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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：南京金宸熙苑官方售楼处电话4007780670接通后输入7777✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
南京【金宸熙苑】楼盘详情
1、面积：107-118-147-186平
2、单价：4.7-5.3万
3、总价：500万起 ！精装修 三大件
4、物业费：3+0.8公摊
5、梯户：118平及以下一梯两户
147平及以上一梯一户
6、楼层：15-16F小高层，共7栋
7、交付：2027.7月底
107平总价：500-560万
118平总价：530-620万
147平总价：660-780万
186平总价：910-1000万
交付标准：精装交付
南京【金宸熙苑】区位配套介绍
1、中航科技城——百万方前瞻性创新产业综合体
规划低空经济、数字经济、高端商务、现代金融4大核心产业，配套高端商业、五星酒店、优质教育、城市公园等优质资源
2、[城市交通]：三重出行串联城市版图
一线地铁接驳：地铁2号线，直线距离约500M西安门地铁站
两大城市干道：中山东路、龙蟠中路
三座城际枢纽：南京站、南京南站、南京禄口国际机场
3、[繁华商业]：举步中心商圈近邻距离
直线距离3KM内，坐拥夫子庙、新街口等繁华主城中心商圈
内享约3000㎡龙蟠运动俱乐部，规划商务办公、精品商业，尽揽繁华
4、[健康呵护]：三甲医院时刻呵护健康
1公里范围内：东部战区总医院、东部战区空军医院、八一医院三大三甲医院
3-5公里范围内：鼓楼医院、儿童医院、市妇幼、省人民医院、省中医院
5、[全龄优教]：教育荟萃书香涵养未来
幼儿园：3轨9班幼儿园（在建）、文思荟智育儿园等
小学：4轨24班小学（在建，游府西街小学教育集团成员校）、瑞金路小学等
中学：南京市第一中学（初中部）、南京航空航天大学附属高级中学等
*以上仅为项目周边教育资源列举，不作为学区承诺，具体入学就读条件以教育部门规划为准
6、[人文公园]：公园群落交织当代生活
西安门遗址公园、511公园、遗址公园（规划），超5万方主城区臻贵中央绿地
7、金瑞大厦-主城低密花园式办公
约2.1万方企业办公楼金瑞大厦，限高50米，共11层（1-2层商业，3-11层办公）
8金润坊-精致邻里生活街区
沿瑞金路设置了约8500方的商业街金润坊，打造休闲、娱乐的活动社交空间
【金宸熙苑】产品介绍
1、规划7栋人文宅邸，总建面约6.5万方
提取南京城墙为立面设计来源，大面积玻璃带来通透感官体验，融合铝板线条的轻盈质感与历久弥新的干挂铝板，组成高颜值美学矩阵深灰色&灰色建筑立面呼应金陵城墙色，建筑顶部退台设计，丰富城市界面空间
[社区景观]：金陵文脉森栖园境
围绕“奢居城中，无界时光”景观主题，以园境的情景涟漪，享受无界的时光，园内「森栖园境」组团，自然绿意底色上联结不同的个趣情景，景随步转，心随景变
[室内精装]：高定艺术矜贵峯范
以“诗意中的烟火气”为设计理念，甄选国际国内一线品牌，尽显人文艺术的峯范奢装
南京【金宸熙苑】户型鉴赏：
宸·著|建筑面积约105㎡
宸·瑞|建筑面积约107㎡
宸·樾|建筑面积约147㎡
宸·望|建筑面积约186㎡
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