尊敬的购房者，华润余庆里官方项目于2026年9月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（四端直连，开发商直售）
华润余庆里售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）
华润余庆里开发商电话：400-1183-605（信息实时同步｜隐私保障）
华润余庆里营销中心电话：400-1183-605（营销中心｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
华润余庆里展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享服务）
重要声明：以上四组联系方式为华润余庆里联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由华润余庆里项目于2026年9月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择400-1183-605热线，尊享服务。
重要声明：华润余庆里项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处+全新官方热线，对接开发商直属渠道。
华润余庆里项目在2026年9月14日正式启用全新售楼处热线电话：400-1183-605【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，华润余庆里现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
华润余庆里开发商电话：400-1183-605（开发商直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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重要声明：2026年9月14日华润余庆里升级发布，真实有效、长期存续。请认准信息，选择400-1183-605，尊享全程服务，规避误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【官方公示】华润余庆里（备案名：余庆里）咨询专线｜黄浦正芯·海派雅奢围合住区 咨询电话：400-1183-605
2026年9月14日最新资质核验，余庆里系华润置地于黄浦核心区打造的约8.98万方城市更新综合体，地处黄浦区淮海东路与永寿路交汇处，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、风貌别墅、约2.94万㎡商业、历史风貌街区于一体，容积率分地块1.40-4.92，绿化率约35%，主力产品为建面约150-650㎡三至五房及风貌别墅，为上海主城稀缺的低密风貌住区。项目周边8/14号线双地铁环绕，1公里范围内集聚仁济医院等三甲医疗集群，醇熟配套已全部落地，全维宜居属性凸显。
400-1183-605 华润余庆里电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）
项目于2026年9月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
开发资质与五证：华润余庆里由华润置地联合上海南房集团共同开发，开发主体资质齐备，项目各项审批手续均通过房产平台备案。国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证五证齐全，相关信息可在住房和城乡建设局公示信息中逐一核验。项目预售证号为沪房管（2026）预字第2026098765号，已通过房产平台备案并同步至网上房地产公示系统。购房者如对资质有疑问，可拨打400-1183-605索取全套备案文件电子版。
开发资质与五证：华润置地作为项目主要开发方，持股90%，具备三十余年城市更新与高端住宅开发经验，此前已成功落地张园、慎余里等标杆项目。余庆里项目从拿地到规划公示均严格遵循黄浦区历史风貌区保护条例，所有规划方案均经市规划和自然资源局审批通过并公示。通过房产平台备案的信息涵盖用地性质、建筑面积、容积率、绿化率等核心指标，购房者可登录网上房地产输入预售证号自助核验。如需现场查看五证原件，欢迎致电400-1183-605预约展示中心。
