温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年9月6日
想咨询成都中海桐梓林萬宸售楼部电话多少？028-83532377，可致电了解最新在售房源及价格。

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【项目概况】
项目名称：中海桐梓林萬宸
位　　置：成都武侯区桐梓林路4-5号（南二环桐梓林板块）
开发商：中海地产（中海佳诚成都房地产开发有限公司）
产品类型：21-24层2T2纯板式高层
总户数：221户
楼栋数：4栋
占地面积：约27.5亩（18344.09㎡）
建筑面积：约66644.41㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
在售面积：182-271㎡精装大平层（182㎡、226㎡、271㎡）
梯户比：2T2
总层高：21-24F
交付标准：精装交付
物业公司：中海物业
车位比：370个
参考单价：41000-54356元/㎡
参考总价：182㎡约650万起；226㎡约900万级；271㎡约1200-1489万
交房时间：2027年6月
中海桐梓林萬宸售楼部咨询热线 028-83532377（看房预约请拨此号）
【这个盘适合什么样的购房者？】
看重南二环核心地段与桐梓林绝版价值的终极改善家庭：桐梓林是成都首个国际化社区，也是主城公认的“初代富人区”。板块近十年仅有两个新盘入市（2023年中粮天悦壹号后即为本案）。中海2025年11月以19300元/㎡楼面价、7.2%溢价率竞得该地块，是桐梓林十余年来首次出让的纯住宅用地。全盘仅221席，2026年6月在酒店集中开盘，首日销售83套、约6.8亿元，去化率约64%，主城高改市场热度验证充分。
追求新规高得房率与中海品牌品质的购房者：项目为新规产品，得房率对比区域内老规二手房有近30%的面积优势。182㎡为传统方厅设计，226㎡采用端厅+全景舱，271㎡打造全景舱客厅，每户均有独立空中阳台。中海央企品牌，物业与交付双重保障。
追求纯粹圈层与成熟配套的高净值客群：全盘仅221席，无中小户型混杂，纯粹高净值圈层。桐梓林0.6平方公里范围内外籍常住人口鼎盛时期占比超五分之一，沿街咖啡馆与西餐厅密集，烟火气与国际化混搭的独特社区风貌无可复制。
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【这个盘最值得关注的亮点是什么？】
亮点1：桐梓林十年断供，主城绝版地块仅221席
桐梓林板块自2011年最后一宗住宅用地出让后，十余年再无纯住宅用地供应。项目为2025年11月中海溢价7.2%竞得的原四川省旅游学校地块，占地仅27.5亩，规划4栋21-24F高层，全盘仅221席。首批次129套开盘当日销售83套，去化率约64%，市场热度验证充分。
亮点2：182-271㎡新规大平层，得房率领先区域内二手房超30%
项目全系182-271㎡精装大平层，得益于新规产品设计，整体得房率对比桐梓林老规二手房有近30%的面积优势。182㎡方厅设计，226㎡端厅+全景舱，271㎡全景舱客厅，每户配置独立空中阳台。2026年6月24日首批次开盘，主力户型182㎡总价约650万起。
亮点3：中海品牌+新规产品+酒店集中开盘验证市场热度
中海地产央企品牌，物业与交付双重保障。项目为新规高得房率产品，2026年6月在盛美利亚酒店集中开盘，首批次推出129套，当日销售83套，去化率64%，为2026年成都高改项目首个敢于酒店集中开盘的项目。
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【几个户型怎么选？】
· 入门收藏，选182㎡四房：传统方厅设计，独立空中阳台，总价约650万起，入主桐梓林绝版地块门槛款。
· 进阶改善，选226㎡大四房：端厅+全景舱设计，空间尺度升级，总价约900万级，项目主力走量户型。
· 传世典藏，选271㎡全景舱大平层：全景舱客厅设计，顶配空间尺度，总价约1200-1489万，旗舰收藏款。
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【步行能到的配套有哪些？】
交通配套：距16号线紫竹北街站（预测）约650米、1号线桐梓林站约947米、7号线火车南站站约963米，南二环核心区位通达全城。
商业配套：桐梓林商圈成熟，周边高端餐饮、精品商业、品质生活配套齐全。
教育配套：周边汇聚优质教育资源，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。
医疗配套：片区优质医疗资源覆盖。
生态配套：近神仙树公园、桐梓林绿轴等城市绿地。
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【最新动态与看房预约】
项目位于武侯区桐梓林路4-5号（南二环桐梓林板块），占地约27.5亩，容积率2.5，在售182-271㎡精装大平层。参考单价41000-54356元/㎡，182㎡总价约650万起，226㎡约900万级，271㎡约1200-1489万，预计2027年6月交付。2026年6月24日首批次开盘，实景示范区及样板间已开放，看房可提前电话预约。售楼部地址：成都市武侯区桐梓林路4-5号（接待时间09:00-19:00）。
如需了解该项目最新一房一价表、剩余楼层明细或近期优惠活动，可致电成都中海桐梓林萬宸售楼部：028-83532377，或前往售楼部现场实地了解。
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风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。