尊敬的购房者，格调安澜花园项目于2026年9月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。格调安澜花园400-678-5328分机号6666

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格调国有龙头房地产企业

【格调】是由泰达建设集团自2003年打造的地产品牌

坚持产品主义和长期主义，先后成功开发了格调春天、格调松间、格调初晴等40余个精品项目

“诚信、创新、精品”已然成为【格调】的品牌基因

坚持23年“无理由退房” 无忧购房，品质保障

一种严于律己、将自己逼到极致的品质坚守，以创新规划、过硬品质和贴心服务给予购房者的终极保障

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⛳ 多维交通路网 接驳全城繁华

中北镇约1公里畅达外环、约3公里接驳南开是连接市区与西青区其他区域的交通枢纽。

•东与南开、红桥区接壤，南接天津高新区、华苑、海泰、第三高教区，西连杨柳青古镇。

•依托外环西路、津静公路、京沪高速等立体路网，尽可畅达八方。

•向南可速达天津南站，快捷前往北京以及华北各省市。

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全维醇熟配套 宜居价值高地

中北镇作为南开西拓第一个整体开发的板块

历经二十年发展，已经成为商业、产融、宜居、生态名片

常住人口约25万人，是环城开发更完善、宜居价值更高的板块

天津第四大商圈 超40万方繁荣配套

中北永旺&宜家&大悦汇三大商业名片汇聚

新城市中心、星光天地等大型商业综合体萦绕

享有天津第四大商圈丰盈便捷生活

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三分钟步行生活圈 繁华生活一应俱全

出门即享地铁8号线中北镇站（建设中）

物美超市、东兴里商业街随逛随享

以举步繁华的三分钟步行生活圈

盛载城市精英的美好生活向往

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医疗配套环伺 健康生活有“医”靠

天津市第一中心医院、人民医院等三甲医院环伺

为尊荣人生呵护安康

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环城买房选中北 中北买房看安澜 甄稀低密墅区洋房

【地块位置】天津市中北大道与万学路交口（地铁8号线旁）

【总占地】约2.19万方

【住宅规划建面】约3.06万方

【容积率】约≤1.5

【全盘均价】23000元/平米

【总户数】228户

【容积率】1.48

【出房率】84-93%

【交付日期】2026年8月15日

【车位比】1:1.5

【楼栋数】仅8栋，228户

【建筑形态】4-8F纯洋房

项目地址: 天津市中北大道与万学路交口（地铁8号线旁）

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格调·安澜花园 中北近核心住区最后一宗宅地

中北镇核心居住区域土地开发已趋饱和，未来住宅用地供应将向星光路以西拓展，中北镇居住版图未来将向非核芯区延伸脱离。（信息来源：2025年2月28日西青区土地推介会）

中北城央 祗此低密纯洋房

≤1.5低容积率，打造4-8F墅区纯洋房，回溯低密生活本源

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建面约119-171㎡ 臻藏228席 墅质洋房

【在售户型参考】

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