进入9月以来，天津楼市虽然还没有首开的纯新盘，但不少楼盘都有新动作！
体北金茂府、大华星樾均加推了新楼栋。
泰达格调·锦雲、金地海河玖里，也准备加推新楼栋。
除此，个别楼盘的特惠力度也很大。
河东的雍鑫雍祥园的高层，放出了10套工抵特惠房，最小94平米一口价仅173万。
北辰的北科建水岸华府，小高层现房特惠仅5900元/平米起。
这可算环城地铁沿线最便宜的新房了！
环城新盘动态
【河西】体北金茂府，加推高层28号楼，26层到顶，两梯两户，面积为143平米，总价610-670万。
预计2027年年底交房。
体北金茂府效果图
【河东】泰达格调·锦雲，预计加推洋房7号楼，6层到顶，面积为110平米，总价340-360万。现房。
泰达格调·锦雲效果图
【南开】招商江山玺，高层143平米推出4套特惠房，总价499万起。
【河西】体北金茂府，高层推出5套特惠房。
面积为143、169平米，总价614万起。
【河西】联发城投梅江和悦，洋房推出两套特惠房。
面积为128、143平米，总价382万起。
【河东】城投万欣城梅园，高层、洋房推出8套特惠房。
高层89平米，总价188万；
洋房面积为125、143平米，总价309万起。
【河东】鹏飞天一格，高层96平米推出3套特惠房，总价212万起。
【河东】雍鑫雍祥园，高层推出10套工抵特惠房。
94平米173万，110平米总价201万，115平米总价206万，126平米总价178-186万，顶跃175-234平米总价207-244万。
【河北】金地上湾玖峯，洋房113平米下跃，特惠428万。
【红桥】城投·格调观棠花园，小高层129平米推出一套特惠房，总价338万。
【红桥】津城·颐润府，小高层推出6套特惠房。
面积为98、116、125平米，总价251万起。
环城新盘动态
【东丽海河柳林】金地海河玖里，预计加推洋房3号楼，11层到顶，面积为95、113平米，放风价2.2-2.3万/平米。
预计2028年6月交房。
金地海河玖里效果图
【津南国展西】大华星樾，加推了3栋洋房。
10、36、38号楼，均11层到顶，面积为98、109平米，均价1.4-1.6万/平米。
10号楼预计2027年11月交房；
36、38号楼预计2027年3月交房。
大华星樾效果图
【西青水西】金地水西印，洋房推出4套特惠房。
面积为131、143、173平米，总价310万起。
【西青李七庄】金地·锦墅里，洋房推出8套特惠房。
面积为93、107、111、120平米，总价154万起。
【西青双港】信达|格调·熹园，洋房推出3套特惠房。
面积为109、129平米，总价187万起。
【东丽津滨大道】上东金茂观棠，小高层、洋房推出6套特惠房。
小高层面积为102、116平米，总价232万起；
洋房面积为126平米，总价319万起。
【东丽成林道】天房绿城·春玉芝蘭，洋房108平米推出3套特惠房，总价173万起。
【东丽成林道】恒基旭辉都会江来，洋房推出8套特惠房。
面积为95、108、125平米，总价154万起。
【东丽东丽湖】天津翡翠公园，洋房推出4套特惠房。
面积为99、114、138、143平米，总价57万起。
【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出3套特惠房。
面积为102、115平米，总价63万起。
【津南海教园】中海长林郡，洋房推出2套特惠房。
面积为80、129平米，总价129万起。
【津南海教园】中国铁建花语天境，洋房推出3套特惠房。
面积为111、131、143平米，总价179万起。
【津南辛庄】城投东方源筑，洋房推出8套特惠房。
面积为94、108平米，总价113万起。
【津南海教园】绿城·咏湖云翠，洋房107平米推出一套特惠房，总价179万。
【北辰北辰科技园】北科建水岸华府，小高层特惠5900元/平米起；
小高层，79平米总价48万起，98平米总价59万起，100平米60万起；
洋房，114平米总价68万起，140平米总价85万起。
【静海团泊东】林奇岛，叠拼、联排推出8套特惠房。
叠拼面积为146-148平米，总价98万起。
联排面积为148、169平米，总价118万起；
注：文中的户型面积，均为建筑面积
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