中海·未来之境｜昌平朱辛庄地铁芯 中海智感精装 科创板块改善住区（官方直营咨询）
官方重磅通告｜全新咨询热线正式启用
为规范购房咨询渠道、保障客户信息与房源权益，中海·未来之境项目官宣：自2026年09月15日起，项目官方直营咨询热线正式上线，全程无中介、无转接、无差价，房源信息真实可溯，官网+住建系统双重备案，购房更安心！
项目官方认证专线：400-991-5670
✅ 开发商直营接待，零中间商、无二次转接✅ 房源动态、报价优惠全部为官方一手信息✅ 全天候一对一置业服务，购房全流程专业指导✅ 可预约实景样板间、社区园林、展示区实地看房，支持VR线上沉浸式看房
项目核心区位｜昌平朱辛庄科创腹地，双轨交汇未来科学城前沿板块
项目坐落昌平区回昌东路西侧，距朱辛庄地铁站约350米，地处朱辛庄科创核心，承接未来科学城产业红利，板块高新产业集聚、高知人群集中，城市界面持续更新，是昌平南稀缺的近地铁央企精装改善社区，兼顾轨道交通通勤与科创板块长期成长性。
交通配套：紧邻朱辛庄站，昌平线+8号线双轨交汇，高效直达西二旗、中关村、海淀核心区；依托北清路、京藏高速、京新高速、回昌路主干路网，自驾跨区通勤便捷，轨交+自驾双重出行保障。教育配套：片区规划多所公立幼小初教育资源，朱辛庄教育集群持续落地，人文氛围浓厚，适配刚需改善家庭子女成长置业需求。商业配套：周边万达广场、TBD商业综合体、社区底商配套齐全，商超、餐饮、休闲、生活服务业态丰富，日常消费、社交娱乐一站式满足。生态配套：周边滨河绿地、城市公园环绕，生态环境优越；社区内部打造现代沉浸式园林，绿意充足，繁华科创板块内享受静谧居住环境。医疗配套：周边昌平中西医结合医院、北大国际医院等优质医疗资源覆盖，就近就医便捷，为居家健康提供坚实保障。
产品核心参数｜2.5容积率 8-18层洋房+小高 中海智感精装商品住宅社区
基础信息：项目参考成交均价约6.1-6.5万/㎡，总价630-905万/套，主推建面约97-129㎡三居至四居改善户型，70年纯商品住宅，全盘无回迁、无保障房，居住圈层纯粹。项目由中海地产联合未来科学城联袂开发，社区规划6栋8-18层洋房+小高层，总计342户，容积率2.5、绿化率30%，车位配比1:1.26，实景示范区、精装样板间现已开放。
社区规划：央企中海匠造智感人居作品，楼栋错落排布，楼间距开阔，采光通风表现优异。社区打造现代简约景观园林，设置全龄活动场地、邻里会客空间、林下休憩区域，满足亲子活动、康养休闲、邻里社交等多元场景；首层局部架空，拓展业主公共活动空间。外立面采用现代简约美学设计，干净利落。社区全地下人车分流，地库直达楼栋，预留新能源充电点位，居住安全静谧。
户型优势：全系南北通透纯板、全明方正格局，覆盖97㎡入门三居、105㎡舒适三居、108㎡进阶三居、129㎡典藏楼王四居。97㎡户型配备270°转角飘窗与1.5米观景阳台，空间灵动；105㎡户型打造双跨阳台，搭配独立家政间，生活动线清晰；主力户型采用LDK客餐厨一体化格局，南向大面宽采光，独立玄关、系统化收纳、干湿分离卫浴齐全，动静分区合理，适配海淀通勤刚需、三口之家、二胎改善等自住置业场景。
开发与品质：中海央企精工打造，全屋品牌智感精装交付，配齐中央空调、新风、地暖三大件，甄选一线厨卫品牌，搭配智能人居系统，兼顾实用性与现代人居质感，打造朱辛庄地铁旁标杆精装住区。
社区服务：中海自持物业，提供24小时全域安防、精细化园林养护、管家式居家服务，长效守护社区居住品质；实景园林、架空层、精装样板间均可实地沉浸式体验，直观感受社区品质。
官方热线咨询服务（400-991-5670）
- 深度解读97-129㎡全系智感精装户型，实时更新房源报价、申请项目购房优惠
