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项目概况
【楼盘名称】：联投凤鸣星河
【在售楼栋】：2号楼
【在售面积】：89㎡ （梯户分开，1T2H 格局 ，平面为3T6H）
【开发商】：联投置业
【规划用地面积】：12529.84㎡
【计容建筑面积】：36097.34㎡
【容积率】：2.88
【物业公司】：湖北联投物业有限公司
【规划户数】：由3栋住宅、幼儿园、商业街组成，共计327户
【总层高】：32层
【得房率】：实际得房率高达95.1%
【物业费】：3.2元/㎡
【绿化率】：30%
【停车位】：332个（1:1.06）
【总楼栋】：1#楼9+1F，2#楼31+1F,3#楼31+1F
【总套数】： 总328套
【交楼标准】：毛坯
【土地使用年限】：70年
【交房时间】：2028年5月
项目配套
二环黄金近场 引领生活潮向
【多维交通】二环线贯通7大中心城区，4/10（在建中）/12号线（在建中）三轨交汇
【王牌教育】钢花小学、钢城八中、武钢实验学校等学府聚集
【自然生态】东湖、青山江滩公园、好燃时刻智慧体育公园等
【缤纷商业】金地广场、汉街SKP、万象城、销品茂、群星城等
低密住区 城市森系谧境
联投亲联力旗舰作品，约2.88超低密准四代宅，阔景楼距，户户园景相映，打造城市中的谧境栖息之所。
美学焕新 同频国际审美
▪️天际金檐鎏光立面
以精致金边镶嵌建筑轮廓，同频国际审美的立面美学，让每一次光影掠过都成为艺术表达。
▪️爱马仕奢石景墙
源取私享定制高奢美学灵感，采用定制“竹节绿”窑制釉面陶瓷，匠筑星河归家门厅。石纹似翠、色泽如缎，呈现尊贵质感，归家落客皆显排场。
三进归家礼序
▪️一进“星幕云顶”归家门头：
凤之祥瑞，翎羽垂落于星河，精奢形制，启幕归家尊崇序章。
▪️二进“星河鹊桥”贯穿水林：
臻选百种珍贵绿植，草木与光影交融，以艺术生态花园铺就奢雅归家动线。
▪️三进“星光门厅”入户大堂：
高奢定制门厅，臻稀石材打磨奢质肌理，星光点缀其间，步步尊崇。
星河美学七境
设计理念：“青峦森境，奢藏星河”——在星河璀璨处，藏一片绿意森境。
通过私藏珍稀森境+星奢场景落地，以“凤凰择木而栖”的东方哲思，通过“谷、丘、花、林”四大自然元素雕琢星河七境，诠释“在森林中造极璀璨生活”的生活理念。
❶【凤仪星门】穿越星河的归家礼序
约33米宽阔尺度，液态大理石工艺，历经数百个日夜精细打磨，搭配星空灯阵与悬浮凤羽雕塑，凤翎引路、星河浩瀚，尽藏尊崇仪式与祥瑞寓意。
❷【碧波月谷】漫步四季的诗行
以“海上明月”为主题，营造镜花水月意境，臻选透光云石与亚马逊绿仿石铺装铺装水景，中段“星河鹊桥”连接两岸，四棵乌桕寓意四方纳福。
❸【丘林商街】家门口解锁轻奢烟火
蒂芙尼精奢花园式情景商街，让商业生长在自然之中，解锁轻奢休闲新场景，随时开启一场时尚大片。
❹【花影秘境】随时开启游园度假
约800㎡中庭花园，臻选乌桕、蓝花楹等百种珍贵绿植品类，营造四季叶色变幻、层次丰富的园林景观，意境十足。
❺【青峦星阅】代际共融的休闲时光
星阅书厅搭配亲子嬉水池，精致马赛克铺贴池底，中央设置互动喷泉，为全家人带来身心舒缓、放松疗愈的居住感受。
❻【林语剧场】自然里的成长天地
以森系美学为底色，打造四季常青的上学之路，将课堂搬进自然里，助力孩子成长。
❼【森屿谧境】归家之路步步生香
专门打造花卉夹道、灯光引路的沉浸式景观路径，营造纯粹私密归家氛围。
全龄架空层三代人的温情聚场
运动活力
定制全维健身场所，专业器械赋能运动，让活力成为生活日常。
休闲社交
休闲外摆空间，打造邻里闲谈、放松休憩的惬意角落，藏纳生活温情。
复合全能
集阅读、亲子、社交功能于一体，联动户外景观，形成270°沉浸式私享会所。
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