以下是国家统计局刚刚发布的2026年8月70城房价数据核心要点整理（注：以下内容是AI定时任务后自动抓取并生成的文章）：
2026年8月70城房价数据核心要点
发布时间：2026年9月15日 9:30 | 国家统计局
一、总体定调
一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄；一二三线城市同比降幅继续收窄。市场整体延续企稳态势。二、各线城市涨跌一览新建商品住宅
城市层级
环比变化
环比对比上月
同比变化
同比对比上月
一线城市
+0.1%
由上月持平转为上涨（↑0.1pct）
-0.9%
降幅收窄0.2个百分点
二线城市
降幅与上月相同
-2.7%
降幅收窄0.1个百分点
三线城市
-0.2%
降幅收窄0.1个百分点
-4.1%
降幅收窄0.1个百分点
️ 二手住宅
城市层级
环比变化
环比对比上月
同比变化
同比对比上月
一线城市
+0.1%
涨幅回落0.1个百分点（仍连涨）
-2.7%
降幅大幅收窄1.0个百分点
二线城市
-0.3%
降幅与上月相同
-4.9%
降幅收窄0.2个百分点
三线城市
-0.3%
降幅收窄0.1个百分点
-5.6%
降幅收窄0.2个百分点
三、 一线城市（北上广深）深度聚焦新建商品住宅
城市
环比
同比
上海
+0.4%（领跑一线）
+3.0%（70城唯一同比正增长的一线城市）
深圳
+0.2%
-2.3%
广州
-1.9%
北京
-0.2%
-2.3%
城市
环比
同比
上海
+0.3%（领涨）
-0.8%（一线中跌幅最小，几近转正）
深圳
-2.7%
广州
持平（0.0%）
-3.8%
北京
-3.5%
一线城市走势分化明显：
上海是本轮回暖的绝对领头羊，新房、二手房环比均领涨一线，新房同比已连续多月保持+3%的正增长，二手房同比仅跌0.8%，离转正一步之遥
深圳、广州环比温和上涨/持平，市场逐步筑底企稳
北京是四大一线中唯一新房、二手房环比双降的城市，调整压力相对较大
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新房：一线城市由"持平"转为"上涨"，是本月最积极的信号；三线城市降幅收窄0.1pct
二手房：一线城市涨幅小幅回落（7月涨0.2%→8月涨0.1%），但仍保持环比上涨态势，已连续6个月环比上涨；三线城市降幅收窄0.1pct
同比方面：一二三线城市新房、二手房同比降幅全线收窄，其中一线城市二手房同比降幅大幅收窄1个百分点，改善信号最为强烈
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新建商品住宅：环比上涨或持平城市共21个，比上月减少2个（7月为23个）
二手住宅：环比上涨或持平城市共8个，与上月持平
二手房能保持环比上涨/持平的城市仍仅个位数（8个），说明市场回暖仍主要集中在核心一线城市，二三线城市整体仍在筑底过程中，分化格局延续。
核心结论
一线城市率先企稳，新房环比转涨，二手房已连涨6个月，上海一马当先
全国房价同比降幅全线收窄，市场底部进一步夯实，企稳信号增多
城市分化加剧：上海独立上涨行情持续，北京仍承压，二三线城市降幅缓慢收窄
二手房市场回暖范围仍较窄，全国性普涨尚未到来，核心城市结构性行情为主
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