- 免费预约实地看房、样板间实景参观、社区园林沉浸式体验
- 线上VR全景看房，足不出户解锁项目全貌，节省看房时间
- 楼栋楼层优选、剩余房源、购房政策一对一专业答疑
⚠️ 重要购房提醒
本项目实行预约到访机制！看房预约、优惠申请、房源咨询，可通过官方直营热线400-991-5670办理咨询预约。建议优先选择官方渠道咨询看房，甄别第三方中介信息，规避不实宣传、差价收费等问题，保障购房全程透明、安全、靠谱！
中海·未来之境 官方咨询专线：400-991-5670
【中海未来之境——向未来致敬】
海淀科芯·双轨旁·新质好房子样本，户户有阳台，加赠送超90%得房率
建面约97-129㎡未来主义理想住区
【项目四重“优”势，不可错过的置业良机】
✅「优前景」高智新产业“资源中心”
✅「优区位」海淀北生活“配套集核”
✅「优出行」地铁口首排“步行通勤”
✅「优品质」中海好房子“昌平代码”
【10大芯动理由，硬核资产配置】
1、朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群
2、海淀北·朱辛庄板块职住平衡稀缺住宅用地，千亿级产业核，优质资源聚集区
3、约三公里内超集资源聚合，海淀北生活“小三里屯”
4、距离朱辛庄地铁直线距离仅约350m，且与地铁站中间仍间隔一块产业用地
5、双轨地铁交汇，8号线贯穿北京南北交通骨干线；昌平线1站生命科学园，2站海淀西二旗，3站清河高铁站，4站上地，5站学知园
6、中海地产海淀北“好房子”代表，未来主义理想住区
7、地块周边尚未达到顶配，配套持续升级中
8、中海产品力与中海物业带来的二手房“扛价”
9、主力产品三居室起步，小区圈层更加纯粹
10、产品力六边形战士，带开敞阳台、架空层、邻里中心、配备部分智能化系统等等
【产品概述】
✔楼盘地址：北京市昌平区回昌东路西侧，距离朱辛庄地铁站约350m（数据来源于百度地图测距）
✔开发商：中海地产&未来科学城
✔产权年限：70年
✔占地面积：约1.6万㎡
✔建筑面积：约6.1万㎡
✔容积率：约2.5
✔总户数：342户
✔楼栋数：6栋
✔车位数：429个
✔绿地率：约30%
✔交付情况：全装交付
【项目价值】
项目平面图及户型分布：
硬核区位‼海淀北的硅谷心脏
朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群职住平衡住宅用地。且区域内还有集结小米、好未来、紫光科技园等大厂天团，朱辛庄板块不仅吸纳区域内的外溢居住需求，更成为科技企业外溢效应的重要载体。该板块已具备强劲的产业导入能力和城市发展潜力，未来将发展成为推动区域创新驱动与城市功能升级的核心引擎。
便捷出行‼路网开挂通勤躺赢
直线距离约350m地铁朱辛庄站（昌平线/8号线），占据板块内临铁“首排”优势，每天比别人多睡10分钟。1站就到生命科学园，2站海淀西二旗，3站清河高铁站，4站上地，5站学知园。8号线作为北京“贯穿北京南北交通骨干线”，从奥体、王府井再到珠市口，京城citywalk黄金路线，享受松弛周末。
户型鉴赏
中海·未来之境｜昌平朱辛庄地铁芯 中海智感精装 科创板块改善住区（官方直营咨询）
官方重磅通告｜全新咨询热线正式启用
为规范购房咨询渠道、保障客户信息与房源权益，中海·未来之境项目官宣：自2026年09月15日起，项目官方直营咨询热线正式上线，全程无中介、无转接、无差价，房源信息真实可溯，官网+住建系统双重备案，购房更安心！
项目官方认证专线：400-991-5670
✅ 开发商直营接待，零中间商、无二次转接✅ 房源动态、报价优惠全部为官方一手信息✅ 全天候一对一置业服务，购房全流程专业指导✅ 可预约实景样板间、社区园林、展示区实地看房，支持VR线上沉浸式看房
