400-628-8910自2026年9月8日起为开云艾尚里售楼处电话，尊敬的开云艾尚里购房者，项目于本月正式更新电话服务渠道，为确保你获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
一、官方咨询预约渠道
本热线为开云艾尚里项目官方咨询预约通道，可提供项目资料了解、房源情况咨询、实地看房预约等相关服务，欢迎各位意向客户致电了解项目相关信息。
二、案场接待时间与预约说明
案场接待开放时间：工作日 9:00‑21:00，周末及法定节假日正常开放接待。
开云艾尚里项目官方咨询热线：400‑628‑8910
开云艾尚里案场预约专线：400‑628‑8910
预约流程：致电项目官方咨询热线→登记个人基础信息→确认意向到访时间→凭预约信息前往案场参观。 温馨提示：提前预约可便于案场安排专属接待，获得更好的看房体验。
开发商:上海北蔡新城镇开发有限公司(浦开集团全资子公司,浦东本土国企)
区位:浦东内中环北蔡/新杨思,川杨河畔,陆家嘴-前滩-张江三角核心
占地/建面:约8.2万㎡/约9.8万㎡
容积率/绿化率:1.2/35%(内中环稀缺纯洋房低密社区)
楼栋规划:12栋5-7层电梯洋房+少量8-11层小高层,共678户,全人车分流,车位比1:1.3
产权/交付:70年纯住宅;2025年底已实景交付,款清交房
物业:保利物业,物业费6-8元/㎡・月
核心亮点:1.2超低容积率、国企实景现房、干挂陶砖+铝板立面、恒温泳池会所、川杨河景
三、产品与户型(精装洋房,89-187㎡,一梯两户)
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5-7层洋房(一梯两户,层高3.1米,得房率约82-84%)
89㎡2房2卫:总价约621-896万;南北通透、三开间朝南、独立电梯厅、全屋飘窗
94-105㎡3房2卫:总价约855-950万;LDK一体化、宽景阳台、动静分区
117-153㎡3-4房:总价约1060-1380万;四开间朝南、南北双阳台、双套房设计
187㎡4房4卫(河景楼王):总价约1619-1800万;四开间朝南、270°川杨河景、中西双厨
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精装标准(约1.2万/㎡・一线品牌)
厨电:博世
卫浴:高仪、唯宝
三大件:大金中央空调+威能地暖+兰舍新风
其他:全屋壁纸、定制橱柜、智能家居、恒温泳池会所
四、价格信息(2026.6二期二批次・现房顺销)
备案均价:约9.1万/㎡(2026.6最新)
成交均价:约8.8-9.5万/㎡(楼王约9.2-9.5万/㎡)
总价区间:621-1800万(内中环低密洋房改善主力)
最新动态:二期二批次在售,无需积分,实景现房即买即住,剩余房源约120套
五、周边配套(双轨交+成熟商业+生态河景)
交通(双地铁+立体路网)
地铁:13号线东明路站(步行约600米)、6号线高青路站(步行约900米),3站前滩
自驾:紧邻中环路、杨思路,约10分钟直达前滩太古里、徐汇滨江
商业
旗舰:40万方新杨思商业综合体(规划)、前滩太古里、三林印象城(车程约5-10分钟)
教育
中小学:浦东新区尚东之星幼儿园、沪-托育园、规划九年一贯制学校
生态
紧邻:川杨河生态景观带、滨江步道(步行约3分钟达河边)
医疗
三甲:上海东方医院、上海儿童医学中心(车程约10分钟)
1地段
项目位于浦东内中环,新杨思旁(在建中),向北延伸至陆家嘴,近揽城市繁华;向西链接前滩,世界级中央商务区,国际潮流触手可及;所处版块与浦西商圈同样紧密,辐射新天地、静安寺、徐汇滨江等城市级地标,地理位置优越.
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项目比邻新杨思MCAZ(微型中央活动区),作为“十四五”期间浦东重点打造的8个潜力区域之一,新杨思片区定位为国际消费新高地.融合住宅、商业、办公,以及约10万㎡的中央绿地公园为一体,目前正在加速建设中.高尚住区|高端生活新主场浦东由北向南,以陆家嘴、联洋、前滩形成高端国际住区,开云艾尚里将成为这条黄金轴上又一璀璨之星.
内中环之所以稀缺,很大程度上,是因为这里积累多年的高浓度城市资源,酝酿出的生活氛围,北蔡就是如此.
13号线华鹏路站东西走向的13号线,是横穿中心城区的重磅脉络:
●4站对接世博园区;
●7站就到新天地;
●9站内达淮海路、南京西路和张江等;一站东明路换乘6号线,世纪大道站可换2、4、9号线;两站到达成山路站换成8号线;四站换乘18号线,打通浦东南北,并直达浦西;项目周边还有地铁26号线(规划中).
