域内有规划医疗用地，具体医院待定。
生态环境
•公园配套：自带约10万方的走马塘水岸公园（一期）。
•社区内部：绿化率35%，配有恒温泳池、泛会所等。
五、合规提示
请认准大名城映湖售楼处官方热线400-9681-069，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过官方渠道同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
大名城映湖开发商售楼部热线：400-9681-069（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，中环置地中心.望蕓认证售楼处电话为400-9681-069，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常接待，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
══✦⫸户型图⫷✦══
望雲TOD建面约108-165㎡三房四房认购中！
前期户型图&户型解析：
133㎡的四房产品是项目的明星户型，板块内以及整个中环难得的改善型作品。
超大尺度与超强采光面，四开间朝南+主卧270°无柱转角飘窗+灵动空间设计，豪宅基因与品质感跃然于眼前，全市改善稀缺品种。
主卧的台盆对面都做了飘窗，从而达到了主卫和主卧都能双面采光的效果，尺度感非常夸张。
户型图，仅供参考
三批次加推的建面约165㎡的王牌户型，是南大区域内的少有的大面积舒适型产品，供应十分稀缺，充分满足二胎、三胎，和三代同堂需求，仅48套。可想而知，未来在二手市场上也更具流通性，更保值！
电梯厅全明通透+类一梯一户设计，满足大户型业主对于入户私密性的生活需求。此外还增加两处优秀设计：多飘窗和惊艳的MAX收纳尺度。
户型图，仅供参考
六、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。文中所涉学校信息仅供参考，不作为入学依据，具体入学政策请咨询教育主管部门。文中距离信息均来源于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
大名城映湖，之江核心品质资产，品质生活从此开始。
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