最新数据公布

东莞市住建局发布

2026年8月住宅网签情况

新房

均价22869元/㎡ 涨↑

网签套数934套 涨↑

二手房

均价12305元/㎡ 微跌↓

网签套数3434套 跌↓

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一起来看看新房二手房各镇街的具体情况吧！

01

新房均价22869元/平

8月，东莞全市新房网签均价22869元/㎡，较7月22255元/㎡，涨了614元/㎡，环比涨约3%。

成交方面，8月新房网签面积约10.9万㎡，套数共计934套，较7月成交增加了145套，环比涨了18%。

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接着来看具体区域情况，房价最高的是松山湖，均价达43659元/㎡，网签63套。

第二是南城，均价38781元/㎡，网签38套；第三位滨海湾新区，均价36519元/㎡，网签51套。

另外，新房别墅共网签23套，均价29481元/㎡，环比7月量涨价涨。

02

二手房成交量保持高位

8月，东莞二手房成交量回落。

据数据显示，全市共计网签2883套，成交面积约31.65万㎡，环比来看成交套数和面积都跌了。

价格方面，全市二手房均价为12305元/㎡，较7月的12456元/㎡，减少151元/㎡。

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从各镇街表现来看，核心区域依旧坚挺。

松山湖以29376元/㎡的均价，继续领跑全市，当月网签54套。

成交量方面，南城最为活跃，共网签239套，均价13389元/㎡；

常平和东城紧随其后，分别网签235套和222套，成交均价为8177元/㎡和14050元/㎡。