9月8日，西安未央区1宗约60亩低密住宅用地出让，该宗地网上挂牌期限为9月28日9时至10月15日16时整。
约60亩地出让
地籍编号WY1-4-57，地块位于未央区同建路以东、红旗路以南、颐学路以北、红旗铁路公园以西。
净用地面积60.475亩，住宅用地。容积率1.2-2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
宗地起始价58863万元，竞买保证金11773万元。
宗地竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，其中应移交的公建配套设施，建成后无偿移交给未央区相关部门，由未央区住建部门负责监管落实。
该宗地本身较为方正，净用地面积约60亩，体量相对较大。另外，地块低密，其1.2-2.0的低容积率在板块内相对较低（地块周边招商新摘的一宗地容积率1.85，其余周边新房项目大部分容积率为2.3或是2.5）。
从外在配套看，公园、地铁、学校、商业等已经落地，配套非常完善。
地块紧邻红旗铁路公园，东侧近地铁10号线红旗厂站，南侧不到500米是未央红旗学校，周边还有西安高级中学、规划高中等教育资源，地块距离龙湖未央天街，西安市中医医院等配套也很近。
板块内新房项目聚集
地块所在的未央区徐家湾板块，是西安近几年城市更新重点板块之一。
该板块距离主城近，区位优势明显、交通便利、板块内大部分配套已落地，确定性强。另外板块整体开发，未来城市界面会更好。因此吸引了龙湖、科为、保利、绿城、龙翔、招商、保亿、博元、联发、明丰实业等众多开发商进驻。
尤其是位于其核心的团结片区，楼盘聚集，置业热度高。
其中，团结板块的绿城绿汀芳菲、招商林屿缦岛、保亿润园、龙翔未央和鸣等项目曾摇号开盘。
除此之外，目前板块内楼盘众多，如林溪书院、博元幸福源启、绿城橄榄树、招商安灡国际社区、龙翔未央和悦、明丰安和璟云、联发项目等。对置业者而言，也更容易选到心仪产品。
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