观点网讯：9月12日，恒基地产旗下红磡映汇展开首轮销售，暂录得136伙认购。项目即日加推价单5号，共提供45伙单位，并定于9月16日进行次轮销售。

加推单位中，折实最低呎价单位为6楼K室，属一房间隔，呎价20,982港元；最低折实售价单位为6楼H室，同属一房间隔，售价578.88万港元。另有3伙单位以招标形式发售。

其他新盘方面，启德海湾9月13日再录4宗成交，包括1宗一房、2宗两房及1宗三房单位，合共套现逾4,064万港元。其中第1A座6楼A单位实用面积771平方呎，以1,738.8万港元成交，呎价22,553港元。

华懋旗下薄扶林VICTORIA COAST于9月12日以招标形式售出A座30楼单位2，实用面积1,367平方呎，连车位成交价3,600万港元，呎价约26,335港元，成交价及呎价均创项目新高。项目累售18伙，套现逾5亿港元。

新世界发展旗下九龙塘滶蕴再售出3楼G5单位，实用面积868平方呎，售价3,472万港元，呎价40,000港元。项目已累售67伙，套现逾28亿港元。

新地旗下元朗锦田芊御9月12日售出1伙，为第2座12楼H室，实用面积391平方呎，呎价15,238港元。项目自开售以来累计售出393伙，占可售价单单位逾91%，累积套现约21.5亿港元。

太古地产旗下柴湾海德园9月13日录得一宗两房连一套房成交，实用面积573平方呎，成交价逾1,080万港元，呎价18,932港元。

二手市场方面，中原地产十大屋苑过去周末录得5宗成交，按周增25%或多1宗，零成交屋苑递减至4个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场焦点仍落于一手新盘市场，近日推售的新盘折实价大多低于市价，吸引力大于二手屋苑，加上一手货尾分布各区，可满足不同区域客户，令新盘销情造好；相反二手叫价相对硬净，竞争力不及新盘，导致交投表现反复。

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