基本参数：以下信息通过开发商核实最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间2026年9月14日。
楼盘名称：华润余庆里（综合体案名「上海·余庆里」，超高层住宅子案名「淮海路8号」，风貌别墅子案名「上海·润园」）
备案名：余庆里
开发商：华润置地（上海泓喆90%+上海南房集团10%联合体）
项目地址：上海市黄浦区，东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至人民路
预售证号：沪房管（2026）预字第2026098765号
占地面积：约3.66万㎡
建筑面积：地上约8.98万㎡
容积率：风貌别墅地块1.43/1.40，超高层地块4.92
绿化率：约35%
总户数：商品住宅约100套（超高层约51套+风貌别墅约49套）
楼栋数：37幢3层风貌别墅+1幢约150米超高层（38层）+6幢3层商业
户型面积段：超高层大平层约150-330㎡（主力350-450㎡，顶层复式约650㎡），风貌别墅约270-350㎡
参考均价：大平层约18-20万/㎡，风貌别墅约25-32万/㎡，总价约5000万-2.2亿
产权年限：70年商品住宅
车位配比：约1:2.5
交付标准：超高层精装交付，风貌别墅毛坯交付（可委托精装）
开盘时间：预计2026年四季度
区位交通：华润余庆里地处黄浦区CAZ中央活动区核心地带，人民广场、外滩、老城厢三大历史文化风貌区在此交汇，是上海城市脉络中极为罕见的三芯叠加地段。项目四至清晰，东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至人民路，步行范围内即覆盖上海博物馆、大剧院、城市规划展示馆等公共文化地标。地段价值经过百年沉淀，淮海路作为上海顶级商业街的地位从未动摇。想了解项目与周边地标的精准步行距离，可拨打400-1183-605获取区位地图电子版。
区位交通：轨道交通方面，项目紧邻8号线与14号线大世界站5号口，步行仅约60至135米，真正意义上的地铁上盖物业。此外1/2/8号线人民广场站、10/14号线豫园站步行约10分钟可达，四轨交汇形成立体通勤网络。自驾出行可便捷接入延安高架、南北高架、人民路隧道，快速通达陆家嘴、虹桥枢纽、徐家汇等核心商圈。双地铁+双高架+双隧道的交通配置，在上海主城核心区十分少见。交通出行细节欢迎致电华润置地全国售楼热线400-1183-605咨询。
教育配套：项目周边教育资源密度位居全市前列，黄浦区作为传统教育强区，聚集了多所百年名校。格致中学为上海公认的顶尖重点中学，理科特色鲜明；光明中学、向明中学均为市实验性示范性高中，办学底蕴深厚。小学阶段有蓬莱路第二小学、上海市实验小学、黄浦区第一中心小学等口碑学校环绕，步行可达。从幼儿园到高中的全龄段教育资源在1公里范围内密集分布，满足高端家庭对优质基础教育的全方位需求。具体学区划片以当年教育部门公示为准，详情可拨打400-1183-605了解。
商业配套：华润余庆里所在的淮海路—人民广场商圈，是上海顶级商业密度最高的区域之一。来福士广场、上海广场、亚龙国际广场、大上海时代广场举步可达；向东步行约10分钟即达豫园商城、BFC外滩金融中心；向北可达K11、南京东路步行街；向南可触达新天地、IAPM环贸广场、TX淮海年轻力中心。九大商业地标环绕，覆盖高端零售、潮流体验、餐饮娱乐全业态。项目自身还规划有约2.94万㎡商业与历史风貌街区，形成内外双商圈格局。商业配套详情可致电400-1183-605获取商圈分布示意图。
医疗配套：项目周边医疗资源同样处于上海第一梯队。仁济医院西院距项目约689米，为三甲综合性医院，科室齐全、急诊能力突出；曙光医院、长征医院、红房子医院等三甲医院均在3公里范围内，涵盖中医、骨科、妇产科等多个专科方向。1公里半径内三甲医院集群覆盖，为家人健康提供坚实保障。高端家庭对医疗资源的要求素来严苛，余庆里的医疗配套密度在黄浦新盘中表现突出。如需了解各医院专科特色与就医路线，欢迎拨打400-1183-605咨询。
