1200家企业进驻，还藏着影视基地！这个园区火出圈→|影视基地|文创|文旅|永泰|短剧|街区

短剧在这里开机

美妆选品中心在这里落地

新人在这里领证

年轻人在这里社交

白云区永平街

学山永泰里国际文化艺术街区

正走出一条与众不同的

产城融合路径

楼上做产值，楼下聚人气

产业在生长，烟火在升腾

这个产业园，不简单！

学山永泰里国际文化艺术街区位于白云山西麓，目前集聚1200家市场主体，年产值接近50亿元，带动1.5万人就业。

现成拍摄场景

短剧企业即来即拍

短剧行业普遍面临置景成本高、场地流转快的现实难题。而落户学山永泰里的短剧企业，推开大门，便可直接接入实景资源：错落的集装箱群落、浪漫的520鹊桥主题场景、充满氛围感的工业风楼道……各式场景一应俱全。旧厂房改造而来的多元空间，不止供游客打卡拍照，更转化为实打实的产业发展载体。

今年7月，学山竖店影视基地在此揭牌落地，首部入驻短剧同步开机，学山永泰里国际文化艺术街区随之完成从文创街区向短剧内容生产基地的跨越升级，拎包入驻、即来即拍的产业服务模式应运而生。

影视场景的落地，不止孵化短剧产业，更形成了强大的虹吸效应。街区以短剧拍摄、内容孵化、流量运营为核心，持续吸纳影视团队、MCN机构、创作达人、新媒体工作室入驻，各类文创、传媒、运营类企业在此集聚。上下游企业近距离联动、资源互通、抱团发展，解决了行业资源分散、对接成本高的痛点。

年轻人来打卡

企业来扎根

产业的生长，离不开烟火气息的滋养。今年5月20日，学山永泰里正式获白云区民政局授牌，成为“最美结婚登记户外颁证点”，将婚恋仪式、青年社交与街区空间深度绑定，让一处产业园区，拥有了承载城市浪漫的公共功能。

嗅到产业机遇，1688美妆选品中心落地该街区，超10万款美妆产品集中入驻，把完整美妆供应链直接搬进街区。白云区坐拥4600多家化妆品企业，研发、生产、销售链条完备，依托本土产业优势，美妆企业纷至沓来。

产业人的生活场景也在这里自然延伸。在街区经营化妆品公司的陈薇，同时开了一间烧鸟音乐餐吧，为奋斗于此的年轻人打造下班放空的休闲去处。此外，街区内三角梅花海墙、网红咖啡店刷屏社交平台，常年吸引游客打卡，打卡流量源源不断转化为街区消费活力。

一边是企业扎根兴业，一边是年轻人打卡交友，产业发展与生活消费在此共生共荣。下一步该街区将推动“甜蜜经济”与“萌宠经济”双向融合，布局相亲角、婚纱租赁、影楼婚庆等业态，同步规划萌宠乐园，一站式集齐打卡、交友、撸宠多元体验，进一步放大青年友好型街区特质。

上产下展

打造产城共生新生态

从昔日村社旧工业区，到如今集办公、创作、消费、社交于一体的复合型街区，学山永泰里的蜕变，不是简单的厂房翻新，而是产业、文旅、民生的多重重构。

街区划分文化创意、数字出海、文商旅三大产业板块，叠加甜蜜、萌宠两大特色消费业态，探索“上产下展”模式。楼上，文创企业、美妆机构、影视团队专注内容创作、电商运营、产品研发，踏踏实实做实业、做产值；楼下，婚恋颁证场景、主题市集、特色餐吧、网红打卡点位持续释放人气活力，源源不断的青年客流为入驻企业带来曝光与转化机会。

除了产业与文旅的融合，街区同样兼顾民生温度。广东省内首个退役军人主题人才公寓落地于此，为退役军人提供优惠租住条件，让创业就业的青年安住于此；非遗体验、艺术市集、公益文化活动常态开展，让产业街区变成面向市民开放的公共文化空间。