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【龙樾璟序】官方认证|售楼处电话:400-811-9210✔✔✔(一号通用,预约看房)
龙樾璟序官方发布:自2026年9月9日起,项目正式启用官方服务热线,整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端资源,统一对接购房咨询、预约看房、政策解读等全流程服务,全程由开发商直营,杜绝中介干扰,确保客户信息透明、权益保障。
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龙樾璟序展示中心已经开放三周了,一直很火。
不光是周末排队,工作日销售也都不闲着。
当然,这股热度不是凭空来的。开发商北京城建,今年5月在龙樾海序刚刚创造了现象级红盘,开盘速度和成交网签速度在北京新房里很少见。
海序的火热,拆开来就三条:成熟地段、精装交付、户型往极致了做。"好房子"的产品逻辑,市场用网签投了票。
而龙樾璟序,几乎是同样的元素,并且,还有一条,整个板块已经多年未有新供应。我们的粉丝都说,住西边太久了,已经很久没有像龙樾璟序这样,让人激起换房冲动的新盘了。
简单复习一下区位:龙樾璟序是处在真·一步海淀的位置,对于海淀上班工作的同学们尤其是年轻群体,不用太多压力上车,性价比极高。
近享的配套都是海淀的,上莲石、四环以及西长安街都很便利。
而在产品的打造上,可以说拿出了相当大的诚意。
从大门看起:
约88米宽的主入口,取意"书香展卷",铝板加玻璃幕的全曲线造型,地上地下双大堂精装交付。这个门庭规格,放在主城改善盘里也撑得住场面。
外立面以书卷美学公建化、全曲线设计语言:
上部浅色铝板搭配Low-E玻璃窗。铝板耐腐蚀、不易褪色显旧,大面积玻璃窗带来的通透感,让这组建筑在西四环城市界面上很有辨识度。
而在园林设计上,打造沉浸式景观园林,将水景、飞瀑等多层次景观交织融合,错落布局四季绿植,步移景异、四时皆景。兼顾观赏性与功能性,将自然绿意、润泽意境融入日常起居。
社区会所打造丰富社交场景:集休憩、会客、休闲、健身、邻里互动功能于一体,让邻里社交、身心放松皆可在家门口实现。
所以说:门面、会所,基本都拉满了。
接下来聊聊产品,龙樾璟序打造了从建面约68㎡两居到118㎡四居,适配年轻人上车以及家庭改善的全维需求。
约68㎡两居,主打入手门槛;南向总面宽达到11.3米。主次卧+客厅全部朝南。
两居能做到这么大的面宽确实难得,并且面积段与总价就是迎合年轻群体,单身贵族或者温馨两口或者三口之家都没问题。
稍微提一点首付预算,78㎡三居,这个被无数新盘印证的走量神户型,直接让上车秒变青春版改善。
68/78套数套数真的不多,开盘真的需要点手速了~
而这个项目真正的主力关注盘,是88㎡的三居。
约88㎡三居,市面上大多只能做两居,或者塞个局促小三居、一个卫生间。龙樾璟序直接给了:大三居+双卫+主卧套房+南北通透。一条一条说。
第一,约10米南向面宽。
90㎡以内的小户型,南向面宽大多只有六七米。这套做到了约10米——客厅、主卧、儿童房,三开间同步朝南。
冬天阳光铺满全屋,室内干爽通透,光是采光这一项,就拉开了差距。
第二,88㎡做出了主卧独立套房。
主卧尺度很大,带独立明卫,洗漱、如厕、淋浴三分离,关上门就是主人的专属空间。
这种配置,市面上通常要120㎡以上改善户型才有。
在88㎡给到业主,意味着刚需的总价,享受大平层的居住体面:早晚不用跟家人抢卫生间,私密性直接拉满。
第三,超阔的客餐厅,尺度对标120㎡三居。
客厅南向落地窗,南侧还带一个花池,可以观景、也可以做阳光小书吧。
而且整个公区南北通透对流,并且放完餐桌,打好餐边柜,空间依旧很大。
对于多口之家,建议看看龙樾璟序的约98㎡三居。
主卧独立套房,双卫全明。边户有270°转角观景,入户还有步入式的独立家政间。
主卧是套房设计,门后的墙体可以做衣柜,卧室空间放张2*1.8米的双人床都没问题。
约115/118㎡四居,这款户型空间与功能都是拉满的状态。约4.3米的宽厅,餐客厅等宽,公区足有30多平,能摆下大餐桌之余,还有很多休闲的空间。
在交付上,装修是满“妆”交付,比如:中央空调、新风系统、市政地暖、全屋智能家具系统、一线厨卫标配,总之样板间呈现很惊喜
最后我们说说收纳体系,北京城建发布的好房子体系中,重新定义了“蓝鲸收纳体系”,全屋多维收纳,精细规整居家空间,告别局促杂乱,让每一寸空间皆物尽其用。依托科学空间规划,大幅拓展空间获得感。
适配到项目多数户型,不只是餐客厅,包括家政间、厨房以及卧室预留的柜体空间完全满足一大家子的生活起居。
石景山西四环三区交汇|北京城建龙樾系第四代|总价 388‑695 万|满妆住宅
龙樾璟序,石景山八宝山黄庄村 43 号院莲石东路南侧玉泉路西侧,石景山海淀丰台三区交汇西四环主城,北京城建龙樾系第四代迭代作品,2.15 容积率 30% 绿化率 17 栋南北纯板(12 栋 8‑11 层光幕洋房 + 5 栋 18 层小高层)建面 68‑118㎡ 两至四居全盘 736 户 70 年纯商品房精装住宅住区
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