福州晋安区东方高尔夫小区某幢业主向《维权超给力》反映，二楼一住户装修时将所有防盗网和雨遮扩建，甚至将采光井都圈到了自家防盗网内。属地城管、社区要求其拆除，但二楼住户认为扩建只是为了提高生活水平，让房子升值，并不算违建。
接到报料后，987《维权超给力》记者守明来到东方高尔夫小区，看到不少业主都加装了防盗网和雨遮，不过陈女士这栋楼二层业主扩建的防盗网更为突出，连采光井的位置也被防盗网包了进去。
二楼业主扩建防盗网
二楼防盗网将采光井包了进来
陈女士表示，她家的房子位于一楼，目前是家中老人居住。今年7月，老人反映，二楼业主在装修过程中，将所有窗户的防盗网和雨遮进行扩建，宽度达90厘米，影响到家里采光。不仅如此，一到下雨天，雨水落在雨遮上响声不断，还会产生噪音。
一楼业主陈女士：“严重影响了老人的生活，老人上去跟他说，他说不会有影响。”
雨遮宽度达90公分左右
同样被扩建问题影响的还有三楼业主杨女士，她告诉记者，今年7月，她外出旅游后回家时惊讶地发现，自己推窗出去脚底就仿佛多出一块地面，安全无法得到保障。且由于楼上丢下的垃圾会堆积在雨遮上，还带来卫生问题。
三楼业主杨女士：“真的是大吃一惊，他搭的雨遮很多都快一米了，搭到我家落地窗门啊，前两年小区有些楼的外立面脱落过，这样安全没保障。而且上面还堆积了很多垃圾。”
雨遮堆积了垃圾
为此，一楼、三楼业主都向物业、社区等进行了反映，城管也张贴了整改公告，但二楼业主无动于衷。
城管张贴的整改公告
一楼、三楼业主投诉过后，属地新店镇新盛社区组织了相关业主、警察、城管召开调解会。记者在调解会上听到，二楼业主高先生并不承认违建行为，并表示，小区内许多业主也装了防盗网和雨遮，扩建是为了“提高生活水平”。
二楼业主高先生：“什么叫违建？我们镇政府发的公文，占用公共资源、占用消防通道，影响了安全，这才叫‘两违’。如果拆掉那没办法过日子。”
对于扩建雨遮带来噪音、采光和安全问题，高先生均予以否认，仅表示可以定期清理雨遮上的垃圾。对于占用采光井的问题，高先生表示，虽然采光井属于业主共有，但都有“分户”，他楼层部分属于他个人所有，将其围进防盗网是出于安全考虑。
记者在高先生回复给邻居的短信中看到，其表示，这套防护网花了2万多，做完后，自家房子安全、采光、通风、宽敞度均有提升，出售房屋一定升值。
高先生短信回复邻居称装防盗网可以让房屋升值
扩建的防护网
二楼业主高先生表示无法拆除
对于高先生毫不退让的表态，在场的警察、城管等表示，如果拒不整改，只能通过正常流程，后续或进行强制拆除。在12345平台上，福州新店镇政府答复称，经查，二楼业主确实存在扩建防盗网的行为，城管中队已经予以立案查处，并发出《接受调查通知书》、《现场勘验通知书》，案件正在履行法律程序过程中，待法律程序履行完毕后将对其依法处置。
陈女士向福州12345投诉后得到的答复
对此，《维权超给力》特约律师、福建灜榕律师事务所林善志律师表示，判断业主的防盗网、雨遮等是否属于违法建设，关键要看是否取得规划许可，以及实际建设情况是否超出原规划、设计范围。上述纠纷如果能够证明存在未经许可的扩建，并对其他业主权益造成影响，行政机关应当依法处理，业主也可以通过行政和民事两条途径维护自身权益。同时，小区内如果存在大量类似搭建，行政机关也应当依法、公平、统一执法，但“别人也违法”不能成为拒不整改的合法理由。
关于采光井问题，林律师指出，如果属于建筑物共有部分，单个业主不能仅以其所在位置为由擅自封闭、包裹或者改变用途。如果该行为已经影响其他业主的采光、通风、安全卫生等正常使用，除可以向有关部门投诉举报外，受影响业主还可以通过民事诉讼要求停止侵害、排除妨碍、恢复原状。
此事后续进展，《维权超给力》将持续关注！
记者：守明 视频编辑：守明 监制：超艺 本文为福建987私家车广播原创稿件
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