最新消息，浐灞再次迎来一新盘的规划公示！
日前，官网发布了CB2-4-775项目规划方案批前公示，项目相关建筑详情以及效果图随之曝光。那么，为什么说再次呢？
这要追溯到8个月前，在CB2-4-775地块成交的同一天，其北侧相邻地块CB2-4-773也成功出让！
具体成交信息如下：
CB2-4-775由陕西嘉瀚置业发展有限公司以3.944亿、亩单价518万元/亩、折算楼面价约5907元/㎡摘得。
而CB2-4-773则是陕西新嘉源置业发展有限公司以3.4040亿、亩单价1167万元/亩、折算楼面价约5836元/㎡摘得。
事实上，这两宗土地均为赵村城改项目用地，位于浐灞国际港欧亚一路以北，广运潭大道以西，也是信达辰樾府的后期开发用地之一。
就在上个月，CB2-4-773项目规划公示发布，10栋住宅、1栋商业，其中，住宅均为高层产品，总高22-33层。
其占地面积约72.906亩，地块呈三角状，容积率3.0。
而最新公示的CB2-4-775项目，占地约76.097亩，地块相对较为方正。规划11栋住宅、2栋配套商业以及1所幼儿园，楼栋采用高低配布局。
1#、3#、4#、7#、8#、11#楼为33F，2#楼为28/32F，5#楼为31/29F，6#楼为29F，9#楼为27F。
而10#楼为23/10F，12#楼为3F。
其中，多栋为33层高层，还有27-32F的楼栋，10楼做10层+23层的组合，整个社区是以高层为主，满足刚需上车需求。
地块容积率1.2-3.29，绿地率≥35%、建筑密度≤22%，项目开工时间要求2027年2月。
从位置上，项目属于赵村改造片区，周边成熟小区扎堆，保利心语花园、万科金域蓝湾、天朗蔚蓝东庭等社区聚集，片区居住氛围已经成型。
紧邻广运潭大道，出行比较方便；距离灞河不远，河景资源可享。项目南侧是浐灞第二十九小学，以及多家高品质酒店、豪宅项目分布周边。
旁边就是CB2-4-773地块，两宗地同步推进，未来连片开发，形成大型居住区。两个地块都规划配建幼儿园，片区教育配套持续补强。
就项目所在片区来看，目前新房供应量不算多，这个新项目的落地，会补上片区新房刚需缺口。自带商业+幼儿园，日常基础生活需求在家门口就能解决。
后续我会持续跟进这个地块的动态，开工、户型、价格消息，第一时间同步。
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