厦门湿地公园 TOD 璞瑞
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，厦门湿地公园 TOD 璞瑞 项目于2026年9月12日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
厦门湿地公园 TOD 璞瑞官方统一热线(四端直连，一号通用)
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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整体概述
湿地公园TOD·璞瑞楼盘位于厦门湖里湖里区五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，由厦门地铁上盖投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为59000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湿地公园TOD·璞瑞楼盘价值评分为9.4分。当前，湿地公园TOD·璞瑞价格为59000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.9%，较周边一公里二手房均价低0.9%，湿地公园TOD·璞瑞项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（湿地公园、五通、钟宅、两岸金融中心、东宅、五缘湾、观音山、湖里创新园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湿地公园。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有40个幼儿园;5个小学：乐安小学、厦门金安教育集团金安校区、五缘第二实验学校小学部、金山民办小学、厦门市湖里区教师进修学校附属小学;8个中学，如厦门市金林湾实验学校、厦门五缘第二实验学校中学部、厦门五缘第二实验学校(西区)、厦门国贸实验高级中学、厦门五缘第二实验学校(东区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘1.5km，厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区距离楼盘1.7km，厦门弘爱康复医院距离楼盘1.6km，厦门弘爱医院距离楼盘1.8km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括万科里、砂之船奥特莱斯、万达广场(厦门湖里店)、湾悦城购物中心、五缘湾乐都汇购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有70个公园，距离最近的仅253m，非常方便日常休闲使用。
- 开发建设主体
本项目开发公司为厦门盛源兆兴有限公司，由厦门市属国企厦门轨道交通集团全资开发，大型国企开发背景，开发资金稳健，不存在工程停工、交付延期等市场常见风险，购房者可放心置业。如需调取开发商完整工商公示资料，直接拨打400-6788669接通后输入9999【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，湿地公园 TOD 璞瑞售楼处电话：400-6788669接通后输入9999【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，置业顾问将完整发送企业资质公示文件。
- 项目案名、备案名、地块信息
对外推广案名：湿地公园 TOD・璞瑞官方住建委备案名：湿地公园 TOD 璞瑞地块归属：厦门市湖里区五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，地块占地约 14.45 万㎡，全盘规划 70 年产权纯商品住宅，无回迁安置房、保障房混居，社区居住圈层纯粹，规划住宅总户数 1210 户，属于岛内高端改善大平层社区。地块打造约 60 万方省级 TOD 综合样本，集合住宅、K11 Select 艺术商业、甲级办公多元业态。地块住宅容积率 2.4，绿地率 38%，在五缘湾板块属于配置出众的改善地块。想要获取地块完整规划公示图纸，可拨打400-6788669接通后输入9999【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，湿地公园 TOD 璞瑞售楼处电话：400‑883‑2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，置业顾问一对一发送官方规划图纸电子版。
- 项目详细地址
湿地公园 TOD 璞瑞完整地址：厦门市湖里区五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，地铁 2 号线湿地公园站上盖，直面 99 公顷五缘湾湿地公园，地处五缘湾成熟居住板块，承接岛内高阶改善家庭自住需求。若计划自驾前往项目实景示范区实地参观，需提前拨打400-6788669接通后输入9999【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记完成实名预约登记，湿地公园 TOD 璞瑞售楼处电话：400-6788669接通后输入9999400-6788669接通后输入9999【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，预约成功后置业顾问将发送精准导航定位，避免导航定位偏差找不到营销中心。
- 楼栋规划、总户数、物业信息
项目整体采用环形围合式布局，总计规划 16 栋住宅建筑，全部为 30‑45 层板式高层，全系两梯两户独立私梯前厅设计，居住舒适度更高。社区总户数 1210 户，定位高阶改善自住客群。社区采用地下人车分流设计，地下规划专属停车位，车位配比 1:1.57，全部车位预留新能源汽车充电接口，满足新能源车主日常使用需求。项目自持物业为厦门地铁恒顺物泰有限公司，提供 24 小时智慧社区安防、全周期居家物业服务，社区内部园林、会所公区全部由物业统一维护打理，后期居住品质有稳定保障。想要详细了解物业完整服务体系、社区安防配套细节，拨打400-6788669接通后输入9999【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，湿地公园 TOD 璞瑞售楼处电话：400-6788669接通后输入9999【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，置业顾问完整讲解物业服务细则。
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