2025年10月31日19时54分，湖南省长沙市开福区通泰街街道某某街三贵街22号房屋在改造装修过程中发生一起外墙及脚手架坍塌事故，造成2名游客死亡，2名游客轻伤，直接经济损失约427.67万元。经调查认定，该事故是一起涉事房屋承租人法治意识淡薄，施工单位违法野蛮施工，涉事房屋所有权人及出租、运营管理等单位均未有效履行管理责任，相关监管部门及属地街道监管不力等因素叠加导致的一般生产安全责任事故。
涉事房屋位置
涉事房屋位于长沙市开福区通泰街街道三贵街22号，地处开福区核心老城区，属于通泰街街道商业与居住交融的便民服务区域。涉事房屋面朝三贵街，临街面为商铺，门前为宽约5米的人行通道，东侧紧邻三六酒店，西侧为居民自建房，北侧临近潮宗街历史文化街区。
涉事房屋位置
事故经过
根据承租人要求对涉事房屋门面实施拓宽作业，新建两根承重柱，拆除原有承重柱。
面向房屋左、右侧门樘柱
2025年10月31日，施工单位在对涉事房屋门樘柱进行凿除后，导致临街外立面墙体向西侧坍塌。坍塌事故造成4名游客（杨某颖、张某雨、李某盼、张某怡）被埋，其中杨某颖、张某雨伤势较重，抢救无效死亡；李某盼、张某怡为轻伤，目前均已出院。
事故发生前后对比
事故直接原因
承租人无设计方案及施工图，组织无资质施工队伍变动承重结构，施工人员违规连续破坏房屋西侧临街一层承重门樘柱和二层承重边梁等承重结构，改变原有荷载传递路径，造成局部结构体系失效，最终引发房屋西侧临街二层墙体及脚手架坍塌。
责任追究
1.龙某，涉事房屋承租人，违反建筑工程安全管理规定，未委托有资质的设计单位提出设计方案及施工图纸，组织变更房屋承重结构影响房屋安全；违规将涉及承重结构施工的小散工程交由不具备相应资质条件的单位施工7，导致发生生产安全责任事故，对事故发生负有责任，涉嫌构成重大责任事故罪，目前已被公安机关立案侦查并采取刑事强制措施。
2.甘某尧，方样圆装饰公司法定代表人，未依法履行企业主要负责人职责，明知不具备房屋承重结构施工相应资质，仍组织人员对涉事房屋实施施工并违法违规变动房屋承重结构，该行为导致发生生产安全责任事故，对事故发生负有责任，涉嫌构成重大责任事故罪，目前已被公安机关立案侦查并采取刑事强制措施。
3.戴某雄，方样圆装饰公司临时聘请施工管理人员，违法组织涉事房屋施工，现场管理不到位，安排施工人员动拆承重结构，导致发生生产安全责任事故，对事故发生负有责任，涉嫌构成重大责任事故罪，目前已被公安机关立案侦查并采取刑事强制措施。
4.王某林，方样圆装饰公司临时聘请人员，未对涉事房屋承重梁采取安全支护措施，提议并划线，在门樘柱已凿除0.35米基础上，要求继续凿除0.15米混凝土，与江某阳截断左侧门樘柱钢筋，致坍塌事故发生，负直接责任，涉嫌重大责任事故罪，建议移交公安机关处理。
5.江某阳，方样圆装饰公司临时聘请人员，在未对涉事房屋承重梁采取安全支护措施的情况下，在门樘柱已凿除0.35米基础上，凿除门樘柱0.15米混凝土，与王某林截断左侧门樘柱钢筋，致坍塌事故发生，负直接责任，涉嫌重大责任事故罪，建议移交公安机关处理。
方样圆装饰公司，科棚公司，科棚公司董事长兼总经理何某玉，对事故的发生负有责任，建议由开福区应急管理局依据《中华人民共和国安全生产法》予以行政处罚。
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厦门市九月份重点领域安全风险综合研判指出：
在住建领域，临近金九银十，建筑施工进入黄金期，赶工期、抢进度现象增多；部分深基坑、高支模、起重吊装等危大工程在高温多雨条件下施工，若支护结构监测不到位、排水措施不完善或设备维保缺失，易引发坍塌、倾覆等事故。
坍塌事故具有突发性强
救援难度大等特点
预防坍塌“六严禁”
务必谨记
来源：综合自长沙市应急管理局
编辑：王申徽
校对：汪珉钰、黄剑鹏
审核：杨郁民、方迪
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