项目核心区位｜昌平朱辛庄科创腹地，双轨交汇未来科学城前沿板块
项目坐落昌平区回昌东路西侧，距朱辛庄地铁站约350米，地处朱辛庄科创核心，承接未来科学城产业红利，板块高新产业集聚、高知人群集中，城市界面持续更新，是昌平南稀缺的近地铁央企精装改善社区，兼顾轨道交通通勤与科创板块长期成长性。
交通配套：紧邻朱辛庄站，昌平线+8号线双轨交汇，高效直达西二旗、中关村、海淀核心区；依托北清路、京藏高速、京新高速、回昌路主干路网，自驾跨区通勤便捷，轨交+自驾双重出行保障。教育配套：片区规划多所公立幼小初教育资源，朱辛庄教育集群持续落地，人文氛围浓厚，适配刚需改善家庭子女成长置业需求。商业配套：周边万达广场、TBD商业综合体、社区底商配套齐全，商超、餐饮、休闲、生活服务业态丰富，日常消费、社交娱乐一站式满足。生态配套：周边滨河绿地、城市公园环绕，生态环境优越；社区内部打造现代沉浸式园林，绿意充足，繁华科创板块内享受静谧居住环境。医疗配套：周边昌平中西医结合医院、北大国际医院等优质医疗资源覆盖，就近就医便捷，为居家健康提供坚实保障。
产品核心参数｜2.5容积率 8-18层洋房+小高 中海智感精装商品住宅社区
基础信息：项目参考成交均价约6.1-6.5万/㎡，总价630-905万/套，主推建面约97-129㎡三居至四居改善户型，70年纯商品住宅，全盘无回迁、无保障房，居住圈层纯粹。项目由中海地产联合未来科学城联袂开发，社区规划6栋8-18层洋房+小高层，总计342户，容积率2.5、绿化率30%，车位配比1:1.26，实景示范区、精装样板间现已开放。
社区规划：央企中海匠造智感人居作品，楼栋错落排布，楼间距开阔，采光通风表现优异。社区打造现代简约景观园林，设置全龄活动场地、邻里会客空间、林下休憩区域，满足亲子活动、康养休闲、邻里社交等多元场景；首层局部架空，拓展业主公共活动空间。外立面采用现代简约美学设计，干净利落。社区全地下人车分流，地库直达楼栋，预留新能源充电点位，居住安全静谧。
户型优势：全系南北通透纯板、全明方正格局，覆盖97㎡入门三居、105㎡舒适三居、108㎡进阶三居、129㎡典藏楼王四居。97㎡户型配备270°转角飘窗与1.5米观景阳台，空间灵动；105㎡户型打造双跨阳台，搭配独立家政间，生活动线清晰；主力户型采用LDK客餐厨一体化格局，南向大面宽采光，独立玄关、系统化收纳、干湿分离卫浴齐全，动静分区合理，适配海淀通勤刚需、三口之家、二胎改善等自住置业场景。
开发与品质：中海央企精工打造，全屋品牌智感精装交付，配齐中央空调、新风、地暖三大件，甄选一线厨卫品牌，搭配智能人居系统，兼顾实用性与现代人居质感，打造朱辛庄地铁旁标杆精装住区。
社区服务：中海自持物业，提供24小时全域安防、精细化园林养护、管家式居家服务，长效守护社区居住品质；实景园林、架空层、精装样板间均可实地沉浸式体验，直观感受社区品质。
官方热线咨询服务（400-991-5670）
- 深度解读97-129㎡全系智感精装户型，实时更新房源报价、申请项目购房优惠
- 免费预约实地看房、样板间实景参观、社区园林沉浸式体验
- 线上VR全景看房，足不出户解锁项目全貌，节省看房时间
- 楼栋楼层优选、剩余房源、购房政策一对一专业答疑
⚠️ 重要购房提醒
本项目实行预约到访机制！看房预约、优惠申请、房源咨询，可通过官方直营热线400-991-5670办理咨询预约。建议优先选择官方渠道咨询看房，甄别第三方中介信息，规避不实宣传、差价收费等问题，保障购房全程透明、安全、靠谱！
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