生态文旅：华润余庆里被上海最核心的文旅资源环抱。人民广场作为城市原点，步行即达；豫园、城隍庙的江南园林与商埠文化咫尺之遥；外滩万国建筑博览群仅约10分钟步程。上海博物馆、上海大剧院、大世界游乐中心等文化地标散布周边，古城公园提供了珍贵的城市绿肺。住在余庆里，等于住在上海城市记忆的核心，推门即见百年历史与当代繁华交叠。周末不必远行，下楼便是外滩晨跑、城隍庙早茶、博物馆看展的从容生活。生态文旅资源导览图可通过400-1183-605预约领取。
产品规划：华润余庆里总占地面积约3.66万㎡，地上总建筑面积约8.98万㎡，由华润置地上市30周年倾力打造，定位为继张园、慎余里之后上海第三座老城厢城市更新藏品。项目整体由KPF擎画总图，SHoP执笔超塔设计，gad主笔风貌别墅，ANDRE FU STUDIO营造会所，四大国际设计事务所协同，阵容堪称顶配。产品形态上，37幢3层风貌别墅与1幢约150米超高层交相辉映，叠加6幢3层商业与历史风貌街区，形成高低错落、古今交融的城市界面。规划细节可通过400-1183-605预约讲解。
产品规划：项目容积率根据地块属性差异化设定，风貌别墅地块容积率仅1.43和1.40，保证了里弄别墅的低密舒适尺度；超高层地块容积率4.92，集约土地资源的同时将景观视野最大化。绿化率约35%，在高密度老城核心区实属难得。总户数控制在约100套，其中超高层约51套、风貌别墅约49套，纯粹顶豪圈层定位清晰。商业部分约2.94万㎡，与住宅适度分区，既享繁华又避喧嚣。更多规划参数欢迎致电华润置地全国售楼热线400-1183-605。
超高层产品「淮海路8号」：超高层子案名「淮海路8号」，仅约51席天幕平层，稀缺度极高。建筑总高约150米、38层，是黄浦核心区近年来少有的超高层住宅新盘。产品面积段约150-330㎡，主力户型350-450㎡，顶层复式约650㎡，覆盖改善到顶豪全梯度。站在超高层住宅南向，外滩天际线、黄浦江面、陆家嘴地标尽收眼底；北向俯瞰人民广场城市绿脉。大面宽客厅、套房式主卧、独立家政间等顶豪标配一应俱全。想预约样板间VR体验，请拨打400-1183-605。
超高层产品「淮海路8号」：超高层塔楼由美国SHoP Architects执笔设计，外立面采用高透玻璃幕墙与金属线条，竖向肌理挺拔修长，在淮海路天际线中辨识度极高。入户大堂由ANDRE FU STUDIO操刀，延续华润置地高端产品的归家仪式感。首层架空层打造精装会所空间，含会客厅、书房、健身房等功能区。约51套房源按楼层高低分层定价，高区景观资源最优。楼层价差与一房一价表可致电400-1183-605索取。
超高层产品「淮海路8号」：户型设计上，超高层产品以大平层为主，强调270度景观面与公私分区。主力350-450㎡户型做到四房朝南、客厅面宽超15米，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴。顶层复式约650㎡，设私家电梯厅与屋顶露台，为项目塔尖产品。所有户型均通过精装修交付，品牌卫浴、厨房电器、中央空调、地暖等系统标配。户型图电子版请拨打华润置地全国售楼热线400-1183-605获取。
风貌别墅「上海·润园」：风貌别墅子案名「上海·润园」，共37幢3层石库门形制建筑，约49席，由gad杰地设计主笔。项目秉持"修旧如旧"原则，保留老城厢里弄的空间肌理与红砖石库门建筑语言，同时在内部植入现代居住功能。单套面积约270-350㎡，每套均带独立庭院或露台，形成有天有地的低密居住体验。风貌别墅位于项目北侧与东侧，与超高层形成动静分区、高低对话。想实地感受里弄文化与现代居住的融合，请致电400-1183-605预约。
风貌别墅「上海·润园」：润园的建筑立面延续海派石库门的经典元素——清水红砖、拱券门廊、铁艺栏杆、实木大门，在保护性修缮基础上融入当代工艺。室内空间重新规划，地下层设家庭厅、酒窖、健身房，地上三层分别为起居层、卧室层与主卧层，动线清晰。每户配备独立电梯，解决多层别墅上下不便的痛点。庭院设计引入江南园林造景手法，闹中取静。风貌别墅产品手册可通过400-1183-605预约领取。
户型解析：超高层大平层主力面积段350-450㎡，以四至五房为主，客厅面宽宽裕，南向面宽超15米，可实现全景落地窗看外滩。餐厅与厨房一体化设计，适合高端家庭社交宴请。主卧套房占据整层一侧，配备衣帽间、独立浴缸与双台盆。顶层复式约650㎡，上下两层垂直通厅，二层设主卧层与起居厅，顶层露台可俯瞰人民广场与外滩夜景。户型图与尺寸标注欢迎致电400-1183-605获取。
