根据泰国政府住房银行房地产信息中心（REIC）的数据，2026年第二季度，外国人在泰国购买并完成过户的公寓数量同比增长1.4%，达到3292套，交易总价值148亿泰铢。

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虽然第二季度出现增长，但同期公寓转让总价值同比大幅增加20.2%，交易面积也增长8.1%，达到14.514万平方米。

不过，如果把时间拉长到今年上半年，外国人购买泰国公寓的整体市场仍然处于下滑状态。

2026年前6个月，外国人公寓过户总量同比下降8.8%，至6533套；交易总价值也下降1.5%，至282.6亿泰铢。

房地产信息中心认为，整体市场下滑主要受到泰国及全球经济增长乏力的影响，导致不少海外购房者和投资者推迟了金额较大的房地产投资计划。

从买家国籍来看，中国买家依然排在第一位，无论是购买套数还是交易总金额都位居首位，不过与此前相比，中国买家的交易量同样有所下降。

2026年上半年，中国买家购买泰国公寓的平均成交价约为380万泰铢，每套平均面积38.2平方米。

美国买家的特点则是单套公寓平均成交金额最高，达到660万泰铢。

印度买家购买的公寓平均面积最大，每套达到72.1平方米。

按照2026年上半年交易总价值计算，外国买家排名前十的国家和地区依次为：中国、俄罗斯、缅甸、美国、中国台湾、法国、英国、德国、澳大利亚和印度。

所有外国买家在今年上半年购买公寓的平均成交价为430万泰铢，每套平均面积43.9平方米。

房地产信息中心表示，尽管整体经济环境面临压力，外国买家依然是泰国房地产市场的重要推动力量。