⏰官方网站✦大华·梧桐樾售楼处官方发布大华·梧桐樾售楼中心-11&14双轨加持+对口同济附小附中「大华·梧桐樾」|同济|售楼处|嘉定|大华|改善型住宅竞品组|梧桐樾|虹桥

350万起！上海嘉定「大华梧桐樾售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】」约91-150㎡实景墅区，同济附小旁+3000亩公园！大虹桥生活圈改善必看！

11&14双轨加持

对口同济附小附中

「大华·梧桐樾」售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】

建面102㎡高层

总价约355-380万

建面约90-137㎡叠墅

总价约455-690万

实景现房清盘钜惠中

官方认证统一热线
✅✅大华梧桐樾开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅大华梧桐樾样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
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海派大华时代仰望

大华集团：源起上海 34载初心如磐

大华集团成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一

全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维

34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

品牌实力：耀誉时代城市别墅专家

多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”

连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业

匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家”

大华梧桐樾坐落于嘉定安亭米夏路 199 弄，由本土老牌房企大华集团打造，70 年产权住宅，虹桥北、国际汽车城板块约 30 万方高低配大盘。项目占地约 9.26 万㎡，总建面约 33.69 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划高层与叠墅产品，合计 2117 户，人车分流，社区采用现代简约立面，打造五重归家园林体系。

基础信息

规划产品：墅质高层、低密叠墅（复式住宅）

容积率：2.3

绿化率：35%

产品面积：建面约91/101㎡高层，约122/135/145㎡叠墅

迭代墅品阔景舒居

大华·梧桐樾约30万方静谧墅区，主打墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品。

『建筑立面』：现代美学立面，窗棱格构

『归家礼制』：门、街、坊、巷、院五重归家礼制

『六艺墅居』：复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景

『园林规划』：多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景

产品分为高层与叠加别墅两类。高层主力建面约 91-102㎡三房两厅两卫，户型方正通透，三开间朝南，空间利用率高，适配刚需及刚改家庭；叠墅建面约 121-150㎡，分上下叠，下叠可享庭院空间，上叠搭配露台，多套房设计，拓展空间充足，满足改善家庭墅居需求。车位配比约 1:1.3，预留新能源充电车位。

南地块首开房源位置↓

南地块二批次加推房源位置↓

户型鉴赏↓
交通方面，临近 11 号线安亭站，自驾依托博园路、G2 京沪高速，快速衔接大虹桥。周边教育资源突出，1 公里内拥有东方瑞仕幼儿园、九年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；商业配套涵盖嘉亭荟、财富广场等，可满足日常消费。项目毗邻千亩绿地，生态环境优越。

社区内部打造宋式主题园林、全龄活动场地、景观步道，营造沉浸式居住氛围。物业为大华自持大华服务，高层物业费 3.85 元 /㎡/ 月。项目房地联动价 42000 元 /㎡，一期已实景交付，现房可实地品鉴。大华深耕上海多年，开发经验充足，大盘配套完善，兼顾刚需上车门槛与叠墅改善产品，是嘉定安亭自住置业优选。

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板块配套

虹桥北向置业高地

虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。

上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

天赋贵脉立序未来

大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。

天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。

果岭之上高阶圈层

禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。

交通配套

坐拥多维立体交通，快速通达全城

11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。

商业配套

帷幄一城繁华，匹配生活高度

拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

教育资源

对口小学&中学：同济大学附属嘉定实验学校（九年制）（2025年学区划分）

（同济附属嘉定实验学校）

九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。

生态环境

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；

自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

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