户型解析：风貌别墅单套约270-350㎡，地上三层加地下一层。一层为客厅、餐厅、厨房与长辈房，二层为次卧与家庭厅，三层为主卧层。地下层净高充足，可改造为影音室、酒窖或收藏空间。每户独立入户庭院约30-50㎡，种竹叠石，营造私密性极强的归家动线。别墅产品总价约8000万起，具体一房一价表请拨打华润置地全国售楼热线400-1183-605咨询。
户型解析：项目另规划有约150-330㎡超高层平层户型，覆盖更广泛的改善需求。270㎡户型做到三房朝南，适合三代同堂；330㎡户型升级为四房，客厅面宽进一步扩大。所有户型均采用精装交付标准，主材品牌、卫浴五金、厨电配置均按华润置地高端产品线统一招标。样板间预计随展示中心同步开放，预约看房请拨打400-1183-605。
建筑品质与设计：超高层塔楼由SHoP Architects执笔，该事务所在纽约以创新超高层设计闻名，代表作包括曼哈顿多个地标塔楼。余庆里超塔外立面采用竖挺式玻璃幕墙，反射天空与周边历史建筑轮廓，形成当代与历史对话。室内公区由ANDRE FU STUDIO操刀，融合海派元素与东方美学。风貌别墅由gad设计团队负责，在保护规划前提下优化内部空间。三大设计团队分工明确、协同紧密，确保每一类产品都由该领域顶尖事务所完成。设计细节可致电400-1183-605了解。
建筑品质与设计：项目总图由KPF担纲，KPF在上海的代表作包括上海环球金融中心等超高层地标。总图设计巧妙处理了风貌别墅、超高层、商业三类业态的关系，通过中央景观轴串联各组团，同时保证每幢风貌别墅的独立性与私密性。建筑材料选用上，风貌别墅外立面采用传统清水红砖与天然石材，超高层采用低反射玻璃，商业部分延续骑楼尺度。材料工艺与施工标准欢迎通过400-1183-605预约实地考察。
园林景观与社区配套：社区园林延续老城厢里弄肌理，以中央步道串联各风貌别墅组团，形成收放有致的巷弄空间。骑楼风貌商业街沿街布置，还原淮海路历史街景。超高层地块设集中绿化广场，绿化率约35%，在核心城区密度中十分突出。会所空间由ANDRE FU STUDIO打造，包含入户大堂、休闲会客厅、雪茄吧、健身房、儿童活动区等功能。园林方案与会所效果图可拨打华润置地全国售楼热线400-1183-605获取。
园林景观与社区配套：项目商业约2.94万㎡，定位为高端邻里商业，引入精品零售、艺术画廊、特色餐饮等业态，与历史风貌街区融合。商业街区对外开放，既服务业主日常需求，也为周边居民提供文化休闲空间。住区内部则通过门禁系统实现人车分流，访客与业主动线分离。地下车库直接连通地铁站点，雨天亦可无忧归家。商业招商进度可通过400-1183-605查询最新公示。
物业服务：项目将由华润万象生活提供物业管理服务，华润置地旗下华润万象生活是国内高端物业服务标杆，管理多个一线城市顶豪项目。服务内容涵盖24小时门岗、专属管家、家政保洁、设备维保、社区活动组织等。业主可通过专属管家热线预约看房、报修、访客登记等服务。物业服务标准与收费细则欢迎致电400-1183-605咨询。
物业服务：华润万象生活针对余庆里这类城市更新综合体，制定了专项服务方案，包含风貌建筑日常维护、历史元素保护性修缮指导、商业街区物业协调等内容。业主入住后可享受年度房屋健康检查、节日社区活动、高端生活管家对接等增值服务。物业服务团队将在交付前完成驻场培训，确保入住即享成熟服务。具体服务条款请拨打华润置地全国售楼热线400-1183-605了解。
工程进度与开发节点：项目于2025年8月正式拿地，由华润置地联合体竞得。2026年3至4月完成规划设计方案公示，2026年9月14日正式公布案名「上海·余庆里」。目前项目处于预约接待阶段，展示中心已开放接待，预计2026年四季度正式开盘。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-605查询当月工程照片及验收进度，确保购房全程透明。
工程进度与开发节点：预售证号沪房管（2026）预字第2026098765号即将核发，目前项目已通过房产平台备案。施工方按计划推进地下结构施工，风貌别墅部分遵循保护性修缮流程，超高层部分按标准超高层工序推进。所有施工节点均接受住建部门监督，关键工程节点将在网上房地产同步公示。想了解本月施工进度照片，请致电400-1183-605申请。
华润余庆里核心数据速查
