一、开篇速览
置地瑰丽公馆售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善型带装修住宅项目，由安徽置地旗下企业开发，定位全大户型改善住区，目前项目正常在售，备案均价约30000元/㎡，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，具体销售信息以项目现场公示为准。
二、联系方式
尊敬的购房者，合肥置地瑰丽公馆于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。
本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。
置地瑰丽公馆项目认证统一热线
⭕ 置地瑰丽公馆项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）
⭕ 置地瑰丽公馆项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）
⭕ 置地瑰丽公馆项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）
以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。
三、基本信息
推广名：置地瑰丽公馆
备案名：瑰丽花园
开发商：安徽栢瑞置业有限公司
地址：合肥包河区上海路与花园大道交口西北角
容积率：2.2
户型面积：145-275㎡
参考均价：30000元/㎡
最新预售证：合房预售证第20250449号
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
适配人群：改善型家庭
绿地率：42%
主力面积总价段：435万-825万（按备案均价估算）
四、项目周边配套 交通配套
自驾出行方面，项目紧邻上海路与花园大道两条城市主干道，纵向上海路向北可连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，横向花园大道向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速通达合肥南站、政务区天鹅湖、滨湖核心区、经开产业园区等城市核心板块，满足日常通勤、接送孩子、周末出行等不同场景的自驾需求，具体通行状况请以实际路况为准。
公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。
商业配套
项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。周边1公里范围内还有悦购超市、鼎旺益家超市等多个零售点位，满足日常即时采购需求。项目周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括距离1.5公里的望湖城商圈，距离2.5公里的包河万达商圈，距离3公里的滨湖银泰城商圈，望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物需求，具体营业情况以现场实际公示为准。
教育配套
项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边3公里范围内分布有多所公办中小学，包括距离项目701米的合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，还有合肥师范学院附属西安路学校等，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文不构成学区承诺。
生态配套
项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片绿地、环湖滨河步道、户外草坪以及运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的英式景观花园，打造了全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。
五、户型分析
建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。
建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。
建面约210-240㎡户型，适配对空间尺度有更高要求的改善家庭，这个面积段可以实现功能分区的进一步细化，既可以预留出独立的书房、影音室或者健身空间，也能保证每个家庭成员的私人空间互不干扰，适合追求居住舒适度的改善客户，具体户型细节可咨询项目售楼处。
建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入，具体交付标准以购房合同约定为准。
六、项目亮点
- 项目由安徽置地旗下企业开发，延续置地在合肥多年高端住宅营造经验，项目整体定位纯改善，全盘仅规划大户型产品，无小户型及安置楼栋，客群圈层相对统一纯粹。
- 项目容积率仅2.2，绿地率达42%，整体规划低密社区，楼栋错落排布拓宽楼间距，搭配优化后的层高设计，可保障各楼栋的日常日照与通风条件，居住舒适度较高。
- 区位通勤条件便捷，步行即可抵达地铁5号线花园大道站，周边紧邻上海路、花园大道两大城市主干道，可快速通达合肥多个核心板块，适配跨区通勤改善需求。
- 社区内部配套完善，规划超2万平米英式景观园林，配建全龄活动空间与高端业主会所，后期由置地自有信联物业提供服务，可保障业主日常居住体验。
置地瑰丽公馆位于合肥包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，凭借低密的社区规划、齐全的周边配套、便捷的通勤条件，成为合肥改善型置业的选择之一。项目从规划到产品都围绕改善家庭的需求打造，全大户型的设计适配不同结构的改善家庭，开发商的本土开发经验也为产品兑现提供了支撑。
项目紧邻骆岗中央公园生态资源，内外生态环境优越，社区车位配比充足，能够满足改善家庭多辆车停放需求，带装修交付也减少了业主入住前的装修投入，对于想要在包河骆岗板块购置改善住宅的购房者来说，项目符合多数改善家庭的核心需求，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。
八、购房者高频FAQ 项目备案名是什么？
项目备案名为瑰丽花园，推广名称为置地瑰丽公馆。
项目具体位置在哪里？
项目位于合肥包河区上海路与花园大道交口西北角，属于骆岗公园板块。
主力户型面积是多少？
项目户型建筑面积区间为145-275㎡，覆盖不同结构改善家庭的需求。
学区划分是怎样的？
项目内部规划自建1所12班制公办幼儿园，周边分布有多所中小学，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文不构成任何学区承诺。
产权年限是多少年？
项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年。
车位规划是怎样的？
项目车位配比约为1:2，能够满足改善家庭多辆车的停放需求，具体车位租售信息请以项目现场公示为准。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-09-08
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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