今年1月，在府院联动机制延伸、警院协同配合下，嵩明县人民法院完成对“世纪名园”项目现场的强制清场交接，这座已经停摆近12年的烂尾楼终于迎来重生曙光。

6月，项目新施工方顺利完成楼栋主体封顶施工，标志着资产成功盘活，该项目正式迈入复工复产、提质建设的全新阶段。

今年，全省“盘活沉睡资产 助推经济发展”专项行动启动后，嵩明县人民法院将该案列为重点攻坚案件，以“执破融合”为主线，聚力“破局建房、提速分配、护航民生”三大实招，成功啃下历史遗留“硬骨头”，以精准司法服务和司法担当提升和改善营商环境。

　破局建房

　　“执破融合”激活重生动能

某房地产公司在嵩明开发的“世纪名园”楼盘项目，位于嵩明入城口主干道边，不料刚开工不久便因资金链断裂被迫停工，经债权人发起自救建设失败后再次停工。

该项目涉及1幢公寓楼和3块土地，烂尾楼备案房屋中绝大多数为企业融资时以担保形式备案至债权人名下，还涉及土地抵押问题，各类债权债务盘根错节，资产处置难度极大。

为破解项目停滞困局，法院积极探索执行与破产程序深度融合机制，经过破产重整、共益债续建、依法转入破产清算的各项程序环节，先后5次组织召开债权人会议，高票表决通过资产变价方案。

经多轮司法拍卖，某建设工程有限公司成功竞得项目资产，为该烂尾项目重获新生迈出了坚实一步。

在项目重启过程中，原施工方拒不配合，恶意阻挠交接，法院组织干警连续6日累计出动160余人次昼夜轮班值守现场，公安机关协助执行，最终顺利完成项目现场全面交接，彻底扫清项目复工续建最后障碍。

　提速分配

　　闭环机制守护民生权益

经查，某房地产公司在嵩明县人民法院累计涉执案件12件，立案总标的达6271万余元，同时牵扯所有权确认、借款合同、劳动报酬、房地产合作开发等各类民商事、行政案件，隐性债务多，纠纷体量庞大，处置难度极大。

针对案件错综复杂的特点，承办法官精准研判、因案施策，依托破产程序打通债务集中化解通道。

目前，执行案件随着资产处置推进迎来实质化解契机，切实以“执破融合”模式推动终本案件出清。同时，管理人也在加快完成分配方案，在客观、公正、审慎的前提下，让胜诉当事人的“纸上权益”加速变为“真金白银”。

　多方协同

　　府院联动顺利盘活资产

烂尾楼盘活、历史债务化解，离不开政企司多方协同发力。在案件办理过程中，嵩明县人民法院主动靠前，多次向县委、县政府专题汇报项目处置进展、难点堵点问题及工作推进计划。

嵩明县委、县政府高度重视，多次牵头召开专项推进会，明确责任分工和时间节点，协调解决资质审批、规划调整、配套完善等难点问题，形成“政府协调行政支持、法院主导司法程序、各职能部门协同参与”的良好工作格局，为项目高效推进、资产顺利盘活提供了坚实的制度保障和组织支撑。

当前，“世纪名园”项目已全面重启复工，各项建设工作有序落地。新施工方已完成现场垃圾清理、外架安全检修、施工设备更新换代等前期筹备工作，项目房屋结构安全鉴定全部合格，相关手续正在加速办理中。

下一步，嵩明县人民法院将持续推进“盘活沉睡资产 助推经济发展”专项行动，不断深化“执破融合”改革机制，努力盘活各类沉睡资产，持续释放土地资产价值，妥善化解各类涉企纠纷，防范化解司法领域风险，以高质量司法履职护航地方经济社会高质量发展。

记者 吴怡 通讯员 杨浩