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二、重要声明
⚠️ 权威性：本信息由项目于 2026 年 9 月 14 日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息。
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一、预约方式拨打官方预约热线：400-681-7288（接通后输入 7777）提前报备个人到访意向时间，优先建议提前 1-3 天锁定看房名额，最低需提前 2 小时完成预约登记。
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五、官方预约规则（必看）
- 如需改期、取消到访，需至少提前 1 小时致电热线报备；
- 未提前报备、无故爽约者，将触发预约限制，2 日内无法再次预约看房
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▲首开·熙悦京晏项目主视觉图
一、政务中轴 · 副中心十年红利首发地
首开·熙悦京晏落址通州区宋庄镇艺华街与通怀路交叉口西南角，雄踞副中心"一核一轴"原点位置，紧邻副中心行政办公区二期，直线距离仅约600米。这里是副中心政务资源最集中、规划标准最高的核心板块，坐享"世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位"的顶层设计红利。随着市政府各委办局全面入驻，政务芯的土地价值与日俱增，而熙悦京晏作为板块内稀缺的纯商品住宅，无疑是抢占副中心核心资产的上佳之选
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▲首开·熙悦京晏项目规划总平图
二、双轨交汇 · 通衢全城的速度主场
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交通是城市发展的动脉，也是人居价值的重要标尺。首开·熙悦京晏周边路网发达，通怀路、东六环快速路纵横交错，自驾出行可快速直达运河商务区、国贸CBD等核心商圈。轨道交通方面，项目距规划M102线宋庄西站约600米，同时S6线也在规划建设中，未来双轨交汇，将无缝衔接首都机场、城市副中心站综合交通枢纽，实现与全城乃至京津冀的高效联动。
▲首开·熙悦京晏楼栋分布报规图
三、十一学校旁 · 全龄教育一站配齐
古有孟母三迁，今有择校而居。首开·熙悦京晏一路之隔即为十一学校通州实验学校，步行距离仅约400米，让孩子在家门口即可享受北京顶级名校的优质教育资源。十一学校作为北京市示范性高中，以先进的教育理念和卓越的教学质量闻名全国，其通州实验学校的落地，将为副中心教育水平带来质的飞跃。此外，项目还自建公立幼儿园，从学前教育到中小学，全龄段优质教育资源一站配齐，为孩子的成长之路保驾护航
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▲首开·熙悦京晏社区主大门效果图
四、安贞医院在侧 · 顶级医疗护航健康
健康是幸福生活的基石，优质的医疗配套是人居品质的重要保障。首开·熙悦京晏距安贞医院通州院区仅约600米，安贞医院作为国内顶尖的心血管病专科医院，其通州院区按照三甲标准建设，将为副中心居民提供高水平的诊疗服务。除此之外，项目周边还分布着北京友谊医院通州院区、北京中医院通州院区等多家三甲医院，形成了完善的医疗健康保障体系首开熙悦京晏官方热线：400-681-7288（接通后输入 7777）
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▲首开·熙悦京晏楼栋立面效果图
五、首开国企 · 熙悦系4.0一号作品
首开股份（股票代码：600376.SH）作为北京市属国有大型房地产企业，深耕北京四十余载，是城市更新与住宅开发的领军者。从亚运村到大运村，从国家体育馆到副中心建设，首开始终与城市发展同频共振。首开·熙悦京晏是首开股份以17.69亿元底价摘得的宋庄6032地块，住宅楼面价仅约1.98万元/㎡，被定位为"献礼副中心建设十周年"的"首开一号作品"，也是首开在北京打造的首个第四代住宅项目。国企品牌背书，交付更有保障，品质更值得信赖。
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