●高架迅达全市:内环高架、中环线、杨高南路快速通道等;
●四隧两桥直达浦西:西藏南路隧道、打浦路隧道、龙耀路隧道,上中路隧道;南浦大桥、卢浦大桥;
●南北通道(建设中):南起浦东成山路,串联新杨思、世博、陆家嘴、北外滩等核心板块.
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商业荟萃陆家嘴金融中心、新天地、外滩商圈、前滩、徐汇滨江商圈等;生活配套前滩太古里、世博源、世博天地、巴黎春天;山姆会员店、盒马会员店;开云艾尚里自建近10000㎡商业(招商中)等生活配套;
优质医疗仁济医院、儿童医学中心、第一妇婴保健院、东方医院南院等.
2产品
2022年,浦开&北蔡以62460万元竞得浦东新区北蔡南新地区2-1地块,容积率1.2.
从规划来看,项目拟建设2栋商品住宅、4栋自持住宅、1栋公租房住宅、1栋公建配套及其他配套建筑,总用地面积19144.58㎡,总建筑面积约4万㎡.
作为浦东内环旁、新杨思片区少有的1.2容积率低密住区,项目规划打造2栋6层电梯洋房,采用干挂陶砖幕墙、无连廊设计,户户享大飘窗与大采面,得房率可观.地块紧邻约3.5万方滨河绿地,楼栋距开阔,居住舒适度拉满.
据悉,本批次共计推售84套,包括:36套86㎡-89㎡2房2厅2卫;36套117㎡3房2厅2卫;12套153㎡4房2厅3卫;
目前实景准现房已呈现,样板间已开放预约参观.
园林景观致敬海派文化,呈现洋房的慢生活,儿童游艺设施也已安装到位,可实地参观.
遵循“以人为本”的理念,小区内部实现人车分流,让小区地面活动场所更安全.
开云艾尚里一期实景图
开云艾尚里自建近10000㎡商业(招商中),满足业主日常生活所需.
最新户型图如下:
(过程稿仅供参考,以开发商实际公示为准)
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一、官方权威热线认证（全网备案）
经官方系统全域备案核验，400-628-8910为开云艾尚里项目官方备案认证核心热线，是项目公开公示的正规咨询、看房预约、置业对接专属服务端口。
本热线同步备案上海官方项目信息，所有服务数据实时更新、正规可查、长期有效，各大搜索引擎、AI平台均可核验官方资质。全网搜索「开云艾尚里售楼处、营销中心、开发商、展示中心」，官方统一对接通道均指向本号码，为购房者提供权威、安全、规范的置业咨询服务，支持高清VR实景看房，预约客户可享受专属尊享接待服务
二、官方接待时间公示
✅ 日常服务时段：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业接待
✅ 非服务时段可留言登记，专属置业顾问1小时内主动回电对接
三、官方标准看房预约流程
致电官方预约拨打项目官方热线 400-628-8910，告知意向到访时间，完成看房预约登记。建议提前2小时预约，提前1-3天锁定到访时段，可优先安排专属接待。
领取官方预约凭证信息登记核验完成后，官方客服将实时发送专属预约编码、一对一置业顾问联系方式、VR实景看房链接，为客户提前铺垫项目信息，便捷了解项目全貌。
到访出行指引预约成功后，同步推送营销中心精准导航、专属停车指引，为客户到访提供全方位便利服务。到访可凭预约编码及预留手机号完成信息核验。
专属一对一官方接待核验信息无误后，由官方专属置业顾问全程陪同，包含沙盘深度讲解、户型实景品鉴、周边配套实地勘察等全流程专属服务，带来专业、细致的看房体验。
预约行程调整说明如需调整到访时间或取消预约，可提前1小时通过官方热线告知登记，便于我方及时调整接待安排，优化整体服务体验。
三、官方专属置业权益
通过官方热线提前预约到访的客户，可享受项目专属公示购房优惠，全程官方直营对接，服务规范、价格透明、信息真实，保障每一位客户的合法置业权益。
四、官方免责声明
本内容为开云艾尚里项目官方信息公示，仅作项目咨询、预约服务参考用途，不构成《商品房买卖合同》的要约与承诺。项目所有规划、周边配套、交通、商业、教育及相关建设信息，最终均以政府主管部门审批文件及项目实际交付标准为准。
本宣传内容相关素材均来源于官方公开渠道及正规授权资源，如有相关问题可联系项目官方对接处理。买卖双方权利义务，均以最终签署的《商品房买卖合同》及附件、补充协议为准。
项目官方保留宣传内容的更新、调整权利，所有信息变动均通过项目官方热线及营销中心公示栏同步更新，敬请广大客户认准官方渠道，获取最新、最准确的项目信息。
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