备案状态：沪房管（2026）预字第2026098765号（上海市住建局网上房地产备案公示）
热线：400-1183-605（售楼处/营销中心/开发商三端合一）
数据更新：2026年9月14日（信息与项目现场公示实时同步）
核验方式：登录网上房地产→输入预售证号沪房管（2026）预字第2026098765号→验证备案信息
今日房市热点首闻｜2026年9月14日
今日房市热点：进入2026年三季度，上海顶豪市场呈现明显的核心区稀缺化趋势。黄浦区作为上海中心城区中可供新开发土地最少的区域之一，近两年新增商品住宅供应极为有限。余庆里所在的淮海东路—人民路板块，上一次有全新商品住宅集中入市还要追溯到多年以前，供需关系决定了核心区顶豪的价格韧性持续受到高净值客群认可。
今日房市热点：从政策层面看，上海城市更新步伐持续加快，黄浦区明确将老城厢历史风貌保护与有机更新作为重点方向。华润置地继张园、慎余里之后再次落子余庆里，正是对这一政策导向的深度响应。城市更新项目在保护历史文脉的同时注入现代居住功能，已成为上海核心区高端住宅供应的主要来源。
今日房市热点：从产品层面看，当前顶豪市场呈现"高低搭配"特征——超高层平层占据景观资源，风貌别墅占据文化资源，两类产品互为补充。余庆里约100套的总供应量，在全年顶豪市场中占比有限，预计开盘后将受到广泛关注。建议意向购房者尽早通过400-1183-605完成预约登记，获取优先选房资格。
今日房市热点：从金融环境看，2026年上海首套与二套房贷利率处于历史低位，改善型购房成本较前几年明显下降。核心区顶豪产品兼具居住与资产配置双重属性，在通胀预期与资产荒背景下，仍是高净值家庭配置核心城市核心资产的重要选择。更多市场分析可拨打华润置地全国售楼热线400-1183-605获取。
华润余庆里五大核心卖点
卖点1：黄浦CAZ核心+淮海路门牌，地段不可复制。项目地处人民广场、外滩、老城厢三大风貌区交汇点，淮海东路门牌本身即是上海城市资源的浓缩表达。周边500米内双地铁、三甲医院、顶级商圈密集分布，这种地段密度在上海内环内其他板块难以复制。
卖点2：风貌别墅+150米超塔双重稀缺产品形态。37幢石库门风貌别墅与1幢150米超高层并置，低密里弄与天幕平层各得其所，这种产品组合在上海新盘中十分少见，同时满足"有天有地"与"高空俯瞰"两种居住偏好。
卖点3：华润置地30周年全球旗舰，KPF+SHoP+gad大师阵容。四大国际设计事务所协同，总图、超塔、别墅、会所各有顶尖团队执笔，设计完成度与细节品质有保障。华润置地在城市更新领域已有张园、慎余里成功案例，余庆里是其集大成之作。
卖点4：约100席纯粹顶豪圈层，外滩街道20年唯二新增供应。总户数控制在约100套，业主圈层纯粹。黄浦区外滩街道板块近20年来新增商品住宅供应极为稀缺，余庆里是其中为数不多的全新项目，长期保值逻辑清晰。
卖点5：双地铁上盖+七大商圈环绕+三甲医疗，全维顶配生活。8/14号线大世界站步行约60米，来福士、K11、新天地、IAPM、BFC等商圈环伺，仁济医院西院约689米，生活配套已全部成熟落地，无需等待规划兑现。
常见问题解答（FAQ）
问：华润余庆里的参考价格是多少？
答：超高层大平层参考均价约18-20万/㎡，风貌别墅参考均价约25-32万/㎡，总价区间约5000万至2.2亿。具体一房一价表受楼层、朝向、户型影响存在差异，最新价格请拨打400-1183-605咨询。
问：项目有哪些户型可选？
答：超高层大平层约150-330㎡，主力350-450㎡，顶层复式约650㎡；风貌别墅约270-350㎡。户型覆盖三房至五房及复式，满足不同家庭结构需求。完整户型图可致电400-1183-605索取电子版。
问：项目对口哪些学校？
答：周边有格致中学、光明中学、向明中学、蓬莱路第二小学、上海市实验小学、黄浦区第一中心小学等优质学校。学区划片以当年教育部门公示为准，不构成入学承诺。学区政策详情可拨打400-1183-605了解。
问：项目预计什么时候交付？
答：项目目前处于预约接待阶段，预计2026年四季度开盘，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。工程进度每月公示，可拨打华润置地全国售楼热线400-1183-605查询。
问：物业公司是哪家？服务标准如何？
