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朋友们，昌平再迎建设新进展！2026年9月4日，招标平台正式发布七里渠南北村土地一级开发项目B地块CP01-0801-0057其他类多功能用地项目施工、监理招标公告，施工资格预审公告与监理资格预审公告同步对外公示。招标及各项前期手续办结之后，项目将正式进场开工。
回溯更早的规划公示，2026年8月24日，北京市规划和自然资源委员会昌平分局就已经对外公示该地块规划方案。地块位于沙河镇七里渠南北村一级开发B地块范围内，四至范围：东至回昌东路，南至七辛南街，北至规划辛庄中街，西侧临规划绿地，用地性质为其他类多功能用地。
地块总用地面积10747.03平方米。规划总建筑面积29403.31平方米，其中地上建筑面积21494.06平方米，地下建筑面积7909.25平方米，容积率2.0，绿地率15%。这里需要注意一处文件信息差异：规划公示文件标注建筑高度56米；本次招标公告披露项目最高建筑高度80米，建筑为11层。
七里渠属于昌平未来科学城西区的重要组成片区，也是近几年持续推进的重点土地一级开发板块，片区内规划有住宅、配套、道路等多元业态。这块多功能用地，不属于居住用地，按照 “其他类多功能用地” 属性，可承载商业、办公、社区配套等复合功能。项目建成后，将完善七里渠片区公共服务与商业配套供给，补齐回昌东路沿线的配套短板，服务周边已入住和待入住居民。
回昌东路作为片区纵向主干道，串联起七里渠南北村居住区，七辛南街、辛庄中街为片区规划横向道路，路网成型后，这块配套地块的可达性较强。
后续我们将持续盯紧项目开工、施工建设的节点，有新消息第一时间推送。大家希望这里落地哪些配套？便利店、社区服务中心还是其他业态，欢迎在评论区留言说说你的期待。
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来源：北京昌平人民政府
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