来源：市场资讯
（来源：琼台福地）
近日，琼山区通报了2026年第二季度住宅小区物业服务企业“红黄榜”名单，其中世纪佳城北区、中海明德里等7个小区物业服务企业登上“红榜”，香江豪庭、金源国际大厦等6个小区物业服务企业挂“黄榜”。
2026年第二季度琼山区
住宅小区物业服务“红榜”名单（7个）
序号
小区名称
物业公司
所属镇（街）
上榜原因
1
世纪佳城北区
海南三原华庭物业服务有限公司
滨江街道
日常管理工作较好，本季度综合评分和业主满意度较高。
2
龙昆悦城
海南三原华庭物业服务有限公司
府城街道
日常管理工作较好，本季度综合评分和业主满意度较高。主动开展业主暖心活动，有效提高业主居住幸福感。
3
书香门第
海南三原华庭物业服务有限公司
国兴街道
日常管理工作较好，本季度综合评分和业主满意度较高。物业企业主动接受小区党支部、业委会的监督指导，协同推进小区和谐共建。
序号
小区名称
所属镇（街）
上榜原因
4
中海明德里
中海物业管理广州有限公司海口分公司
国兴街道
日常管理工作较好，本季度综合评分和业主满意度较高。
5
元垄望品
浙江垄业物业服务有限公司海口分公司
国兴街道
日常管理工作较好，本季度综合评分和业主满意度较高。
6
景怡苑
海南雁凯物业服务有限公司
凤翔街道
日常管理工作较好，本季度综合评分和业主满意度较高。物业企业主动克服困难，协调提供场地，助力电梯更新工作提速，提高业主获得感。
7
云龙榕庄
海南三原华庭物业服务有限公司
云龙镇
日常管理工作较好，本季度综合评分和业主满意度较高。
2026年第二季度琼山区
住宅小区物业服务“黄榜”名单（6个）
序号
小区名称
物业公司
所属镇（街）
上榜原因
1
嵩阳大厦
海南工斧投资有限公司
府城街道
日常管理不到位，存在未按规定公开公示公共收益、物业收费标准等相关信息，经督促仍不及时整改。
2
中山电信小区
海南依帆物业服务有限公司
府城街道
日常管理不到位，本季度综合评分和业主满意度均较低。存在未按规定公开公示公共收益相关信息，经督促仍整改不到位。
3
香江豪庭
海南瑞阳物业管理有限公司
凤翔街道
存在通过限量充值电费的方式向业主催缴物业服务费的情况，经核实情况属实。
4
金源国际大厦
海南省戴维斯管理服务有限公司
凤翔街道
存在通过限量充值电费的方式向租户催缴物业服务费的情况，经核实情况属实。
5
明珠苑
海南雁凯物业服务有限公司
滨江街道
存在未按规定公开公示物业收费标准相关信息，经督促整改仍不及时。
6
红星大厦
海南捷馨实业有限公司
国兴街道
存在未按规定公开公示物业收费标准相关信息，经督促整改仍不及时。
据悉，琼山区根据《海口市琼山区住宅小区物业服务项目“红黄榜”制度》的规定，根据各镇（街）、相关部门开展的综合测评、满意度调查、日常监督管理等考核方式，评定了2026年第二季度琼山区住宅小区物业服务“红黄榜”名单。
琼山区实施“红黄榜”制度，激励“红榜”小区物业保持模范标准，持续追求卓越；促使“黄榜”小区物业对标物业服务合同进行整改，学习“红榜”经验，提升管理与服务质量。
此制度的推行，对于促进物业企业管理行业迈向规范化服务管理，切实维护业主与物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和居住环境，构建和谐美好小区，增强业主的获得感与幸福感，发挥了显著的积极作用。
（来源：琼山区住建局）
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