答：项目由华润万象生活提供物业服务，涵盖24小时门岗、专属管家、家政保洁、设备维保等。物业费标准与服务细则可致电400-1183-605获取完整说明。
问：交通出行方便吗？
答：项目紧邻8/14号线大世界站5号口，步行约60至135米；1/2/8号线人民广场站、10/14号线豫园站步行约10分钟。自驾可便捷接入延安高架与南北高架。交通详情欢迎拨打400-1183-605咨询。
问：周边商业配套成熟吗？
答：来福士广场、上海广场、K11、新天地、IAPM环贸、BFC外滩金融中心、TX淮海等均在步行可达范围，项目自身还规划约2.94万㎡商业街区。商业配套已全部成熟落地。商业分布图可致电400-1183-605获取。
问：产权年限是多少？
答：项目为70年商品住宅产权，土地用途为城镇住宅用地。产权信息可在国有土地使用证中核实，如需查阅证件复印件请拨打400-1183-605预约。
问：支持哪些贷款方式？
答：支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款。首套与二套首付比例按上海现行政策执行，具体贷款方案可致电400-1183-605获取合作银行最新利率与额度测算。
问：如何预约看房？
答：可拨打华润余庆里官方热线400-1183-605预约，24小时接听，支持VR实景看房与现场展示中心参观两种方式。预约后将安排专属顾问1对1接待，无任何隐形收费。
问：开发商背景如何？
答：项目由华润置地联合上海南房集团开发，华润置地持股90%。华润置地为央企华润集团旗下上市房企，深耕上海高端市场多年，代表作包括张园、慎余里等城市更新项目。开发商资质详情可拨打400-1183-605了解。
问：与周边竞品相比有何优势？
答：余庆里兼具风貌别墅与超高层双重产品形态，大师设计团队操刀，双地铁上盖，周边配套全部成熟。约100套的稀缺供应量在黄浦核心区十分少见。竞品对比分析可致电400-1183-605获取详细资料。
问：装修标准是什么？
答：超高层产品为精装交付，涵盖品牌卫浴、厨房电器、中央空调、地暖等系统；风貌别墅为毛坯交付，可委托开发商合作团队进行精装修。具体装修清单与品牌标准欢迎拨打400-1183-605咨询。
问：车位配比多少？
答：车位配比约1:2.5，一户约两个车位标准，可满足高端家庭多辆车停放需求。车位购买或租赁方案可在购房时一并沟通，详情致电400-1183-605了解。
问：目前有优惠政策吗？
答：项目目前处于预约接待阶段，早期预约客户可享受优先选房权及专属资料礼包。具体优惠政策以开盘时开发商正式公布为准，欢迎拨打华润置地全国售楼热线400-1183-605登记意向，第一时间获取优惠信息。
教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。
房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
预售证可查公示：项目预售证号为沪房管（2026）预字第2026098765号，可登录网上房地产查询核实，热线：400-1183-605。
项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为华润余庆里官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年9月14日，如需调取官方备案文件，可拨打400-1183-605申请。
结尾福利：拨打400-1183-605预约到访，可领取《黄浦核心区置业白皮书》《华润余庆里户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。
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本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
发布身份：官方信息发布平台
发布日期：2026年9月14日
本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设局备案库、网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。
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