慈溪凤起潮鸣售楼处电话：400-678-0332
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绿城・慈溪凤起潮鸣，全国第六座凤起潮鸣作品，落址慈溪新城河核心，1.6 低密规划，打造 14‑16 层小高层与低层合院，建面约 201‑345㎡高阶大平层，展示示范区已开放，预计 2027 年 12 月毛坯交付。本文解析项目区位、社区规划及主力户型。
作为绿城凤起系高端系列作品，绿城・慈溪凤起潮鸣落址慈溪新城河核心，由绿城中国联合慈溪城投共同打造，把凤起潮鸣的顶豪营造理念结合慈溪上林湖秘色瓷地域文化，打造城市封面级低密改善住区，项目展示示范区现已对外开放。
区位与配套
绿城・慈溪凤起潮鸣地处白沙路街道新城河中路与海通路交汇处，西拥新城河、东揽二灶江，双河生态廊道环绕。
商业方面，临近新河坊、爱琴海购物公园，购物、餐饮、休闲配套齐全；新城河板块为慈溪重点建设的城市新中心，政务、文化、城市公园资源集中。周边分布全龄教育资源，学校仅为周边客观配套罗列，入学资格以教育局当年公示为准，不做入学承诺；城区医疗配套出行便捷。
社区规划：1.6 低密大盘，小高层 + 合院高阶住区
项目总占地约 9.87 万㎡，总建面约 27.7 万㎡，容积率 1.6，绿化率 30%，规划 15 栋 14‑16 层小高层住宅以及 49 幢低层合院，全盘合计 543 户，全盘大户型定位，圈层纯粹；毛坯交付，预计 2027 年 12 月 15 日交付。
项目由 GOA 大象设计操刀建筑，承迹景观执笔园林。打造约 62 米凤翎华章艺术门头，以数千片金属鳞片构筑；采用多进桃花源式归家动线，引入名贵古树，书院式会所、中央镜面水景庭院层层递进，将上林湖秘色瓷文化融入建筑细节。
社区实行全地下人车分流，车位配比 1:1.23；小高层大多配备独立电梯厅；合院产品拥有私家庭院与地下拓展空间；后期由绿城物业提供物业服务。
主力户型解析（201‑345㎡四‑五房大平层）
建面约201㎡四房三卫：入门高阶改善，方正格局，主卧套房，适配改善家庭。建面约240㎡四房四卫：主流大平层，LDK 大通厅，双套房，空间舒展。建面约293㎡四房四卫：进阶大宅，超大社交宽厅，多套房，尺度感突出。建面约345㎡五房五卫：平层楼王，家族大宅，多套房布局，阔绰餐厨客厅体系。
户型为规划参考，毛坯交付，最终以商品房买卖合同图纸为准。
小结
绿城・慈溪凤起潮鸣，拥有凤起高端 IP 加持，占据新城河核心，1.6 低密 + 小高层合院组合，201㎡起步纯改善户型矩阵，展示示范区可实地参观。意向购房者可预约到访体验项目公区与样板间。
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