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2018年9月，郁亮说"转折实实在在到来了"。八年过去，那头灰犀牛一直朝着我们走过来，一步没有停。中途我们如马光远所言：政策见底了。
但楼市的春天并没有如期而至。
政策年复一年地打补丁，最新的政策把还款期限拉长到四十年——这还不如说是一个自我暗示。
但所有这些都不是反脆弱：让它先走完本应该走完的路。
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历史上的灰犀牛，没有哪一个是被消灭的，都是反脆弱。日本整整用了三十年，相信它不再有人类“致命的自负”，现在对楼市泡沫已经有了免疫力，2026年日本全国房价均涨2.8%。
所以，楼市的故事述说了一个简单的道理：市场经济不是设计出来的，尤其不是办公室精英设计出来的，如果政策的理念是想把市场装入计划目标的鸟笼，就像我们GDP计划目标一样，是一种强指令，是地方政府的业绩考核，那么 ，真正的市场修复，可以说，还没开始。
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