师大附中一校两址本部！润和学府，88㎡做四房，解锁教育人居新范式！|初中|名校|学校|师大附中|户型|教育

在长沙教育改善置业赛道，不少家庭始终面临两难困境：想要四大名校本部级教育资源，往往要承受高昂置业门槛；追求高规格居住品质，又常常要妥协户型尺度与空间实用性。市面上不少教育盘沦为单纯的 “学位容器”，重学位而轻居住，很难兼顾孩子升学与全家居住体验。坐落于大泽湖智慧新城核心，润和城集团打造的润和学府，把四大名校一校两址本部教育、高标准社区品质、新规极值户型融为一体，为教育向改善家庭提供一套均衡完整的置业解决方案。

【长沙润和学府】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接9888【官方400热线，已认证，无中介，开发商线上售楼部，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙润和学府置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙润和学府销售经理：卢经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙润和学府】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

2026最新-长沙【润和学府】动态价格-楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

项目最大的核心价值，来自师大附中（大泽湖）校区的硬核教育实力。区别于市场上大量贴牌挂牌的分校，学校采用四大名校一校两址办学模式，隔壁初中部与新校区高中部本质一体，属于四大名校一校两址新校区的初中本部，同一套管理班子统筹初高中教学运营，统一管理团队、统一师资调配、统一课程教研、统一考核标准，完整承袭师大附中百年办学底蕴，并非简单挂牌合作校区。初高中一体化办学，学生可以共享高中部科创课程、竞赛资源、学术氛围，搭建初中直通高中的完整升学成长链条，师资配置上本部派驻骨干教师、奥赛教练坐镇，教学进度、考试体系对标桃子湖本部，升学实力稳居长沙公办第一梯队。

项目与学校相距很近，实现真正意义上的目送式上学。孩子无需早起长途奔波，拥有充足睡眠与自主学习时间，家长告别风雨接送，规避上下学路途安全隐患，把耗费在路上的时间还给学习与家庭生活。校园内部实验室、标准运动场、报告厅等硬件配套全部拉满。社区内部规划书香主题架空层、共享阅读空间，将浓厚学风延伸至日常生活场景，校内课堂与社区学习场景相辅相成，营造沉浸式书香社区。对于看重教育资产属性的家庭而言，本部级名校加持，也为房产奠定扎实的价值底盘，无论是自住陪读，还是长期资产保值，都拥有坚实支撑。

名校打底之外，润和学府拒绝做只看重学位的教育盘，把改善级品质标准贯穿社区规划、建筑、户型、精装全维度。项目整体容积率 2.8，绿化率约 35%，全盘两梯两户纯板楼布局，户户南北通透，摆脱连廊户型通风差、私密性不足的通病，独立电梯前厅，赋予每户独梯入户的归家仪式感。社区采用 2500 元 /㎡精装交付标准，搭载浅层地热集中供能、中央空调、全屋地暖，不用后期投入大额装修成本，直接入住品质家宅，兼顾居住舒适度与孩子学习环境的静谧需求。园林打造新东方美学景观体系，设置全龄活动场地，儿童游乐区、健身场地、邻里社交空间一应俱全，老人休闲漫步、孩童嬉戏成长、年轻人会客社交，各年龄段都能找到适配场景。作为省级战略大泽湖智慧新城核心项目，片区科研、生态、城市配套持续落地兑现，置业于此同步坐享板块成长红利。

户型产品，则是润和学府惊艳市场的另一张王牌。吃透住宅新规红利，项目全系户型得房率高达 112%-117%，实现负公摊居住体验，同等产权面积下，释放远超传统老规住宅的套内空间。其中建面约 88㎡爆款四房户型尤为出圈，得房率达到惊人的约 116%，空间尺度相当于过去老规约 125㎡住宅，小产权面积解锁大四房功能，完美适配二孩家庭、三代同堂，兼顾陪读自住双重需求。户型做到四开间朝南，南向采光面充分舒展，搭配餐客厅一体化大通厅，公区开阔通透，不管是家庭聚餐、亲子互动还是亲友会客，都拥有舒展的活动空间。主卧套房、独立书房、多间次卧完整排布，书房既可以作为孩子专属学习空间，也可改造客房，空间灵活可变。小面积实现四房格局，压低上车门槛，同时兼顾后期流通与陪读租赁价值，真正做到 “用首置预算，享受改善居住尺度”。