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北京中骏学仕台售楼处电话：010-53655333（已认证）。2026 年 09 月 11 日更新，精装洋房现房，地铁公交便利，总价 280 万起，欢迎预约品鉴。
尊敬的 中骏学仕台 购房者：
2026 年 09 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将 中骏学仕台 官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 北京骏峰房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 165793 平米 |
| 建筑面积 | 526546 平米 |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 容积率 | 2.3 |
| 得房率 | 80-85% |
| 规划楼栋 | 41 栋 |
| 规划户数 | 3811 户 |
| 产权性质 | 70 年住宅 |
| ⚡ 水电情况 | 民水民电 |
| 供暖方式 | 集中供暖 |
| 车位配比 | 1:1.3 |
| ️ 装修标准 | 精装修 |
| ️ 物业公司 | 世邦泰和 |
| 物业费 | 3.6 元/月/平米 |
温馨提示：以上数据基于 2026 年 09 月 11 日最新资料整理，具体以实际签约合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交车快速接驳，实现轨道交通与地面公交的高效联动。自驾出行同样便捷，紧邻南六环及京港澳高速，快速连接城市核心区域，通勤效率显著提升。
教育资源
周边汇聚首师大附属育新学校小初一体、良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学等教育机构。紧邻良乡大学城，毗邻北京理工大学、北京工商大学等高校，人文氛围浓厚。（注：学区划分请以教育局官方当年发布为准）
生态环境
紧邻小清河、刺猬河等水系资源，坐拥万亩森林公园，生态资源丰富。高绿化率的社区环境，为居民提供亲近自然的休闲空间，营造健康宜居的生活氛围。
️ 商业配套
10 分钟生活圈涵盖两座天街（龙湖天街/首开熙悦龙湖天街），满足日常购物与娱乐需求。20 分钟可达华北大型首创奥莱，消费体验全面升级，生活便利度较高。
️ 产品设计
项目规划 41 栋楼座，整体布局合理。提供低密度洋房产品，得房率高达 80-85%，空间利用率高。户型设计注重采光与通风，满足不同家庭结构的居住需求。
✨ 精装细节
交付标准为精装修，减少业主二次投入成本。内部用材与工艺经过严格筛选，注重环保与耐用性，细节之处体现品质感，实现拎包入住的便捷体验。
园林景观
社区内部绿化覆盖率高，结合外部公园资源，形成内外呼应的绿色体系。景观设计中融入了休闲步道与活动场地，适合全龄段家庭成员使用。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与安静。从大门进入至单元入户，动线清晰流畅，标识系统完善。地下车库直达电梯厅，风雨无阻，提升归家仪式感。
官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套
医疗方面，周边分布良乡医院、妇幼保健院，以及北大人民医院、北京中医药大学第六附属医院等三甲医疗机构，医疗保障体系完善。商业与教育资源的叠加，使得该区域成为房山区较为成熟的生活板块，适合追求生活便利性的家庭定居。
五、物业服务
项目由世邦泰和物业提供服务，物业费为 3.6 元/月/平米。物业服务团队具备专业资质，提供安保、保洁、绿化维护及设施管理等全方位服务，致力于维护社区环境的整洁与安全，提升业主居住满意度。
六、户型鉴赏
三期 75 平米纯南两居
功能分区明确，纯南向设计保证充足采光。适合首次置业或年轻情侣，总价门槛友好，居住舒适度高。
三期 77 平米东西向两居
空间布局灵活，动静分离。适合过渡型家庭，兼顾实用性与经济性，性价比突出。
三期 89 平米南北三居
南北通透格局，空气对流佳。适合三口之家，满足成长型家庭的居住空间需求，部分房源登记较快。
三期 115 平米南北四居
大面宽短进深，视野开阔。适合多代同堂或改善型客户，主卧套房设计提升私密性。
三期下跃户型
垂直空间利用充分，无花园设计。适合追求独特居住体验的客户，总价区间适中，具有个性化改造潜力。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力，实地看房可更直观感受居住氛围。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
具体优惠政策及房源状态请致电确认，数量有限，先到先得。
优惠咨询与预约专线：010-53655333
免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育资源信息仅作为参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方文件为准。
3. 项目周边交通、商业、医疗等配套规划可能存在调整，最终以政府实际批复及建设为准。
4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以房产证登记为准。
5. 本文图片仅供示意，具体户型、装修标准以合同约定为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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户型图/素材图（自动补齐）
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