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北京晓风印月（绿城·晓风印月）是位于北京市朝阳区望京崔各庄板块的改善型住宅项目，由绿城中国开发，绿城物业提供物业服务。项目为70年产权商品房，主打102-169㎡的三至四居，为精装现房（预计2025年2月交付）。以下为项目详细情况：
一、 项目基础信息
- 开发商：绿城中国（北京营意房地产开发有限公司）
- 项目地址：北京市朝阳区崔各庄乡南皋路北侧（南皋路与南影路交叉口正西方向约260米）
- 物业：绿城物业，物业费8.08元/㎡·月
- 产权：70年
- 容积率：2.5
- 绿化率：30%
- 总户数：684户（共12栋，14-18层中高层）
- 车位比：1:1.3
- 交付时间：2025年2月（现房/准现房）
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二、 户型与价格
- 户型面积：102㎡（三居）、117㎡（四居）、145㎡（四居）、169㎡（四居）
- 参考价格：均价约7.8-8.8万元/㎡，总价约800-1470万元（具体价格随楼栋、楼层及市场情况浮动，以售楼处实际报价为准）。
- 户型特点：南向三面宽、LDK（客餐厨）一体化、高得房率（74%-83%）。
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三、 区域与配套
- 交通配套：项目位于望京崔各庄，临近五环、南皋路、京密路、机场高速；临近地铁15号线、14号线（望京南站）；周边有公交及规划中的市郊铁路东北环线（草场地站）。
- 教育配套：周边有北京市第八十中学（九年一贯制，2026年9月开学）、北京市陈经纶中学、师范大学新标准幼儿园等。
- 医疗配套：5公里范围内有地坛医院、望京医院、和睦家医院等。
- 商业配套：临近新荟城、凯德Mall、方恒购物中心等，可共享望京核心区配套。
- 生态配套：临近黑桥公园、大望京公园、北小河等，生态环境较好。
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四、 项目品质
- 建筑风格：法式新古典主义，首二层局部干挂石材，三层以上仿石涂料，搭配Low-E中空玻璃。
- 园林景观：采用“礼序三庭·一环七园”设计，包含中轴水景、全龄活动空间等。
- 精装标准：一线品牌精装（含中央空调、新风系统、地暖等），部分户型配备智能家居及多重收纳系统。
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